Tilbygg og fasadeendring på enebolig - Trollsvingen 12B

Beskrivelse: Endring av bruk og fasade på eksisterende bolig med tilbygg av balkong og trapp, samt innredning av kjeller med nye rom og forbedret planløsning. Les mer ↧

Omfattende innredning og endringer

Prosjektet omfatter omfattende bruksendringer og fasadeendringer på en eksisterende bolig på Trollsvingen 12 B, 7056 Ranheim. Kjelleren innredes med nye oppholdsrom som stue, kjøkken, gang, vaskerom, bad, teknisk rom og to soverom. Trappen i kjelleren flyttes lengre mot sør-vest. I første etasje endres gang/trappområde til stue/kjøkken, soverom omgjøres til trapp/kontor, og kjøkken endres til WC og gang. I andre etasje konverteres ulike kott og gang/trapp til flere soverom og gang/trapp funksjoner.

Nye takvinduer og balkong

Fasadeendringene inkluderer etablering av nye takvinduer mot nord-øst og sør-vest. Det bygges også en balkong på 4,3 m² med tilhørende trapp ned til grønne utearealer på 2,5 m². Tilbygget er plassert på grøntarealet, men inngår i den samlede beregningen av uteoppholdsareal slik at uteområdenes kvalitet og areal ikke forringes. Eiendommen får totalt rundt 100 m² sammenhengende grøntareal mot nord-øst samt en terrasse på ca. 83 m², noe som sikrer gode solforhold og støynivå.

Parkeringsløsning og boareal

Parkeringsbehovet tilfredsstilles med en biloppstillingsplass i garasje, i tillegg til flere bil- og sykkelparkeringsplasser på terreng. Boligen har et samlet areal på 166,2 m², og tiltaket legger vekt på å øke bokvaliteten ved å innrede hele kjelleren til boareal. Planløsningen er også hensiktsmessig med tanke på mulig fremtidig utleie, og må anses i tråd med kravene for boligutvikling i området.

Tilpasning og ansvarlige aktører

Eiendommen ligger i et etablert boligområde preget av eldre småhusbebyggelse med 1-2 etasjer og saltak, noe som gjør at tiltaket tilpasses eksisterende omgivelser. Hårstad Eiendom Drift AS står som søker, mens Byggmester Eirik Jenssen AS er ansvarlig for gjennomføringen av byggearbeidet, dokumentert med erklæring om ansvarsrett.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Trollsvingen 12B
7056 Ranheim

Matrikkel (gnr/bnr)

17/835

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER EIRIK JENSSEN

Entreprenør: BYGGMESTER EIRIK JENSSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

+153

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

utgang

taksklasse

brann

belegg

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

lestokk

sikring

gård

arealdel

kvikkleire

vindu

garasje

utvendig

ledningsnett

strømførende

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

kontor

løfteinnretning

kjeller

normarin

belastning

leire

varme

adegjerde

utløp

gesims

terrasse

bo-monter

kjøkken

uteareal

begrensning

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

eiendomsgrense

møne

kum

småhus

soverom

nabogrense

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

graving

hensynssone

gesimshøyde

bruksendring

montering

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

påbygg

grusarbeid

frisiktgi

planløsning

brannsikring

balkong

altan

fasadetegning

fjernvarme

saltak

tomtegrense

gulv

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

grøntareal

tomannsbolig

anleggsarbeid

kumm

mannsbolig

husbebyggelse

va-anlegg

uthus

småhusbebyggelse

avløpsrør

fester

himling

rørteknisk

vaskerom

brannteknisk

brannteknikk

sokkel

trekonstruksjon

avstandskrav

takterrasse

kjelleretasje

boligfelt

veranda

søppel

mellometasje

sivilarkitekt

krage

terminal

avgifte

avstandskrave

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

saksko

bæresystem

tomtestørrelse

asfaltbelagt

innfest

kopimottak

terrengforhold

villa

innsikring

foring

rannsikring

innsynsløsning

stempel

trafikkbelastning

takvindu

vs-rør

tempel

brensel

kloster

beboelse

hempel

sokkeletasje

kabelgrav

tvirke

strømnett

grill

tv-stue

høydefastsettelse

p-rom

bydrift

elhus

servicetorg

oppsug

matbod

takutforming

attbod

søppelsug

normforing

disponibeltrom

boligkontor

bodgarasje

helleplan

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Trollsvingen 12B, fasadeendring, tilbygg og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker