Nybygg leiligheter og rekkehus ved Ytterlandshamna 5

Beskrivelse: Oppføring av 32 leiligheter i to bygg, 4 rekkehus og sjøutfylling ved Ytterlandshamna. Prosjektet inkluderer parkering, lekeplasser, gjestebrygge og tursti. Les mer ↧

36 boliger med parkering

Prosjektet 'Nybygg leiligheter og rekkehus ved Ytterlandshamna 5' omfatter oppføring av totalt 36 boliger fordelt på to leilighetsbygg med tilhørende parkeringskjellere og fire eneboliger organisert som rekkehus. Leilighetsbyggene inneholder 32 boenheter, mens rekkehusene utgjør 4 boenheter. I tillegg inkluderer prosjektet infrastrukturtiltak som carporter, gjestebrygge, offentlig tursti og sjøutfylling i tråd med godkjent reguleringsplan, med totalt 73 parkeringsplasser (inkludert HC-plasser) og 40 sykkelplasser.

Moderne arkitektur og energi

Boligene er planlagt med fokus på moderne arkitektur kombinert med naturlige og robuste materialvalg som trekledde fasader som reflekterer områdets kystnære miljø. Plasseringen i en naturlig terrengåpning utnytter en solrik tunstruktur og romslige grønne fellesområder i sentrum. Store vindusflater og gjennomgående leiligheter sikrer godt med dagslys og utsikt, samtidig som prosjektet legger vekt på energieffektivitet og universell utforming for å sikre god bokvalitet gjennom alle livsfaser.

Fellesarealer for sosialt liv

Prosjektet legger sterk vekt på tilrettelegging for sosial interaksjon og rekreasjon, både for beboere og besøkende. Fellesarealene inkluderer to godt skjermede lekeplasser, en promenade langs sjøfronten med sitteplasser, aktivitetsmuligheter og integrerte tilbud for kajakk- og båtliv. Det blir etablert sosiale møteplasser ved sjøen, inkludert gjestebrygge og offentlig tursti, noe som vil bidra til et trivelig og trygt bomiljø samt styrke lokalsamfunnets tilgang til sjø- og friluftsliv.

Sjøutfylling og geoteknikk

Utfylling i sjø og andre terrenginngrep er en vesentlig del av prosjektet, der geotekniske vurderinger er gjennomført av WSP og EraGeo for å sikre stabile grunnforhold. Det er søkt om tillatelse til sjøutfylling hos Statsforvalteren, med kommunen som kopi, og godkjenning av tiltak er under behandling. Brannsikkerhet er adressert gjennom et overordnet brannkonsept, hvor bruk av bærbare stiger som rømningsvei er akseptert.

Fremdrift avhengig av tillatelser

Gjennomføring av prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og involverer flere spesialiserte aktører som har utført nødvendige faglige vurderinger, særlig innen grunnarbeid og sikkerhet. Prosjektets fremdrift avhenger av godkjenning av sjøutfyllingen og pågående byggesaksprosesser, samtidig som det legges stor vekt på å ivareta både miljøhensyn, sikkerhet og lokalsamfunnets behov i alle faser av utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Ytterlandshamna 5
6050 Valderøya

Matrikkel (gnr/bnr)

188/23

Verdi og størrelse

1575 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: FYLØ EIENDOM

Arkitekt: Kibsgaard-Petersen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+250

branncellebegrensning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 188/23 - Ytterlandshamna - BAA5 mot sjøen - Bustadblokk med parkeringskjellar

Supplering av søknad

27. Okt 2025

Søknad om rammetillatelse

31. Okt 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2025: Byggesak hos Giske kommune

2025/5371 - Gbnr 188/23 - Ytterlandshamna - BAA5 mot sjøen - Bustadblokk med parkeringskjellar

/pro/byggesak/Giske/418834

Oppdateringer

10. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1575 kvm
Kenneth Gårdsvoll lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kibsgaard-Petersen AS
Kay Andre Fylling lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for FYLØ EIENDOM
Kibsgaard-Petersen lagt til som Arkitekt
FYLØ EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg leiligheter og rekkehus ved Ytterlandshamna 5