Tilbygg og oppgradering av enebolig - Lauvsnesvegen 305

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med blant annet soverom, bad og kjøkken, fasadeendringer og terrengjusteringer på eksisterende kårbolig brukt som bolig. Les mer ↧

Tilbygg med nye funksjoner

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig beliggende i Lauvsnesvegen 305. Tiltaket inkluderer oppføring av et nytt tilbygg med flere funksjoner, blant annet soverom, bad, kjøkken og en balkong vendt mot sørøst. I tillegg til tilbyggingen skal terrenget heves, og det vil bli bygget murer for å sikre trygg og tilgjengelig adkomst fra kjøkkenet i nordvest til uteområdet. Tilbygget skal bygges i samsvar med gjeldende tekniske forskriftskrav (TEK) og knyttes til den eksisterende boligen via en adskilt gangforbindelse.

Oppgradering av loft og fasade

Det eksisterende loftet i boligen skal oppgraderes gjennom endret rominndeling og etterisolering i både vegger og tak. Loftet vil fortsatt ha samme bruk som tidligere, og det skal ikke søkes dispensasjon for endringene, noe som indikerer at oppgraderingen er innenfor regulerings- og byggtekniske rammer. Videre er det planlagt fasadeendringer som inkluderer to nye vinduer i gavlveggen samt en ny dør mot sørøst i stuen, noe som forbedrer boligens lysforhold og funksjonalitet.

Formaliserer boligens bruksstatus

Boligen som oppgraderes er i dag registrert som fritidsbolig, men har vært anvendt som fast bolig over lengre tid, og har også vært leid ut til faste beboere. Prosjektet vil dermed formalisere og tilpasse boligen etter faktiske bruksforhold, noe som kan ha positive konsekvenser for boligtilbudet i området. Dette er spesielt viktig for å sikre boligens standard og funksjonalitet i henhold til dagens krav, samtidig som det ivaretar brukerens behov.

Bygging etter tekniske krav

Det legges vekt på at utbyggingen skjer i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter for å sikre kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Det er ikke nevnt spesifikke risikofaktorer, men generelt vil byggeprosjekter av denne typen måtte ta hensyn til stabilitet i terrengheving samt tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Prosjektets miljøprofil og eventuelle tiltak for miljøhensyn eller energieffektivitet er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Søknader og godkjenninger på plass

Status for prosjektet viser at nødvendige søknader og godkjenninger behandles i henhold til plan- og bygningsloven, og at alle tiltak utføres i tråd med gjeldende regelverk. Tiltakshaver sikrer at byggearbeidene utføres korrekt for å oppnå en funksjonell, sikker og kvalitetsmessig bolig som møter dagens standarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Lauvsnesvegen 305
4160 Finnøy
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	50 kvm
Nye vinduer	2 stk
Nye dører	1 stk
Soverom i tilbygg	1 stk
Bad i tilbygg	1 stk
Kjøkken i tilbygg	1 stk
Balkong	1 stk
Endring i loftsrom	1 etasje

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+34

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 122/2 - Lauvsnesvegen 305 - tilbygg

Oppdateringer

6. Feb 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Gordon Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og oppgradering av enebolig - Lauvsnesvegen 305