Tilbygg og fasadeendring enebolig Clara Holsts veg 10

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og fasadeendring av bolig med økt BRA til 164 m² og forbedret uteoppholdsareal på Clara Holsts veg 10, Trondheim. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal til 164 m²

Prosjektet omfatter tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig beliggende i Clara Holsts veg 10 i Trondheim. Planlagt tilbygg utgjør 31,5 m² BRA, som inkluderer funksjoner som stue/kjøkken, bad og gang i sokkelplan, soverom, garderobe, gang og veranda i første etasje, samt bod på hems. Etter gjennomført tiltak vil boligens totale bruksareal øke fra 103,2 m² til 164 m², noe som gir betydelig utvidet boligkapasitet og bedre funksjonalitet for beboerne.

Nye vinduer og utearealkrav oppfylt

Fasadeendringene i prosjektet innebærer blant annet installasjon av nye vinduer mot sør-vest, med fokus på å forbedre både bygningens estetiske uttrykk og bokvaliteten. Det legges videre vekt på å opprettholde tilstrekkelig tilgjengelig uterom og parkering i henhold til krav i kommuneplanens arealdel, som krever minimum 50 m² uteoppholdsareal per 100 m² BRA eller boenhet. Eiendommens uteareal på 110 m² tilfredsstiller disse kravene.

Parkering og områdetilpasning sikret

Parkeringsløsningene inkluderer én biloppstillingsplass i carport, én utendørs biloppstillingsplass og tilstrekkelig sykkelparkering på terreng. Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde med småhusbebyggelse preget av eldre 1- til 2-etasjes rekkehus med saltak. Tiltaket vurderes å ha en positiv innvirkning på områdets visuelle kvaliteter og uteromsforhold, noe som vil gagne både beboere og naboer.

Regelverk og naboavtale på plass

Gjennomføringen av tiltaket ivaretar alle relevante kommunale regelverk og planbestemmelser. Naboerklæring ble signert 28.11.22, og prosjektet håndteres i samarbeid med Hårstad Eiendom Drift AS, representert ved Ann Berit Evjen, som sikrer korrekt oppfølging av myndighetskrav og gode prosesser gjennom utbyggingsfasen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Clara Holsts veg 10
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

56/84

Verdi og størrelse

164 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MIDT-BYGG

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Clara Holsts veg 10, tilbygg, veranda, bod på hems og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

2. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

18. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

23. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker