Tilbygg og modernisering av enebolig - Nordbergveien 51

Beskrivelse: Omfatter oppføring av tilbygg, modernisering av fasade, endring av bærende konstruksjon, og bruksendring fra næringsdel til bolig i første etasje. Prosjektet inkluderer også ny veranda og støttemur. Les mer ↧

Tilbygg og fasadeoppgradering

Prosjektet 'Tilbygg og modernisering av enebolig - Nordbergveien 51' i Oslo innebærer en omfattende oppgradering av en eksisterende bolig. Det skal bygges et tilbygg i to etasjer, samtidig som fasaden moderniseres. Eksisterende veranda rives og erstattes med en ny, noe større veranda, og bærende konstruksjoner blir endret for å kunne støtte den nye bygningsmassen. I tillegg skal eksisterende frittstående garasje rives, og det vil bli oppført en ny støttemur for å bedre tomtens funksjonalitet.

Bruksendring fra butikk til bolig

En vesentlig endring i prosjektet er bruksendringen av første etasje, som tidligere har vært brukt som næringslokale (butikk), til boligformål. Dette innebærer at hele bygningen blir en samlet bolig, noe som vil bedre boligens planløsning betydelig. Den nye utformingen legger til rette for et økt antall rom som kan leies ut, noe som styrker boligpotensialet i eiendommen.

Økt boligtilgjengelighet nær utdanning

Prosjektet vil gi positive samfunnsmessige effekter ved å bidra til flere tilgjengelige boligrom i et boligområde som opplever press på boligmarkedet. Beliggenheten nær flere utdanningsinstitusjoner gjør det særlig gunstig for studenter og unge voksne. I tillegg kan tilpasningen være fordelaktig for familier og eldre som trenger tilpasset bolig.

Risiko ved bærende konstruksjoner

En viktig risikovurdering i prosjektet gjelder ombyggingen av bærende konstruksjoner i forbindelse med tilbygget og endringene i første etasje. Dette krever nøye planlegging og gjennomføring for å sikre konstruksjonens stabilitet og byggets sikkerhet. Generelt må man også være oppmerksom på risiko knyttet til riving av eksisterende bygg og tilpassing til nye byggekrav.

Moderne bolig tilpasset fremtiden

Prosjektet legger til rette for en mer funksjonell og moderne bolig som møter fremtidige behov. Arbeidet er planlagt i tråd med gjeldende godkjennelser og reguleringsplaner, men det er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon om det foreligger noen ventende offentlige godkjenninger eller spesifikke tidsfrister. Miljømessige hensyn er ikke detaljert beskrevet i sammendragene, men moderniseringen og rivning av gamle konstruksjoner antyder en oppgradering som kan gi bedre energieffektivitet og bærekraft.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordbergveien 51
0875 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	2 etasjer
Veranda	ny 30 kvm med liten utvidelse
Rivning av frittstående garasje	362 kvm
Rivning av boder	19 kvm totalt
Støttemur	0.5 meter høy

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: M&K Bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsprosjekt

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordbergveien 51 - Bruksendring fra næring til bolig, fasadeendringer og endring av bærende konstruksjoner

Oppdateringer

11. Apr 2025

M&K Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
M&K Bygg lagt til som Entreprenør
Melsom Arkitektur lagt til som Arkitekt

30. Mar 2025

Magnus Koløy lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for M&K Bygg

25. Mar 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2024 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Thor Morten Hem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEM BYGGETJENESTER
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Elin Stokkeskog lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKBO
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
HEM BYGGETJENESTER lagt til som Arkitekt
ARKBO lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og modernisering av enebolig - Nordbergveien 51