Tilbygg og fasadeoppgradering hytte - Grimseiddalen 141

Beskrivelse: Tilbygg under 50 m² og fasadeendring på fritidsbolig fra 1960, med fokus på bedre vannbeskyttelse og bygningskvalitet ved sjøen. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter et tilbygg på under 50 m² til en eksisterende fritidsbolig på 346 m², opprinnelig bygget tidlig på 1960-tallet, samt en fasadeoppgradering. Boligen har to etasjer med innredede rom og ligger nær sjøen med tilhørende brygge, kai og sjøbod. Tilbygget inkluderer et nytt inngangsparti og sanitæranlegg, samtidig som deler av bruksarealet flyttes fra underetasjen til hovedplanet for å redusere risikoen for fuktskader forårsaket av økt stormflo og vanninntrenging i lavtliggende områder.

Klimatilpasset ombygging og materialvalg

Byggeprosjektet sikrer bedre klimatilpassede forhold ved å flytte boligfunksjoner opp i tilbygget, mens sjønære rom i underetasjen omgjøres til boder og nøstfunksjoner som tåler fukt bedre. Fasadeoppgraderingen innebærer bruk av robuste og vedlikeholdsvennlige materialer, som trekledning og naturstein i sokkeletasjen. Taket endres til en mer tradisjonell takvinkel, tekket med skiferheller, for å styrke den arkitektoniske kvalitetsfølelsen tilpasset områdets varierte og historiske bygningsstruktur.

Ny avløpsløsning og bryggerehabilitering

Eksisterende avløpssystem blir skiftet ut med et nytt, forskriftsmessig og miljøriktig system som kobles til overvannsledning for å sikre forsvarlig håndtering av spillvann og overvann. Brygge og kai rehabiliteres på grunn av tidligere manglende vedlikehold, og kaiens utstrekning mot naboen reduseres for å bedre adkomst i samarbeid med naboen. Tiltaket inkluderer også en godkjent opparbeidet avkjørsel med biloppstillingsplass og snuareal, uten krav om ekstra parkering. Lokal overvannshåndtering følger kommunens planverk.

Ansvarlig søker og prosjektmål

Ansvarlig søker for prosjektet er Sven Gundersen, som også har ansvar for eiendomsutvikling og tilrettelegging av byggeprosjektet. Arbeidet bidrar til å forhindre vann- og fuktskader i en sårbar beliggenhet nær sjøen, sikrer bedre bygningskvalitet og miljøtiltak, samtidig som området bevares arkitektonisk og funksjonelt i tråd med lokale krav og ønsker.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Grimseiddalen 141
5239 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

98/286

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

GUNDERSEN SVEN

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+235

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

port

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

forurense

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

elveavsetning

stein

helle

drag

lestokk

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

berg

bygningstype

oppføring

innretning

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

rører

masse

opphold

vedlikehold

redning

strømførende

synluge

trapp

luft

inngang

løfteinnretning

kontor

rammetillatelse

gesims

kjørsel

kjøkken

overflate

skjerm

fyllmasse

riving

avfallshåndtering

sanitær

kledning

vegvesen

tilbygg

landbruk

møne

v-strekning

fordeling

soverom

nabogrense

utslipp

skifte

overordnet-sd

vassdrag

isolasjon

aire-parti

kobling

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arkitekton

arealformål

ombygg

fritidsbygg

mønehøyde

rensing

oppstillingsplass

inngangsparti

boligområde

overvannshåndtering

vinkel

overvannshull

uteområde

gulv

fritidsbolig

fasadeendring

underetasje

inngangspart

topografi

skjerming

isola

avslutning

hytte

grunnmasse

reparasjon

utbedring

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

tidsbolig

beholder

løftestillingsplass

friområde

friluftsområde

rehabilitering

plankrav

overvannsledning

innredning

sokkel

takvinkel

utslippstillatelse

terrengtilpasning

strandsonen

natursti

naturstein

strandsone

skifer

fellesområde

klimatisering

påkobling

klosett

front

kloakk

sommerhus

va-norm

turstein

trekledning

blikk

montasje

parsell

vannklosett

brygge

terminal

forfall

kanalanlegg

brygg

kloakkanlegg

fritidsby

utglidning

lnf-område

infrakraft

transisjonssone

havnivå

klimatilpasning

vanninntak

naust

glidning

ansvarsbelegg

rehabilitere

overvannspumpe

friluftsformål

fargevalg

kanallegging

beboelse

rebelegge

brett

sokkeletasje

blend

avløpsløsning

anleggsklosett

bygningsstell

postterminal

snuareal

stasjonsterminal

vanninntrengning

overvannspropp

løpsløsning

inntrenging

vannskade

bygningsstruktur

ringsstruktur

gårdsbru

byggesone

gårdsbruk

vanninntrenging

sjøkant

grunnplan

kollaps

romfunksjon

romfuge

sjøside

forblend

stranden

sjøkanten

overvannsproblem

jordfag

stramming

gårdsdrift

overvannsproblematikk

beboelsesrom

hovedbru

hovedbruk

båthus

springflo

kaiområde

byggemåte

kaifront

fritidsformål

forblende

strandområde

romføring

sjøbod

vedlikeholdsvennlig

steig

stupe

kaikant

trappeadkomst

skiferhelle

romfordeling

fritidsboligområde

båtnaust

utslippsløsning

sanitærrom

utslippsanlegg

flomål

remtrekk

utslippsløs

stupebrett

bergforing

bergformasjon

slippsanlegg

bergform

flomåle

kloakkløsning

naustebruk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

98/286/0/0 Grimseiddalen 141, tilbygg fritidsbolig

Søknad om rammetillatelse

13. Mar 2026

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Mar 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Apr 2026

Intern korrespondanse

10. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker