Tilbygg og fasadeendring enebolig Clara Holsts veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendring av bolig med økt BRA til 164 m² og forbedret uteoppholdsareal på Clara Holsts veg 10, Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal til 164 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig beliggende i Clara Holsts veg 10 i Trondheim. Planlagt tilbygg utgjør 31,5 m² BRA, som inkluderer funksjoner som stue/kjøkken, bad og gang i sokkelplan, soverom, garderobe, gang og veranda i første etasje, samt bod på hems. Etter gjennomført tiltak vil boligens totale bruksareal øke fra 103,2 m² til 164 m², noe som gir betydelig utvidet boligkapasitet og bedre funksjonalitet for beboerne.

Nye vinduer og utearealkrav oppfylt

Fasadeendringene i prosjektet innebærer blant annet installasjon av nye vinduer mot sør-vest, med fokus på å forbedre både bygningens estetiske uttrykk og bokvaliteten. Det legges videre vekt på å opprettholde tilstrekkelig tilgjengelig uterom og parkering i henhold til krav i kommuneplanens arealdel, som krever minimum 50 m² uteoppholdsareal per 100 m² BRA eller boenhet. Eiendommens uteareal på 110 m² tilfredsstiller disse kravene.

Parkering og områdetilpasning sikret

Parkeringsløsningene inkluderer én biloppstillingsplass i carport, én utendørs biloppstillingsplass og tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med småhusbebyggelse preget av eldre 1- til 2-etasjes rekkehus med saltak. Tiltaket vurderes å ha en positiv innvirkning på områdets visuelle kvaliteter og uteromsforhold, noe som vil gagne både beboere og naboer.

Regelverk og naboavtale på plass

Gjennomføringen av tiltaket ivaretar alle relevante kommunale regelverk og planbestemmelser. Naboerklæring ble signert 28.11.22, og prosjektet håndteres i samarbeid med Hårstad Eiendom Drift AS, representert ved Ann Berit Evjen, som sikrer korrekt oppfølging av myndighetskrav og gode prosesser gjennom utbyggingsfasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Clara Holsts veg 10
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/84

Verdi og størrelse

164 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MIDT-BYGG

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

enebolig

fasade

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

avløpsledning

leire

rekkverk

kvikkleire

vindu

arealplan

+129

ledningsnett

strømførende

infrastruktur

forurensning

løfteinnretning

varme

industri

landbruk

plantegning

arbeidsbord

soverom

tilbygg

bevaring

tettbebyggelse

rakennussarja

boligbebyggelse

boligbebygelse

arealformål

beskyttelse

avløpssystem

vannledning

stikkledning

grusarbeid

vannlås

friluftsliv

støysone

radon

tilkobling

fjernvarme

fasadetegning

tomtegrense

fasadeendring

tomannsbolig

grøntareal

tømrerarbeid

underetasje

grønnstruktur

va-anlegg

avløpsrør

forsinkelse

flyplass

rømningsstruktur

gatestene

kumme

va-sluttdokumentasjon

tilføre

kartgrunn

skjul

rørledning

kommunalteknikk

gearbeid

sokkel

brakke

steinsprang

trekonstruksjon

oppsamling

jekke

trekontrakt

grunnbunn

steinsprut

va-ledning

kjelleretasje

steinsprekk

innsprang

carport

grunnbor

stanke

veranda

søppel

mellometasje

naturvern

fasadeliv

sportsbod

planering

ildsted

resipient

avgifte

endefasade

eksisterende fasade

saksko

sterendefasade

renområde

fareområde

ledningskart

tomtestørrelse

kopimottak

blågrønn

terrengforhold

reguleringsendring

vindfast

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

infrakraft

vindfang

hovedetasje

innsynsløsning

takvindu

vs-rør

traktor

sokkeletasje

terrengvern

vindetasje

elnett

strømnett

innsvegg

ringsvegg

elhus

langsvegg

oppsug

sykkelnett

utforing

årsflom

søppelsug

hovedsykkelnett

fjernvarmeområde

takshave

foringsvegg

sokkelplan

tre-rekkverk

midtbygg

koblingsarbeid

hoist

tilkoblingsarbeid

utføringsvegg

utegrense

og avløpstilknytning

gare-zbruksnavn

und.etg.pian

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Clara Holsts veg 10, tilbygg, veranda, bod på hems og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker