Tilbygg og oppgradering av enebolig - Lauvsnesvegen 305

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med blant annet soverom, bad og kjøkken, fasadeendringer og terrengjusteringer på eksisterende kårbolig brukt som bolig. Les mer ↧

Tilbygg med nye funksjoner

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig beliggende i Lauvsnesvegen 305. Tiltaket inkluderer oppføring av et nytt tilbygg med flere funksjoner, blant annet soverom, bad, kjøkken og en balkong vendt mot sørøst. I tillegg til tilbyggingen skal terrenget heves, og det vil bli bygget murer for å sikre trygg og tilgjengelig adkomst fra kjøkkenet i nordvest til uteområdet. Tilbygget skal bygges i samsvar med gjeldende tekniske forskriftskrav (TEK) og knyttes til den eksisterende boligen via en adskilt gangforbindelse.

Oppgradering av loft og fasade

Det eksisterende loftet i boligen skal oppgraderes gjennom endret rominndeling og etterisolering i både vegger og tak. Loftet vil fortsatt ha samme bruk som tidligere, og det skal ikke søkes dispensasjon for endringene, noe som indikerer at oppgraderingen er innenfor regulerings- og byggtekniske rammer. Videre er det planlagt fasadeendringer som inkluderer to nye vinduer i gavlveggen samt en ny dør mot sørøst i stuen, noe som forbedrer boligens lysforhold og funksjonalitet.

Formaliserer boligens bruksstatus

Boligen som oppgraderes er i dag registrert som fritidsbolig, men har vært anvendt som fast bolig over lengre tid, og har også vært leid ut til faste beboere. Prosjektet vil dermed formalisere og tilpasse boligen etter faktiske bruksforhold, noe som kan ha positive konsekvenser for boligtilbudet i området. Dette er spesielt viktig for å sikre boligens standard og funksjonalitet i henhold til dagens krav, samtidig som det ivaretar brukerens behov.

Bygging etter tekniske krav

Det legges vekt på at utbyggingen skjer i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter for å sikre kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Det er ikke nevnt spesifikke risikofaktorer, men generelt vil byggeprosjekter av denne typen måtte ta hensyn til stabilitet i terrengheving samt tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Prosjektets miljøprofil og eventuelle tiltak for miljøhensyn eller energieffektivitet er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Søknader og godkjenninger på plass

Status for prosjektet viser at nødvendige søknader og godkjenninger behandles i henhold til plan- og bygningsloven, og at alle tiltak utføres i tråd med gjeldende regelverk. Tiltakshaver sikrer at byggearbeidene utføres korrekt for å oppnå en funksjonell, sikker og kvalitetsmessig bolig som møter dagens standarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lauvsnesvegen 305
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

122/2

Verdi og størrelse

65 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

glass

trapp

strømførende

ledning

bolig

inngang

varsling

avløp

+118

løfteinnretning

overvann

vannverk

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

kjøkken

gang

vanntilførsel

trekk

strøm

hd-dekker

d-stokk

utgang

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

forsyning

soverom

belegg

stein

utslipp

forurense

skråning

tilførsel

vedlikehold

tre

fritidsbygg

skilt

dør

underlag

overgang

kjeller

stikk

planløsning

rammetillatelse

terrasse

støttemur

kledning

fritidsbolig

toalett

takfot

åpning

plissere

takform

dempe

utstikk

selvstøt

isolert

armering

steinmur

utslippstillatelse

gjestehus

inngangshus

byantikvar

pe-stykke

renhold

klosett

isolering

vannklosett

våningshus

rinningshus

armatur

takutspring

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

vindusfilm

støpemur

støtningsmur

takutstikk

fundering

flerbolig

akuttstikk

bjelke

innsatsmur

fargevalg

retensjonsmur

murtettingsmur

tettingsmur

etterisolere

bjelkelag

elektrolag

gavlvegg

spisestue

etterisolering

termoisolering

pissestue

avtrapp

hushjørne

rominndeling

bekledning

einmur

avtrapping

vindusform

belistning

vindusformat

sheet

lehus

nyhus

vindusformater

kårbolig

terrassere

betongservice

eldhus

nedtoning

gamlehus

studentbolig

fasade

rekkverk

balkong

mellombygg

betong

boligdel

vindu

rammebelistning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 122/2 - Lauvsnesvegen 305 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/06678 - Gnr/bnr 122/2 - Lauvsnesvegen 305 - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/247281

Oppdateringer

6. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 65 kvm
Gordon Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.