Tilbygg og fasadeendring enebolig Clara Holsts veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendring av bolig med økt BRA til 164 m² og forbedret uteoppholdsareal på Clara Holsts veg 10, Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal til 164 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig beliggende i Clara Holsts veg 10 i Trondheim. Planlagt tilbygg utgjør 31,5 m² BRA, som inkluderer funksjoner som stue/kjøkken, bad og gang i sokkelplan, soverom, garderobe, gang og veranda i første etasje, samt bod på hems. Etter gjennomført tiltak vil boligens totale bruksareal øke fra 103,2 m² til 164 m², noe som gir betydelig utvidet boligkapasitet og bedre funksjonalitet for beboerne.

Nye vinduer og utearealkrav oppfylt

Fasadeendringene i prosjektet innebærer blant annet installasjon av nye vinduer mot sør-vest, med fokus på å forbedre både bygningens estetiske uttrykk og bokvaliteten. Det legges videre vekt på å opprettholde tilstrekkelig tilgjengelig uterom og parkering i henhold til krav i kommuneplanens arealdel, som krever minimum 50 m² uteoppholdsareal per 100 m² BRA eller boenhet. Eiendommens uteareal på 110 m² tilfredsstiller disse kravene.

Parkering og områdetilpasning sikret

Parkeringsløsningene inkluderer én biloppstillingsplass i carport, én utendørs biloppstillingsplass og tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med småhusbebyggelse preget av eldre 1- til 2-etasjes rekkehus med saltak. Tiltaket vurderes å ha en positiv innvirkning på områdets visuelle kvaliteter og uteromsforhold, noe som vil gagne både beboere og naboer.

Regelverk og naboavtale på plass

Gjennomføringen av tiltaket ivaretar alle relevante kommunale regelverk og planbestemmelser. Naboerklæring ble signert 28.11.22, og prosjektet håndteres i samarbeid med Hårstad Eiendom Drift AS, representert ved Ann Berit Evjen, som sikrer korrekt oppfølging av myndighetskrav og gode prosesser gjennom utbyggingsfasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Clara Holsts veg 10
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/84

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	164 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

MIDT-BYGG

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

enebolig

+182

forbindelse

ledning

fasade

overvann

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

avløpsledning

elveavsetning

tiltaksklasse

stein

lestokk

leire

lager

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

ledningsnett

landskap

sc-givare

strømførende

redning

infrastruktur

boligformål

stikk

løfteinnretning

kjeller

va-forslag

situasjonskart

adegjerde

utløp

forurensning

varme

bo-monter

terrasse

tilknytar

utvidelse

begrensning

grønn

kledning

stige

industri

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

landbruk

arbeidsbord

kum

soverom

nabogrense

bevaring

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

vannledning

arealformål

avløpssystem

beskytte

stikkledning

grusarbeid

vannlås

utstikk

støysone

fasadetegning

radon

bygningsdel

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

tømrer

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

kumm

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

grønnstruktur

va-anlegg

avløpsrør

t-samling

flyplass

plissere

bygningsdeler

rømningsstruktur

va-sluttdokumentasjon

rørledning

kommunalteknikk

sokkel

va-problemstilling

trekonstruksjon

oppsamling

steinsprang

ledningene

va-ledning

steinsprut

kjelleretasje

carport

løpsledning

veranda

søppel

stank

kjørevei

mellometasje

fasadeliv

naturvern

avgifte

sportsbod

planering

ildsted

resipient

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

fareområde

kopimottak

renområde

tomtestørrelse

ledningskart

terrengforhold

blågrønn

vindfast

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

infrakraft

reguleringsendring

massiv

vindfang

hovedetasje

innsynsløsning

vs-rør

takvindu

traktor

sokkeletasje

vindetasje

terrengvern

elnett

strømnett

innsvegg

høydefastsettelse

bydrift

ringsvegg

elhus

langsvegg

oppsug

utforing

sykkelnett

årsflom

søppelsug

melahus

hovedsykkelnett

fjernvarmeområde

takshave

nordbohus

foringsvegg

koblingsarbeid

sokkelplan

tre-rekkverk

midtbygg

hoist

tilkoblingsarbeid

utføringsvegg

utegrense

og avløpstilknytning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Clara Holsts veg 10, tilbygg, veranda, bod på hems og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker