Nytt tilbygg med kjeller

Prosjektet innebærer et tilbygg og fasadeendringer på et rekkehus i Bekkelibakken 5A. Hoveddelen av prosjektet er oppføring av et nytt tilbygg i én etasje over bakken med underbygging i form av en kjelleretasje. Tilbygget skal ha samme takvinkel og trekledning som eksisterende bolig, samtidig som det får større vinduer mot hagen i vest for å slippe inn mer lys og gi et moderne preg. Totalt vil tilbygget gi en mer romslig bolig for familien, med kjeller under tilbygget som ivaretar god utnyttelse av tomt og boligvolum. I tillegg vil det bli foretatt en mindre fasadeendring mot nord med ny trapp og takutstikk ved inngangspartiet for å forbedre tilgangsforholdene.

Riving, uteområde og etterisolering

I forbindelse med tilbyggets oppføring skal en eksisterende bod i hagen rives for å frigjøre areal til grøntområder og hage. På terrenget utenfor tilbygget blir det etablert en enkel pergola og platting, med adkomst via trapp fra tilbygget. Pergolaen er en enkel trekonstruksjon uten spesielle designkrav. Videre inngår etterisolering av den eksisterende boligen som del av vedlikeholdsarbeidet, noe som vil bidra til økt energieffektivitet og bedre inneklima.

Prosjektledelse og arkitektur

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Larissa Lauenberger og Håkon Helmersen, med DRIV arkitekter AS v/ Julie Lerfald som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Denne organiseringen sikrer en profesjonell og ansvarlig gjennomføring med klare roller. Materialvalg og arkitektur er nøye tilpasset eksisterende bolig og nabomiljø for å sikre god estetisk samordning og funksjonalitet.

Oppgradering av kjeller og inngang

Endringene inkluderer også oppgradering av kjelleretasjen mot vest med ny dør og utvidelse av vindu, noe som gir bedre lysforhold, bedre adgang og økt brukervennlighet. Den nye inngangstrappen og takutstikket på fasaden mot nord forbedrer sikkerhet og tilgjengelighet ved inngangspartiet. Disse tilpasningene reduserer risiko knyttet til trange adkomster og manglende lys i kjellerområdene.

Moderne bolig med bedre lys

Prosjektet tar sikte på å skape en mer funksjonell og moderne bolig med forbedret lysinnslipp, bedre adkomst og økt uteareal til grøntområder. Etterisoleringen av eksisterende bygg bidrar også til bedre miljø- og energiperspektiv, selv om prosjektet ikke spesifikt har oppgitt ytterligere miljøtiltak. Arbeidet er planlagt å følge gjeldende byggeforskrifter med hensyn til tiltakssikkerhet og kvalitet.

Planlegging og ansvarsfordeling

Detaljer om fremdriftsplan eller godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men ansvarsplasseringen og grundig arkitektfaglig planlegging indikerer at prosjektet gjennomføres i tråd med nødvendige byggeprosesser og reguleringer.