Tilbygg og bruksendring av enebolig - Skaujordveien 11B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, bruksendring av kjeller, ny garasje og oppgradering av støttemur ved enebolig på Skaujordveien 11b. Les mer ↧

Omfattende tilbygg og bruksendring

Prosjektet på Skaujordveien 11B omfatter tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig fra 1932. Tiltaket inkluderer en omfattende ombygging med nye tilbygg i to etasjer med kjeller, oppgradering av boligens planløsning, bruksendring av kjellerområde til oppholdsrom, samt riving av eldre tilbygg og eksisterende garasje for å gi plass til ny frittstående garasje og forbedrede utearealer. Målet er å bevare og fremheve boligens opprinnelige funksjonalistiske uttrykk samtidig som den tilpasses moderne boligstandarder.

Utvidelse med nye funksjoner

De nye tilbyggene innebærer en utvidelse mot sør-øst i to etasjer med kjeller, hvor kjelleren graves ut for å øke takhøyden til 2,4 meter. Taket forlenges uten å endre mønehøyden, og det etableres et nytt inngangsparti mot nord-øst samt en forlengelse av stuen mot sør-vest. Videre byttes vinduer ut og det etterisoleres for å forbedre energieffektiviteten. Den eksisterende planløsningen moderniseres betydelig for bedre romflyt og funksjonalitet. Den nye frittstående garasjen oppføres langs Skaujordveien i trekonstruksjon med tilsvarende panel og slakt pyramidetak, og vil blant annet utgjøre en dobbeltgarasje som sikrer god parkeringskapasitet.

Forbedret adkomst og uteområder

Adkomst og uteområder forbedres gjennom flytting av avkjørselen nærmere nabogrensen, og det etableres snuplass på egen grunn for bedre tilgjengelighet. Det søkes også om restaurering og høyning av eksisterende støttemur mot naboen for å bedre utearealene. Samlet beregnet bruksareal (BRA) for bolig og tilbygg blir 333,7 m². Estetisk vil tilbyggene og garasjen integreres med boligen ved bruk av tilsvarende materialer og formspråk, slik at det opprinnelige funkisuttrykket bevares og fremheves.

Kvalitetsheving med historisk verdi

Prosjektet representerer både en kvalitetsheving av boligen og oppgradering til dagens standard, samtidig som det ivaretar historisk arkitektonisk verdi. Ved å kombinere oppgraderinger, utvidelser og nyfunksjonalitet, vil tiltaket gi økt bokvalitet, bedre utnyttelse av tomten, og en helhetlig boligopplevelse. Prosjektet legger også vekt på bedre tilgjengelighet, parkering og forbedrede uteområder, noe som gir positive ringvirkninger for både beboere og nabolag.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Skaujordveien 11B
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/328

Verdi og størrelse

333 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Marlow Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+340

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

sanit6rinstallasjoner

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skaujordveien 11 B - riving av del av enebolig - tilbygg - bruksendring - støttemur - endret avkjørsel - terrengfylling

Søknad om rammetillatelse

20. Des 2022

Svar fra annen myndighet

20. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

24. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

10. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Apr 2023

Supplering av søknad

21. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Mai 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

11. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Sep 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

11. Okt 2023

Supplering av søknad

12. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Nov 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Sep 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

1. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

2. Des 2024

Søknad om ferdigattest

7. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Bærum kommune