Lagerbygg med hybel og kontorfasiliteter til gårdsdrift

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for lagerbygg med hybel og kontor til gårdsdrift. Tilpasning av tidligere driftsbygning med nye fasade- og vindusendringer. Les mer ↧

Bygg for gårdsdrift og utleie

Prosjektet innebærer oppføring av et bygg tilknyttet en gårdsdrift, som skal fungere som lager for redskap og maskiner, i tillegg til å inneholde hybel og kontorfasiliteter. Bygningen er knyttet til jordbruk, skogbruk og fiskeri, og klassifiseres som garasje, uthus eller anneks til bolig. Noen deler av bygget vil bli brukt som supplement til den eksisterende boligen, mens enkelte rom er planlagt leiet ut, noe som gir mulighet for ekstra inntekter for gårdsdriften.

Justeringer innenfor eksisterende ramme

Prosjektet bygger videre på en tidligere rammetillatelse fra august 2012, hvor ny driftsbygning på samme tomt allerede er under oppføring og innredning. I forbindelse med endrede behov hos tiltakshaver søkes det nå om ny rammetillatelse med flere tilpasninger. Disse inkluderer justeringer i innredning, fasader, vinduer og etablering av terrasser, mens grunnflaten og byggets høyde i stor grad opprettholdes. Dette sikrer en tilpasning til dagens behov uten store endringer i byggets omfang.

Nabosamtykke under avklaring

Det foreligger fortsatt ikke nabosamtykke fra en nabo (gnr 644/1,5,9 - Brit Mjåland) ved søknadstidspunktet, men eventuelle nabomerknader vil bli ettersendt. Prosjektet har også gjennomgått tilsyn med rapport datert 23.04.2024 (sak TILSYN-24/00194), uten at det er fremkommet merknader i søknaden. Dette indikerer at prosjektet tilfredsstiller gjeldende tilsynskrav og reguleringer. Risikoer knyttet til nabosamtykke forventes håndtert i prosessen videre.

Forbedrede drifts- og boligarealer

Bygget vil bidra til bedre fasiliteter for gårdsdriften ved å samle maskiner og utstyr under tak, samt tilby boligareal og kontorlokaler i tilknytning til driften. Dette gir økt effektivitet og fleksibilitet i den daglige driften, samt mulighet for inntektsgenerering gjennom utleie. I tillegg vil terrassene og fasadeendringene bidra til bedre estetikk og trivsel for brukerne.

Miljøtilpasning etter gjeldende regler

Miljømessig er det ikke spesifikt omtalt i dokumentasjonen, men prosjektets omfang og type bygg tyder på en tradisjonell landbruksrelatert konstruksjon hvor det legges vekt på tilpasning til eksisterende struktur og reguleringsplaner. Prosjektet følger gjeldende regler og tilsyn, og det antas at miljøhensyn håndteres innenfor disse rammene.

Søknadsprosess og godkjenningsfase

Prosjektet er fortsatt i søknads- og tilpasningsfasen med tanke på endelig rammetillatelse, og det gjenstår avklaringer rundt nabosamtykke. Byggestart og ferdigstillelse vil avhenge av godkjenning av søknaden og eventuelle justeringer som følge av nabomerknader eller tilsynsråd.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Mjålandsveien 104
4534 Marnardal

Matrikkel (gnr/bnr)

