Tilbygg med kjeller og ekstra etasje, Solsidevegen 579

Beskrivelse: Riving av gammelt tilbygg med setningsskader og bygging av nytt tilbygg med kjeller og ekstra etasje på enebolig. Søkt unntak fra tekniske krav gjelder isolasjon. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg med kjeller

Prosjektet omfatter riving av et gammelt tilbygg med setningsskader på en enebolig, etterfulgt av oppføring av et nytt tilbygg på samme sted i Solsidevegen 579. Det nye tilbygget inkluderer kjeller og en ekstra etasje sammenlignet med det gamle tilbygget, med et samlet bebygd areal på over 50 kvadratmeter. Dette innebærer en betydelig utvidelse både i høyde og funksjonalitet.

Forbedret isolasjon gir bedre komfort

Det nye bygget konstrueres med forbedret isolasjon for å øke både komfort og energieffektivitet. Ytterveggene og etasjeskillere isoleres med 20 cm isolasjon, mens loftet får 30 cm isolasjon. Selv om prosjektet søker unntak fra noen krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt relatert til isolasjonskrav for eksisterende bebyggelse, representerer isolasjonsnivået likevel en betydelig forbedring sammenlignet med det gamle tømmerhusets standard.

Bygge nytt uten økt utnyttelse

Hovedformålet med prosjektet er å erstatte et skadeutsatt bygg med setningsproblemer med et nytt, funksjonelt og mer energieffektivt tilbygg. Det nye tilbygget vil ikke bare bedre boligens tekniske standard, men også gi økt areal og bedre boarealer uten behov for å øke eiendommens totale utnyttelsesgrad. Prosjektet bidrar således til oppgradering av eksisterende boligmasse uten ekstra belastning på nærområdet.

Søknad følger regelverk og krav

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere i prosjektet, men søknaden inkluderer formelle krav som unntak fra TEK § 31-2 under plan- og bygningsloven, noe som indikerer at prosjektet følger gjeldende regelverk med nødvendige godkjenninger. Det er ikke nevnt konkrete tidsrammer eller direkte risikovurderinger, men riving og nybygging på eksisterende tomt krever normalt hensyn til stabilitet i grunnen for å unngå ytterligere setningsskader.

Miljøvennlig oppgradering med isolasjon

Prosjektet ivaretar miljø- og energihensyn gjennom bedre isolasjon og modernisering av byggtekniske løsninger. Selv om det gis unntak fra enkelte krav i TEK, er tiltaket likevel en forbedring sammenlignet med det tidligere skadde tilbygget, og bidrar til redusert energi- og ressursbruk på sikt. Dette er i tråd med samfunnets mål om bærekraftig oppgradering av eksisterende bygningsmasse.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lom

Adresse

Innlandet > Lom

Solsidevegen 579
2686 Lom

Matrikkel (gnr/bnr)

57/4

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIGVARTS 3D TEGNE OG BYGGETJENESTER

Rådgivende ingeniør: KNUT LUND RØRLEGGERBEDRIFT

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

betong

kvikkleire

ledningsnett

strømførende

kjøkken

møne

tilbygg

utslipp

isolasjon

rørlegger

+48

yttervegg

arealformål

radon

våtrom

saltak

kulturminnelov

kulturminneloven

isola

tømmer

faresone

vaskerom

gjestehus

inngangshus

dampsperre

veranda

vannklosett

drager

våningshus

t-sikring

rinningshus

etasjeskille

etasjeskill

gassavfall

betongarbeid

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

byggeavfall

byggeskinne

dykkar

fuktsikring

drage

fuktsikre

personopphold

brand

lagar

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

tømringsarbeid

røyr

bygningsavfall

setningsskade

solside

tømmerhull

tømmerhus

gamledel

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

3434 - 57/4 - Eitt-stegs søknad - Tilbygg våningshus

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

20. Jul 2023

Erklæring om ansvarsrett

1. Des 2023

Søknad om ferdigattest

21. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jan 2026: Byggesak hos Lom kommune

4938 - 3434 - 57/4 - Eitt-stegs søknad - Tilbygg våningshus

/pro/byggesak/Lom/485213

1. Des 2023: Byggesak hos Lom kommune

4938 - 3434 - 57/4 - Eitt-stegs søknad - Tilbygg våningshus

/pro/byggesak/Lom/485213

20. Jul 2023: Byggesak hos Lom kommune

4938 - 3434 - 57/4 - Eitt-stegs søknad - Tilbygg våningshus

/pro/byggesak/Lom/485213

Oppdateringer

23. Jan 2026

KNUT LUND RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
KNUT LUND RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
Ferdiga Lom & Skjåk Rørservice lagt til som Entreprenør
STIG KJØRREN lagt til som Entreprenør
LOM TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør

1. Des 2023

Bjarne Odde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KNUT LUND RØRLEGGERBEDRIFT

20. Jul 2023

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Karl Sigvart Arnesen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SIGVARTS 3D TEGNE OG BYGGETJENESTER
SIGVARTS 3D TEGNE OG BYGGETJENESTER lagt til som Arkitekt
S tig Kjørren lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.