Påbygg og bruksendring av enebolig - Vækerøveien 160A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for påbygg med altan og franskbalkong, samt bruksendring av kjeller til varig opphold i enebolig fra 1927 på gnr 11 bnr 56. Les mer ↧

To-etasjes påbygg uten BYA-økning

Prosjektet innebærer et to-etasjes påbygg på en eksisterende enebolig fra 1927, beliggende i Vækerøveien 160A, Oslo, på tomt gnr 11 bnr 56. Påbygget inkluderer også etablering av en altan og en franskbalkong på vestfasaden. Utformingen er nøye tilpasset husets opprinnelige arkitektur og materialbruk, med spesielt fokus på harmonisering med det eksisterende saltaket og tilbygget fra 1967. Det totale arealet av påbygget er ikke spesifisert, men tiltaket medfører ingen økning i bebygd areal (BYA) da det bygges på eksisterende godkjente konstruksjoner uten endringer i grunnflate eller terreng.

Kjeller omgjort til oppholdsrom

I tillegg omfatter prosjektet bruksendring av deler av kjelleren med et areal på 23,41 m². Dette arealet omgjøres fra tilleggsareal til rom for varig opphold, med etablering av to bad og en kjellerstue. Resten av kjelleren beholdes som bodareal. For å bedre tilgjengelighet og lysforhold installeres en utvendig trapp med en bredde på 1200 mm, i tillegg til forstøtningsmur og større vinduer i kjellerveggen mot utearealet.

Bedre funksjonalitet og lav risiko

Prosjektet har som mål å forbedre boligens funksjonalitet og bokvalitet for beboerne ved å tilby nye baderom i andre etasje og bedre utnyttelse av kjelleren for familiens daglige bruk. Da tiltaket ikke øker den bebygde flaten eller påvirker terrenget, vurderes risikoen knyttet til byggearbeidene som relativt lav, med hovedfokus på å bevare bygningens karakter og sikre god integrasjon av de nye elementene i det eksisterende miljøet.

Fokus på estetikk og godkjenninger

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om entreprenører, tidsplan eller miljøfokus i de oppgitte sammendragene. Prosjektet synes imidlertid å prioritere estetisk og arkitektonisk tilpasning til det eksisterende bygget, noe som kan indikere en viss grad av miljøbevissthet ved videre utnyttelse fremfor nye bygningsvolumer. Det er også søkt om nødvendige bruksendringsgodkjenninger knyttet til kjellerarealet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Vækerøveien 160C
0751 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

11/56

Verdi og størrelse

23 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vækerøveien 160 C - Påbygg og bruksendring av del av kjeller til bolig

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

17. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

25. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

20. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

15. Apr 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16649 - Vækerøveien 160 C - Påbygg og bruksendring av del av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/89315

11. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16649 - Vækerøveien 160 C - Påbygg og bruksendring av del av kjeller til bolig

/pro/byggesak/Oslo/89315

Oppdateringer

16. Apr 2024

Byggestart lagt til: MAI 2024 (ESTIMAT)

12. Mar 2024

Asbjørn Christiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Stein Meltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Melba VVS
Svein Edmund Johansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHANSEN SVEIN-EDMUND
Per Egil Østbekk lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for P E Rørservice Oslo
Per Egil Østbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for P E Rørservice Oslo
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
P E Rørservice Oslo lagt til som Entreprenør
Melba VVS lagt til som Entreprenør
Melba VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
JOHANSEN SVEIN-EDMUND lagt til som Entreprenør
P E Rørservice Oslo lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 23.41 kvm
Christian Sundby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER
CHRISTIAN SUNDBY ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring av enebolig - Vækerøveien 160A