Nybygg flermannsbolig med fire boenheter - Hagegata 45

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer bygging av et nytt småhus med fire boenheter i en kvartalsstruktur. Bygget fullfører gateløpet og sikrer høy boligkvalitet med fokus på estetikk og funksjonalitet. Les mer ↧

Ny flermannsbolig i trekantkvartal

Prosjektet omfatter nybygg av en flermannsbolig med fire boenheter på Hagegata 45, som er tilpasset et trekantformet kvartal og eksisterende bebyggelse. Bygget fullfører et avbrutt gateløp ved å legge seg tett mot gaten med en vegg mot bakgården, i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Bygget følger nabobyggets møne- og gesimshøyde, men vil ligge lavere enn resten av kvartalet, og får to takopplett som sikrer funksjonelle oppholdsrom i øverste etasje.

Fire boenheter med egen inngang

Flermannsboligen består av fire separate boenheter fordelt over flere etasjer med en takhøyde på 2,6 meter. To av boenhetene er plassert i underetasjen med utsikt mot en lavtliggende bakgård, mens de to øvrige ligger i etasjene over. Alle enhetene har egne innganger på bakkeplan, hvor det også etableres sykkelparkering og uformelle uteoppholdsarealer, noe som bidrar til god tilhørighet til gatemiljøet.

Robust teglfasade og sykkelparkering

Prosjektet legger stor vekt på gode utearealer med totalt omtrent 30 kvadratmeter, hvorav 64 % er tilgjengelig på bakkeplan. Bygget oppføres i tegl, som gir en robust, vedlikeholdsfri og estetisk tilfredsstillende fasade med god støyisolasjon. Det etableres åtte sykkelplasser, noe som anses å dekke behovet for de fire boenhetene.

Miljøvennlig fortetting med kvalitet

Miljøaspekter og skånsom fortetting står sentralt i prosjektets arkitektur og utforming. Tiltaket bidrar til fortetting i en etablert bystruktur uten å gå på bekostning av solforhold og åpenhet, og sikrer god arkitektonisk kvalitet ved å fullføre et kvartal og gateløp som tidligere var avbrutt. Valg av materialer og utearealer reflekterer også et miljøvennlig fokus.

Godkjenninger under behandling

Det foreligger fortsatt nødvendige godkjenninger for prosjektet, men det planlegges gjennomført innenfor rammene av kommuneplanen og gjeldende reguleringer. Prosjektet adresserer utfordringer knyttet til tilpasning til eksisterende kvartalmiljø med høy grad av detaljregulering, og legger til rette for trygg og funksjonell boligbygging i et sentrumsnært område.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Hagegata 45
0653 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

231/599

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Austigard Arkitektur

Landskapsarkitekt: Lars Myhre Østfold

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+317

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart