Tilbygg og fasadeendring enebolig Clara Holsts veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendring av bolig med økt BRA til 164 m² og forbedret uteoppholdsareal på Clara Holsts veg 10, Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal til 164 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig beliggende i Clara Holsts veg 10 i Trondheim. Planlagt tilbygg utgjør 31,5 m² BRA, som inkluderer funksjoner som stue/kjøkken, bad og gang i sokkelplan, soverom, garderobe, gang og veranda i første etasje, samt bod på hems. Etter gjennomført tiltak vil boligens totale bruksareal øke fra 103,2 m² til 164 m², noe som gir betydelig utvidet boligkapasitet og bedre funksjonalitet for beboerne.

Nye vinduer og utearealkrav oppfylt

Fasadeendringene i prosjektet innebærer blant annet installasjon av nye vinduer mot sør-vest, med fokus på å forbedre både bygningens estetiske uttrykk og bokvaliteten. Det legges videre vekt på å opprettholde tilstrekkelig tilgjengelig uterom og parkering i henhold til krav i kommuneplanens arealdel, som krever minimum 50 m² uteoppholdsareal per 100 m² BRA eller boenhet. Eiendommens uteareal på 110 m² tilfredsstiller disse kravene.

Parkering og områdetilpasning sikret

Parkeringsløsningene inkluderer én biloppstillingsplass i carport, én utendørs biloppstillingsplass og tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med småhusbebyggelse preget av eldre 1- til 2-etasjes rekkehus med saltak. Tiltaket vurderes å ha en positiv innvirkning på områdets visuelle kvaliteter og uteromsforhold, noe som vil gagne både beboere og naboer.

Regelverk og naboavtale på plass

Gjennomføringen av tiltaket ivaretar alle relevante kommunale regelverk og planbestemmelser. Naboerklæring ble signert 28.11.22, og prosjektet håndteres i samarbeid med Hårstad Eiendom Drift AS, representert ved Ann Berit Evjen, som sikrer korrekt oppfølging av myndighetskrav og gode prosesser gjennom utbyggingsfasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Clara Holsts veg 10
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/84

Verdi og størrelse

164 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	103,2 m²
Nytt tilbygg	31,5 m²
Bruksareal (BRA) totalt etter tiltak	164 m²
Bebygd areal (BYA) nytt tilbygg	31,5 m²
Biloppstillingsplasser i carport	1 stk
Biloppstillingsplasser på tomt	1 stk
Uteoppholdsareal totalt	110 m²
Minimalt uteoppholdsareal krav	82 m²

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MIDT-BYGG

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker