Nybygg og bruksendring av tomannsbolig - Kringveien 2F

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny tomannsbolig og endring av kjelleretasjen på eksisterende enebolig til hoveddel. To furutrær felles og erstattes med fire stedsegnede trær. Les mer ↧

Ny tomannsbolig i 20-tallsstil

Prosjektet omfatter nybygg og bruksendring ved Kringveien 2F, hvor det skal oppføres en ny tomannsbolig i klassisk 20-talls byggestil. I tillegg skal kjelleretasjen i en eksisterende enebolig endres fra tilleggsdel til hoveddel. Den nye tomannsboligen blir bygget med symmetriske fasader, smårutete vinduer, og materialvalg som inkluderer støpt betonggrunnmur, liggende trepanel og sort glassert takstein. Vinduer og dører får hvit- og sortmalte karmer, og balkonger samt trapper utstyres med rekkverk i aluminium. Boligen er funksjonelt delt inn i separate soner for felles opphold, privat opphold og lagringsplass.

Tilpasset terreng og adkomst

Tomten har et terreng som faller noe fra øst til vest, og plasseringen av nybyggene er tilpasset for å harmonisere med dette landskapet. Terrengjusteringer gjøres for å sikre god adkomst både til boligene og til garasjene. Det bygges dobbeltgarasje til den nye tomannsboligen samt en biloppstillingsplass på terreng. Eksisterende adkomst på eiendommen beholdes slik den er i dag. Boligene knyttes til offentlig vann- og avløpsnett (VAV), og nødvendige forhåndsuttalelser vil bli innhentet som en del av prosessen.

Felling og planting av trær

For å få plass til den nye tomannsboligen må to eksisterende furutrær felles. For å kompensere og opprettholde områdets grønne karakter og naturmangfold, vil det plantes fire nye stedegne trær på eiendommen. Dette tiltaket sikrer både en visuell og miljømessig god tilpasning til området rundt. Gjennomføring av prosjektet krever at alle nødvendige godkjenninger innhentes, inkludert igangsettingstillatelse basert på VAV-forhåndsuttalelser.

Moderate risikoer ved terrengarbeid

Prosjektets gjennomføring medfører moderat risiko knyttet til terrengarbeid og trær som må fjernes. Terrengjusteringene må gjøres forsiktig for å unngå unødvendig skade på omkringliggende områder. Det tas høyde for dette i planleggingen, og tiltak for å minimere inngrep i naturen er ivaretatt gjennom anbefalt treplanting og bevaring av eksisterende adkomst.

Nye boliger med full infrastruktur

Totalt omfatter prosjektet oppføring av en ny tomannsbolig med tilhørende dobbeltgarasje, bruksendring av kjelleretasjen i en eksisterende bolig, samt opparbeidelse av uteområder og biloppstillingsplass. Den planlagte bebyggelsen vil tilføre nye boliger til området, med godt utnyttede utearealer og moderne tilknytninger til offentlig infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Kringveien 2F
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/285

Verdi og størrelse

106 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JARSTEN HOLDING

Arkitekt: Gedde-Dahl Lorentz Arkitekt Mnal

Rådgivende ingeniør: Planakustikk

Entreprenør: Stenerud Byggservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+59

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kringveien 2 D - Bruksendring i del av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - Tidligere adresse: Kringveien 2 B

Søknad om rammetillatelse

5. Apr 2022

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

8. Apr 2022

Supplering av søknad

25. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

3. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Okt 2023

Gjennomføringsplan

13. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

16. Okt 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

26. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Okt 2023: Byggesak hos Oslo kommune