644/6

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

LATEGNE

RI	OLS1 HOLDING

Entreprenør

OLS1 HOLDING

Entreprenør

OLS1 HOLDING

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+541

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

soner

arealdel

oppføring

kvikkleire

jord

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

luft

bv-senter

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

boenhet

dør

transport

utløp

hage

underlag

grunnarbeid

vegetasjon

ferdsel

terrasse

metall

tilknytar

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

jern

elverk

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sanitær

sykkel

regelverk

vegvesen

industri

plantegning

landbruk

arbeidsbord

møne

atkomst

v-strekning

kum

soverom

bevaring

utslipp

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

maskin

hensynssone

oppmåling

drehverteiler

skråning

åpning

dragsgiver

arealformål

vinter

fortau

mønehøyde

brannvegg

rensing

løsmasse

overbygg

beskytte

kulturmiljø

grusarbeid

inngangsparti

kasse

overgang

overvannshåndtering

planløsning

støysone

overvannshull

radon

brannsikring

anleggsområde

balkong

erf-veger

grunnvann

kulturminnelov

garderobe

brannvei

sd-database

skredfare

pukkmasse

kulturminneloven

hytte

avslutning

rømningsvei

styring

mtu-leverandør

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

uthus

gangvei

gangveg

uttak

flyplass

tømmer

plissere

turområde

geologi

geologisk

postkasse

rørinstallasjon

tiltaksområde

seksjonsområde

trafikkmengde

elinstallasjon

arkeologisk

grus

sårbarhet

naturområde

sanitærinstallasjon

beslag

støpekasse

nærinstallasjon

merking

vms-avsetning

løsmassekart

ubebygd

loft

innredning

sykkelveg

steinsprang

vannrør

kvikkleireskred

oppsamling

sikringssone

turlandskap

leireskred

hovedinngang

berggrunn

omkjøringsvei

steinsprut

verneverdig

stativ

deponering

tetthetsklasse

ankre

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

natursti

forankre

naturstein

korridor

gjestehus

herdhetsklasse

grunnflate

flomfare

branncelle

skifer

transportplan

transportplass

vegnett

fellesområde

anneks

morene

driftsbygning

terrengform

klosett

fangar

naturvern

avledning

byrom

snøskred

revne

snøskur

ankring

kjemisk

rober

turstein

aktsomhetskart

tunnel

skogbru

jordvoll

undergrunn

overbygd

vannklosett

avstandsholder

jordkabel

transportplanlegging

portplanlegging

fiskerenne

kvartærgeologi

våningshus

trafikkareal

trehus

jordart

fritidsbygning

rinningshus

vannforekomst

støykart

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

flomskred

takoverbygg

gangareal

vannfore

ringgrunnlag

borehull

fareområde

flomsone

mektighet

kupert

gipsrom

hybel

isolasjonsmateriale

inngangsrom

finér

brannkrav

sikringssoner

innvegg

massetype

hovedfuge

rømningskrav

grenrasjon

lnf-område

leområde

institutt

hovedtak

avfallsdeponi

gangsplan

brannsmitte

skredhendelse

loftsetasje

branncellebegrensning

branncellebegrep

inngangsplattform

inngangsplan

dørvrider

jordsmonn

branncellebegrensende

grunnboring

løsmassedata

jordvern

jordskjelv

fjellskråning

friluftslivsområde

utløpsområde

vanninntak

utløpsomløp

møterom

løype

drage

verneplan

ansvarsbelegg

arealtype

lufthavn

grunnbor

verneplate

ytterom

treslag

vs-område

vannkran

gangfelt

inneluft

grunnvannsbasseng

kraftledning

naturvernområde

jordkvalitet

skjøtte

løsmassetype

løsneområde

akvakultur

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

vannkvalitet

loftsete

inngrepsfri

vedstor

fjellskred

gårdstun

støykartlegging

vegdata

skjøtsel

rebelegge

alunskifer

mørstein

vannkraft

fiskeplass

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

jekttype

avfallsdeponering

ringsverktøy

byggeforbudssone

fallsdeponering

lomesone

føler

vernestav

vindkile

grunnvannsboring

låssett

screen

låssetting

brukslandskap

grunnvannsborehull

låssettingsplass

låssettingsplate

redningssone

ferskvann

øvingsfelt

flatedekke

eltarbeid

trehusmiljø

banenett

vernsko

industrimineral

flatedekk

grunnvannspotensiale

bergrettighet

infiltrasjonsegenskap

landskapstype

landbrukseiendom

driftsanlegg

jordartstype

pælesystem

brannsmitteområde

skredfaresone

ankringsområde

reinbeiteområde

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

rasfare

inneluftsmåling

brandvegg

fastmark

filtrasjonsegenskap

radonegenskap

skapstype

vanninnhold

bylandskap

vannvei

mineralsk

linde

hovedatkomst

vindkraft

markslag

linake

jorddekke

bygningsmateriell

restriksjonsplan

marksåle

bygningsmatte

utløsning

gårdstue

barskog

akvakulturlokalitet

formelement

innrom

kulturlokalitet

morenemateriale

kontrollområde

kloss

styringsverk

septiktank

landbruksdrift

balkongdør

bygningsmaterial

bygningsmateriale

landskapsnivå

kraftverk

naturforvaltning

legerte

terrengformanalyse

grunnboringsdata

sekundærleilighet

jorddekt

underleilighet

dørleilighet

grunnlend

grunnlendt

gangareale

gårdsbru

hc-hjelpemiddel

gårdsbruk

jordskred

stuss

elveløp

kraftvei

rømningskorridor

elvavsetning

vannregion

pediment

bremse

utebase

romfunksjon

slaglegge

romfuge

treningsrom

reningsrom

jordressurs

masseskred

vegklasse

turterreng

vegkledning

remse

trafikkregulering

vegetert

torvdekke

gårdstune

gangatkomst

løsmasseskråning

utbyggingsareal

torvdekk

tresatt

fjøs

veglenke

landbruksavdeling

hobbyrom

utløpssone

romløsning

løsmasseskred

gårdsdrift

skrede

oppdyrking

gravfelt

turistformål

rekreasjonsareal

vegkatt

vegkategori

utløsningsområde

vegsti

markslagskart

rassikring

traktorvegsti

trimrom

vegfase

uttakssted

vannrammedirektiv

flomhensynssone

rassikre

grønnkorridor

vernetype

bekkefelt

nærturterreng

landbruksbebyggelse

kraftprosjekt

vannkraftprosjekt

kildeområde

pukkforekomst

kontorfasilitet

pukkdata

gjødselkjeller

gjødselkjele

elkjeller

utslippsanlegg

uthusbygning

edelgran

betongform

skredreduserende

slippsanlegg

dnt-hytte

lagerbebyggelse

steinsprangutsatt

etsbehandler

rideveg

trappeatkomst

snøskredkart

kraftverkstunnel

vedsekk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mjålandsveien 104 644/6/0/0, lager for redskap/maskiner samt hybel og kontor, Olav Lauvdal

Vedtak om dispensasjon

30. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

17. Jun 2024

Supplering av søknad

13. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Vedtak om dispensasjon

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Intern korrespondanse

14. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker