Påbygg og bruksendring enebolig Fredriksborgveien 9B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av loft, fire nye takarker og kjellernedgang på Fredriksborgveien 9 med tilpasning til vernede bygningsdetaljer. Les mer ↧

Påbygg med fire takarker

Prosjektet omfatter påbygg og bruksendring av en enebolig i Fredriksborgveien 9B, et verneverdig bygg fra 1909 plassert på Bygdøy. Tiltaket består hovedsakelig i ombygging av det eksisterende rå-loftet til rom for varig opphold ved oppføring av fire nye takarker, samt etablering av bad og loftstue. Takarkene, som inkluderer tre mindre og én større med halvbuet tak, er midtstilte på takflatene og utført med båndtekking i Rheinzink for å harmonere med boligens klassiske arkitektur og stil. I tillegg etableres en ny kjellernedgang som rømningsvei med ny trapp og rekkverk tilpasset husets estetikk, noe som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet i kjellerarealene.

Planlegging i samarbeid med Byantikvaren

Bygningens vernestatus har vært sentral i prosjektets planlegging, og gjennomføring skjer i samråd med Byantikvaren. Alle tiltak er godkjent for å sikre at påbygg og bruksendringen ikke endrer eller ødelegger byggets historiske uttrykk. Dokumentasjon av tidligere godkjente, men delvis uutførte tiltak har vært med å danne grunnlaget for søknaden og prosjektets utforming.

Økt komfort og sikkerhet

Realiseringen av dette prosjektet gir økt boligkomfort og bedre arealutnyttelse, noe som fremmer tiltakshaveres boligsituasjon samtidig som kulturminneverdiene ivaretas. Den nye kjellernedgangen forbedrer også sikkerheten ved evakuering fra kjellerarealer, som tidligere hadde utilfredsstillende adkomst gjennom kjellerlemmer. Dette bidrar til en tryggere bolig.

Nøye materialvalg og kontroll

Prosjektet krever nøye håndtering av materialvalg og konstruksjonsmetode for å sikre god estetisk integrasjon og bygningsmessig kvalitet. Bruken av Rheinzink til taktekking er valgt for holdbarhet og god tilpasning til det eksisterende takmaterialet, uten å skape visuell konflikt med det opprinnelige uttrykket. Samtidig vurderes alle inngrep opp mot risiko for skade på det verneverdige bygningskroppen, med krav til kontroll og dokumentasjon gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Fredriksborgveien 9
0286 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

2/199

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fredriksborgveien 9 - Bruksendring av loft til hoveddel, etablering av arker i takflaten og etablering av ny kjellerinngang - Sak ikke tatt til behandling

Søknad om rammetillatelse

6. Des 2022

Avklaringer og informasjon

9. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2023

Supplering av søknad

14. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/17873 - Fredriksborgveien 9 - Bruksendring av loft til hoveddel, etablering av arker i takflaten og etablering av ny kjellerinngang - Sak ikke tatt til behandling

/pro/byggesak/Oslo/114966

Oppdateringer

6. Des 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Påbygg og bruksendring enebolig Fredriksborgveien 9B