Tilbygg med sekundærbolig og garasje, Tollefsløkka 13

Beskrivelse: Utvidelse av enebolig med sekundærbolig på 52,2 m², ny frittliggende garasje på 36 m² og ombygging i Asker, med fokus på moderne bokvalitet og integrert planløsning. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Tollefsløkka 13 i Asker. Det bygges et tilbygg som konverterer en smal garasje til en sekundærbolig på 52,2 m² BRA, som inkluderer kjøkken, stue, bad og soverom. I tillegg skal det oppføres et påbygg for bod over garasjen, innbygging av inngangsparti og veranda, samt tilbygg på vestfasaden. Det bygges også en ny, frittliggende dobbelgarasje på 36 m², som er visuelt tilpasset hovedhuset med tilsvarende takvinkel.

Fleksibel sekundærbolig med stil

Den nye sekundærboligen integreres med hovedhuset uten at det søkes om oppdeling i flere boenheter, og har en fleksibel planløsning som kan benyttes til utleie, som generasjonsbolig eller for stor familie. Garasjen overbygges og takhøyden heves for å oppfylle krav til romhøyde. Arkitekturen følger områdets funksjonalistiske stil fra 1960-tallet, med saltak og stående trepanel i naturbeis. Eksisterende panel som er råttent skal skiftes ut, og vinduer oppgraderes for bedre lysinnslipp og et harmonisk fasadeuttrykk.

Våtromsrehabilitering og energioptimalisering

Prosjektet inkluderer også oppgradering og rehabilitering av våtrom i den eksisterende og nye delen, i henhold til TEK17 og gjeldende våtromsnorm. Energioptimalisering er et viktig element, hvor det blant annet etterisoleres tak og vegger, vinduer skiftes ut, og det legges til rette for mulighet for varmepumpe i tilbygget. Det installeres radontiltak i både nye og eksisterende konstruksjoner for å sikre godt inneklima.

Tilpasset tomt med parkering

Tomteplanlegging og uteområder tilpasses eksisterende situasjon med god avstand til vei og nabogrense, og prosjektet ivaretar krav til parkeringsplasser med både ny dobbelgarasje og markparkering på egen tomt. Eksisterende trær bevares, og overvann håndteres lokalt på eiendommen uten terrengendringer, noe som bidrar til et godt miljø- og landskapsfokus.

Ansvarlig søker og regulering

FxARK AS er ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, som plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføring og planlegging følger gjeldende regelverk for bygg som sikrer funksjonalitet, kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggeperioden. Prosjektet bidrar til økt boligkapasitet i området med en fleksibel sekundærbolig, og styrker boligfunksjonalitet for både dagens og fremtidens behov.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Tollefsløkka 13
1386 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

55/280

Verdi og størrelse

33 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FxARK

Landskapsarkitekt: FxARK

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

fasade

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

avkjørsel

strømførende

inngang

løfteinnretning

+264

boenhet

varme

oppholdsareal

kjøkken

uteopphold

fyllmasse

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

plantegning

utomhus

møne

tilbygg

småhus

soverom

isolasjon

gesimshøyde

fyllingsmasse

oppmåling

renovasjon

trafikksikkerhet

yttervegg

mønehøyde

utomhusplan

oppstillingsplass

brannsikker

påbygg

inngangsparti

overbygg

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

pumpe

radon

overvannshull

brannsikring

saltak

tomtegrense

fitting

grøntareal

tomannsbolig

toalett

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

isola

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

panel

deponi

beplante

oppholdsrom

innkjøring

høydeforskjell

underbygg

friområde

himling

løftestillingsplass

seksjonsområde

rehabilitering

vaskerom

takflate

ubebygd

fotavtrykk

p-planet

finsats

takvinkel

bolighus

bygningsfysikk

innkjørsel

ledningsleder

frittstående

selvstøt

trafikksikkerheten

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

røyk

inngangshus

ellinje

uteplass

avløpsplan

naturfare

terrenghøyde

snuplass

innleggsdel

tomhus

takhøy

takhøyde

terrengendring

bebyggelsesplan

boligspesifikasjon

boligfelt

veranda

reguleringsplankart

terrengsnitt

sivilarkitekt

brannpunkt

romhøyde

ytterdør

lanse

harmoni

overbygd

våningshus

rinningshus

forfall

arkitekturprosjektering

takavfall

teparkering

takutspring

baderom

armatur

endefasade

varmepumpe

terrengarbeid

husområde

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

vindusfilm

hybel

tomtestørrelse

overbygning

hovedfuge

agraf

elpanel

grenrasjon

innerdør

brannprofil

brannprosjekt

gangsplan

innsikring

hekke

inngangsplattform

takutstikk

fundering

platting

membranpumpe

flerbolig

leike

akuttstikk

takopp

hovedbygg

brannprosjektering

ansvarsbelegg

rannsikring

grunnjobb

mørtel

rehabilitere

byggelinje

trepanel

møneretning

parkeringsnorm

repanel

gateplan

gangforbindelse

veinorm

plantere

fløy

fasadeuttrykk

veggliv

etterisolere

beboelse

rebelegge

fasadeutett

ringsnorm

vindusflate

kjøreareal

høydesystem

sekundærbolig

boligareal

skråtak

underbolig

vedhus

hovedhus

dusjflate

entré

bodareal

råtak

arrondering

snuareal

lysinnslipp

hovedbygning

innslipp

takoppbygg

parkeringsbehov

veinormal

boareal

gulvnivå

gateparkering

avfallsrapport

garasjeplass

garasjeplate

hageareal

vindtrekk

sanitærmelding

sanitærmål

sekundærleilighet

skuggeverknad

gatenorm

underleilighet

dørleilighet

terisolere

snødeponi

veiformål

veiform

byggestil

byggesti

nøddeponi

utleiedel

gateparkeri

beise

leiedel

vedfyring

strømforbruk

matbod

veiplass

attbod

vindusform

husplass

fallpil

rotne

tomteinndeling

hovedbru

romsnorm

våtromsnorm

hovedbruk

vindusformat

blinder

radontiltak

romføring

garasjeplassering

gatenormal

naturfarge

boligvei

terrengarrondering

hovedbolig

vindusformater

soveplass

generasjonsbolig

karaktertre

trappeadkomst

tverrfløy

nedskjæring

infiltrasjonsområde

nedskjær

hovedboenhet

hovedbruksenhet

romforløp

vedbruksenhet

filtrasjonsområde

vedfyrt

markparkeringsplass

inngangsplan

parkering

sanitær

trapp

enebolig

rekkverk

leilighet

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

55/280 Tollefsløkka 13 - Tilbygg til enebolig

Søknad om rammetillatelse

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Apr 2024

Supplering av søknad

3. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

6. Des 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Des 2024

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2024: Byggesak hos Asker kommune