Nybygg erstatningsbolig Lerkaasvegen 5 - Lerkåsvegen 5

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny erstatningsbolig etter riving i Lerkaasvegen 5, Brevik. Nybygget følger Empire-stil og ivaretar Breviks historiske identitet. Les mer ↧

Erstatter gammel bolig på grunn av skader

Prosjektet 'Nybygg erstatningsbolig Lerkaasvegen 5 - Lerkåsvegen 5' omfatter riving av en eksisterende bolig i dårlig teknisk og arkitektonisk stand, og oppføring av en ny erstatningsbolig på samme sted i Brevik. Den gamle bygningen har flere påbygg og bygningsskader, inkludert blokkert lufting, mistenkte råteskader, tilstedeværelse av asbestplater og ustabil grunn, noe som gjør rehabilitering uhensiktsmessig og usikkert. Derfor vurderes det som mest forsvarlig å erstatte den med en ny bolig.

Moderne Empire-design tilpasset lokal stil

Det nye huset skal bygges som en moderne tolkning av Empire-stilen, inspirert av lokale historiske fotografier og Breviks byggeskikkveileder. Bygningen vil ha en rektangulær og symmetrisk hovedform med stående Empire-kledning, uglasert teglstein på taket, samt tradisjonelle detaljer som krysspostvinduer, smijernsrekkverk og en empiredør. Materialvalg og utforming blir nøye tilpasset for å kombinere historisk estetikk med moderne krav til funksjon, energi og tilgjengelighet.

Kjeller og støttemur sikrer stabilitet

Prosjektet inkluderer også etablering av kjeller under hele grunnflaten, samt bygging av en støttemur som sikrer parkering på egen eiendom og ivaretar stabiliteten til tilstøtende kommunal vei. Støttemuren bidrar til økt trafikksikkerhet og bedre tilgjengelighet uten å beslaglegge offentlig område. Boligen har lav antikvarisk verdi (vernekategori C), og nybygget vurderes som en positiv fornyelse som samtidig understøtter områdets historiske identitet og kulturelle uttrykk.

Arkitektonisk kvalitetsbygg med kulturhensyn

Tiltaket forventes å gi et arkitektonisk kvalitetsbygg som styrker bymiljøet i Brevik, ved å fungere som et gjennomført og stedstilpasset byggverk i lokal byggeskikk. Prosjektet er reguleringsmessig, estetisk og kulturelt tilpasset området, og det er søkt om kommunal tilbakemelding for samordning med kulturminnemyndigheter, siden tiltaket berører byggverk oppført før 1850. Dette sikrer god forankring i relevante offentlige krav og bevaringshensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Lerkåsvegen 5
3950 Brevik

Matrikkel (gnr/bnr)

81/13

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rabb84

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+153

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 81/13, Lerkåsvegen 5 - Riving og oppføring av nytt bygg

Søknad om rammetillatelse

24. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Jul 2025

Supplering av søknad

22. Aug 2025

Supplering av søknad

2. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Supplering av søknad

11. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

16. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

17. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Des 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7666 - Gbnr. 81/13, Lerkåsvegen 5 - Riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/165375

3. Des 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7666 - Gbnr. 81/13, Lerkåsvegen 5 - Riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/165375

24. Sep 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7666 - Gbnr. 81/13, Lerkåsvegen 5 - Riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/165375

24. Jun 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/7666 - Gbnr. 81/13, Lerkåsvegen 5 - Riving og oppføring av nytt bygg

/pro/byggesak/Porsgrunn/165375

Oppdateringer

5. Des 2025

Stian Skauen Holla lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RABB ARKITEKTER
Robert Sørlie lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Betongentreprenør for ST BYGGSERVICE
Sebastian Aasheim lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
ST BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
RABB ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Sep 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

24. Sep 2025

Freddy Inge Larsen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for M3 MASKIN
M3 MASKIN lagt til som Entreprenør

24. Jun 2025

Rabb84 lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg erstatningsbolig Lerkaasvegen 5 - Lerkåsvegen 5