Tilbygg og romombygging

Prosjektet ved Michelets vei 50 omfatter et nytt tilbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig. Det planlegges et tilbygg på sørfasaden som inkluderer en stue i første etasje, samt et bad og et trimrom/kjellerstue i underetasjen. I tillegg blir det kabinettendringer i kjelleren hvor to rom gjøres om til varige oppholdsrom: et hobbyrom blir kjellerstue og en bod omgjøres til soverom. Terrenget rundt huset justeres med en mindre fylling mot sør for å tilpasse tilbygget, og det etableres et forhøyet uteoppholdsareal som bygger videre på eksisterende stueløsning.

Fasadeendringer med stabilitet

Tiltaket innebærer også fasadeendringer med ny plassering og utvidelse av vinduer. Det legges vekt på å bevare eksisterende bærevegger for å sikre stabilitet og en effektiv planløsning med korte kommunikasjonsveier. Det installeres en ny interntrapp mellom første etasje og kjelleren, samtidig som gesimshøyder og mønehøyde på bygget opprettholdes uten endringer i bærekonstruksjonen for underetasjen. Dette sikrer at bygningsvolumet og uttrykket holder seg innenfor dagens rammer.

Energieffektivitet og bomiljø

Prosjektet fokuserer på å oppgradere energi- og isolasjonsstandardene etter gjeldende TEK17-krav, noe som bidrar til bedre energieffektivitet. Eiendommen ligger i et stille boligområde med store, solrike utearealer og utsikt mot Holtekilen. Tiltaket er planlagt slik at det ikke påvirker solforholdene i betydelig grad og vil ikke føre til økt støy i området. Denne hensyntaken til miljø og bomiljø styrker prosjektets samfunnsnytte og beboernes livskvalitet.

Samlet godkjenning og ledelse

WOOD arkitektur+design AS leder prosjektet, med Eirik Vist Scheie som kontaktperson. Søknaden er levert i ett trinn til Bærum kommune, som dekker et variert boligområde bestående av eneboliger, rekkehus og blokker. Dette gir en oversiktlig og samlet godkjenning av tiltaket, hvor både konstruksjon og estetiske endringer vurderes. Prosjektet forholder seg til gjeldende reguleringsplaner og vil følge kommunens krav gjennom byggesaksprosessen.