Lagerbygg med hybel og kontorfasiliteter til gårdsdrift

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for lagerbygg med hybel og kontor til gårdsdrift. Tilpasning av tidligere driftsbygning med nye fasade- og vindusendringer. Les mer ↧

Nytt lagerbygg med bolig

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt lagerbygg med tilhørende hybel og kontorfasiliteter på gårdsbruket. Bygningen skal primært benyttes til gårdsdrift med lagerplass for redskaper og maskiner, samtidig som den vil inneholde boligrom til utleie og kontorplass. Formålet med prosjektet er knyttet til jordbruk, skogbruk og fiskeri, og bygget klassifiseres som garasje, uthus eller anneks til bolig. Enkelte deler vil fungere som supplement til eksisterende bolig, mens andre deler er planlagt utleid for ekstern bruk.

Endringer uten økt byggevolum

Prosjektet er en videreføring og tilpasning av en tidligere rammetillatelse fra august 2012, hvor en ny driftsbygning på samme tomt allerede er under oppføring og innredning. De gjeldende endringene omfatter i hovedsak justeringer i innredning, fasader, vindusplasseringer og etablering av terrasser, uten at grunnflate eller byggets høyde endres vesentlig. Dette sikrer at den fysiske bygningen er tilpasset de oppdaterte behovene til tiltakshaver uten å øke den bygningsmessige omfanget.

Nabosamtykke og tilsynsrapport

Det er foreløpig kun én nabo som ikke har gitt samtykke til tiltaket, eier av gnr 644/1,5,9, men eventuell nabomerknader vil kunne ettersendes. En tilsynsrapport datert 23.04.2024 indikerer at prosjektet følger gjeldende tilsynskrav og reguleringer. Dette innebærer at prosjektet vurderes å være i overensstemmelse med relevante lover, og at eventuelle risikoelementer håndteres gjennom god dialog med tilsynsmyndigheter.

Miljøprofil og effektiv bruk

Prosjektet har en tydelig miljø- og samfunnsprofil ved at det styrker eksisterende gårdsdrift samt legger til rette for effektiv bruk av ressurser gjennom samlet lager og kontor i samme bygg. Dette vil kunne bidra til økt effektivitet og driftsstabilitet, samt gi mulighet for utleie som gir ekstra inntektsmuligheter. Bygget legger dermed til rette for videre utvikling av landbruksrelatert virksomhet i området.

Fremdrift etter rammetillatelse

Planlagt fremdrift tar utgangspunkt i at rammetillatelse med tilpasninger nå søkes, og bygget kan fullføres med utgangspunkt i dette etter eventuell godkjenning. Det legges opp til at tiltaket kan påbegynnes umiddelbart etter tillatelse, basert på endringer som ikke påvirker byggets grunnflate eller høyde. Eventuelle nabomerknader og endelig behandling vil kunne påvirke tidsplanen noe, men det er forventet at prosjektet kan gjennomføres i løpet av nær fremtid.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lindesnes

Mjålandsveien 104
4534 Marnardal

Matrikkel (gnr/bnr)

644/6

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LATEGNE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mjålandsveien 104 644/6/0/0, lager for redskap/maskiner samt hybel og kontor, Olav Lauvdal

Vedtak om dispensasjon

30. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jun 2024

Svar fra annen myndighet

17. Jun 2024

Supplering av søknad

13. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Vedtak om dispensasjon

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

27. Jan 2025

Intern korrespondanse

14. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker