Nybygg fritidsbolig SVART 2D hytte - Næpreitsletta 25

Beskrivelse: Søknad om bygging av fritidsbolig SVART 2D på to plan med hemsareal og miljøvennlige materialer, tilpasset ny reguleringsplan i Bodø kommune. Les mer ↧

Detaljer om bygning og design

Prosjektet omfatter oppføring av en fritidsbolig på eiendommen Næpreitsletta 25 i Bodø kommune. Boligen er basert på en omtegning av standardhytten SVART 2D fra Saltdalshytta, og bygges over to etasjer med hemsareal. Total bruksareal (BRA) er 118,3 m², med et bebygd areal (BYA) på 90,7 m². Bygget får saltak med 35 graders takvinkel, og en tverrfløy vendt mot sør. Materialvalg og farger skal harmonere med omkringliggende landskap og være i samsvar med gjeldende reguleringsplan.

Reguleringsplan og egeninnsats

Prosjektet følger godkjent reguleringsplan som ble fastsatt av Bodø bystyre 6. mai 2021, hvor også nye tomter for fritidsboliger ble inkludert. Tiltaket er i tråd med alle gjeldende bestemmelser og planforutsetninger. Byggherren planlegger delvis egeninnsats i byggearbeidet med støtte fra en medhjelper med erfaring innen betongarbeid og oppussing, noe som kan bidra til redusert totalkostnad og bedre kontroll på byggeprosessen.

Håndtering av prosjektutfordringer

Prosjektet har støtt på noen utfordringer underveis. Ansvarlig søker mistet sentral godkjenning per 31. mai 2021, men arbeider aktivt med å få denne tilbake. Det har vært nabomerknader knyttet til plassering av boligen fra nabo 91/3, men denne innsigelsen ble trukket etter en avklaring vedrørende situasjonsplanen. Det foreligger også merknader fra nabo 91/32, som er fulgt opp med dokumentasjon og kommunikasjon mellom grunneier og søknadsansvarlig.

Standard risiko og miljøkrav

Det er ikke rapportert spesifikke risiki eller miljøfokus som avviker fra vanlig praksis i lignende byggeprosjekter. Det antas at prosjektet følger lokale krav og standarder for byggeteknikk og miljøhensyn, inkludert materialvalg tilpasset område og estetiske krav fra reguleringsplanen. Arbeidet er planlagt gjennomført i samsvar med byggeforskrifter og kommunale retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Nordland > Bodø

Næpreitsletta 25
8056 Saltstraumen

Matrikkel (gnr/bnr)

91/41

Verdi og størrelse

90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Næpreitsletta - Nytt bygg - fritidsbolig

Avklaringer og informasjon

9. Jun 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jun 2021

Gjennomføringsplan

19. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

3. Sep 2021

Ingen av kategoriene passer

3. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

16. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Aug 2023: Byggesak hos Bodø kommune

2021/04166 - Næpreitsletta - Nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Bodø/219114

19. Jul 2021: Byggesak hos Bodø kommune

2021/04166 - Næpreitsletta - Nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Bodø/219114

9. Jun 2021: Byggesak hos Bodø kommune

2021/04166 - Næpreitsletta - Nytt bygg - fritidsbolig

/pro/byggesak/Bodø/219114

Oppdateringer

3. Sep 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)

9. Jun 2021

Totalt areal lagt til: 90 kvm
Hans-Martin Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TUV TRANSPORT
Per Trældal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rusånes Fabrikker
Roar Werner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bodø Vvs J Willumsen
Rita Walle Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Saltdalshytta Entreprenør AS
Trine Lise Lundegård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Mestergruppen Arkitekter
Saltdalshytta Entreprenør lagt til som Entreprenør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
Rusånes Fabrikker lagt til som Entreprenør
Rusånes Fabrikker lagt til som Rådgivende ingeniør
Bodø Vvs J Willumsen lagt til som Entreprenør
Bodø Vvs J Willumsen lagt til som Rådgivende ingeniør
TUV TRANSPORT lagt til som Entreprenør
TUV TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg fritidsbolig SVART 2D hytte - Næpreitsletta 25