Leilighetsbygg med fire enheter på gnr. 16 bnr. 164 (5412_202003)

Beskrivelse: Detaljert plan for nytt leilighetsbygg med fire enheter, garasje og lekeplass på gnr. 16 bnr. 164 i Tjeldsund kommune, inkl. 300 m² tilleggsareal. Les mer ↧

Nytt boligbygg med garasje

Prosjektet gjelder oppføring av et nytt boligbygg med fire leiligheter på eiendommen gnr. 16 bnr. 164 i Tjeldsund kommune, samt tillegg av 300 m² fra naboeiendom bnr. 529. Eksisterende enebolig rives for å gi plass til nybygget, som også inkluderer et garasjeanlegg med plass til fire biler og felles avkjørsel fra fylkesvei 115. Boligområdet vil bli tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg.

Lekeplass og parkering etablert

Bebyggelsen får inngangsside mot nordøst og vei, mens uteområdene er lagt mot sørvest med utsikt over Tjeldsundet. Det etableres en lekeplass på ca. 280 m², godt skjermet mot trafikk, som tilhører fellesskapet for boligene. Parkering tilrettelegges med totalt 6 bilplasser inkludert garasjen og 1,5 plasser per leilighet, samt overdekket sykkelparkering for minst 10 sykler nær inngangspartiet.

Tomt og byggegrenser avklart

Tomtearealet er 1412 m² med en utnyttelsesgrad på 38,9 %, inkludert parkeringsareal. Maksimal byggehøyde er satt til kote 18, og taket vil ikke overstige kote 17,401. Adkomsten er utformet i tråd med veg-normaler og sikttrekanter for sikker trafikkavvikling. Planen oppfyller gjeldende statlige retningslinjer og kommunale vedtak om utvidelse og regulering for boligformål.

Godkjent reguleringsplan fra 2019

Planprosessen er utført av Hålogaland Plankontor A/S i samarbeid med Ferra Consult og Norconsult A/S for henholdsvis situasjonsplan, solstudie og plankart. Reguleringsplanen ble vedtatt av planutvalget i Tjeldsund kommune i januar 2019, og salg av tilleggsarealet på 300 m² til Industri og Maling AS muliggjør dette boligprosjektet.

Nærmiljøet inkluderer kommunal lekeplass

I tillegg til det private boligprosjektet, finnes kommunal lekeplass med lekeapparater ved isbadestranda, ca. 160 meter unna, som del av det omkringliggende nærmiljøet. Tiltaket forventes å bidra til nye boliger og fasiliteter tilpasset lokal infrastruktur og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Troms > Tjeldsund

Skånlandsveien 15
9440 Evenskjer

Verdi og størrelse

474 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Industri og Maling

Arkitekt: Hålogaland Plankontor

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+22

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Nov 2020: Arealplan fra Tjeldsund kommune

BESKRIVELSE TIL DETALJERT REGULERINGSPLAN FOR BOLIGTOMT 16 164 TJELDSUND KOMMUNE 1 (L)(39214).pdf<br>

https://www.arealplaner.no/tjeldsund5512/dokumenter/413/BESKRIVELSE%20TIL%20DETALJERT%20REGULERINGSPLAN%20FOR%20BOLIGTOMT%2016%20164%20TJELDSUND%20KOMMUNE%201%20(L)(39214).pdf

Oppdateringer

15. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 474 kvm
Runar Hjelmsø lagt til som kontakt for Industri og Maling
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Tjeldsund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Ferra Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Hålogaland Plankontor lagt til som Arkitekt
Industri og Maling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Leilighetsbygg med fire enheter på gnr. 16 bnr. 164 (5412_202003)