Capro påbygg med 14 leiligheter, lager og p-kjeller (2014003)

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av nytt påbygg med 14 leiligheter, lager og parkeringskjeller ved Capro i Melhus, inkludert lekeareal og støytiltak. Les mer ↧

14 leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet omfatter utbygging av et nytt 3-etasjes tilbygg samt parkeringskjeller på østsiden av eksisterende Capro-bygg i Melhus. Nye 14 leiligheter skal etableres i 2. og 3. etasje, mens 1. etasje er satt av til lager for bedriften Capro AS. Det planlegges totalt cirka 680 m² lager og 200 m² nytt kontorareal i påbygget, i tillegg til eksisterende kontor/industribygg på 640 m². Parkeringskjelleren skal inneholde minimum 16 plasser, mens totalt 42 plasser skal etableres inkludert uteplasser, for beboere, ansatte og besøkende.

Regulert område med universell utforming

Planområdet på ca. 4,9 daa er regulert til kombinert bebyggelse og anleggsformål med byggegrense i eiendomsgrensen, maksimal mønehøyde på 12,5 meter og 100 % utnyttelsesgrad. Det legges vekt på universell utforming, med heis til samtlige etasjer og tilgjengelig lekeplass. Uteoppholdsareal på 430 m², inkludert lekeplass, etableres syd for bygget med gode solforhold og skjerming mot trafikkstøy, i tråd med kommunale krav og støyanalyse.

Støydemping ved bolig-industri fortetting

Utbyggingen innebærer fortetting av området og kombinerer boliger med industri, noe som stiller krav til støydempende tiltak. Produksjonen hos Capro forblir uendret med drift på dagtid og samme bruk av maskiner, men lagerflytting vil gi færre leveranser og mindre trafikk. Fasadeendringer med støyisolasjon planlegges for å sikre tilfredsstillende støyforhold for beboerne, særlig på stille side og balkonger.

Separat adkomst og integrert infrastruktur

Adkomst og infrastruktur ivaretas med separate innganger for industri og bolig samt gangveg langs byggets østsiden. Parkeringskjeller med direkte heisadkomst prioriteres beboerne. Offentlige kjøre- og gangveier er integrert i planen med frisiktssoner og tilgjengelig bussholdeplass. Det er gjennomført prosesser med kommunen inklusiv oppstartmøter, informasjon til naboer og justeringer etter merknader, og planen ble vedtatt i 2017.

Fortetting med nytte for nærmiljø

Prosjektet vil bidra til å styrke lokal næringsvirksomhet gjennom utvidet lagerkapasitet og samtidig tilby 14 nye boenheter med høy tilgjengelighet og gode bokvaliteter. Tiltaket utgjør et viktig fortettingsprosjekt på Brekkåsen, som utnytter eksisterende infrastruktur og ivaretar både miljø, støyhensyn og tilgjengelighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Melhus

Adresse

Trøndelag > Melhus

Styrkårs veg 21
7227 Gimse

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Capro Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

apparat

avløp

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligdel

boligområde

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggetiltak

+71

bygning

dekk

enebolig

energiforsyning

fasadeendring

forretningsbygg

fortau

fotgjengerovergang

gangareal

gangveg

garasjeplass

gatebelysning

gesims

grunn

grøntareal

gulv

gulvareal

gulvflate

heis

helsehus

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innkjøring

kjeller

kjøpesenter

kjøreareal

kjøreveg

kvikkleire

lagerbygg

leilighet

leilighetsbygg

leilighetsbygget

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

mønehøyde

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppvarming

overvannsledning

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

påbygg

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sandkasse

sittebenk

spillvannsledning

spunting

støyskjerm

sykkelveg

tak

terreng

tilbygg

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker