Tilbygg og oppgradering av enebolig - Lauvsnesvegen 305

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med blant annet soverom, bad og kjøkken, fasadeendringer og terrengjusteringer på eksisterende kårbolig brukt som bolig. Les mer ↧

Tilbygg med nye funksjoner

Prosjektet omfatter tilbygg og oppgradering av en eksisterende enebolig beliggende i Lauvsnesvegen 305. Tiltaket inkluderer oppføring av et nytt tilbygg med flere funksjoner, blant annet soverom, bad, kjøkken og en balkong vendt mot sørøst. I tillegg til tilbyggingen skal terrenget heves, og det vil bli bygget murer for å sikre trygg og tilgjengelig adkomst fra kjøkkenet i nordvest til uteområdet. Tilbygget skal bygges i samsvar med gjeldende tekniske forskriftskrav (TEK) og knyttes til den eksisterende boligen via en adskilt gangforbindelse.

Oppgradering av loft og fasade

Det eksisterende loftet i boligen skal oppgraderes gjennom endret rominndeling og etterisolering i både vegger og tak. Loftet vil fortsatt ha samme bruk som tidligere, og det skal ikke søkes dispensasjon for endringene, noe som indikerer at oppgraderingen er innenfor regulerings- og byggtekniske rammer. Videre er det planlagt fasadeendringer som inkluderer to nye vinduer i gavlveggen samt en ny dør mot sørøst i stuen, noe som forbedrer boligens lysforhold og funksjonalitet.

Formaliserer boligens bruksstatus

Boligen som oppgraderes er i dag registrert som fritidsbolig, men har vært anvendt som fast bolig over lengre tid, og har også vært leid ut til faste beboere. Prosjektet vil dermed formalisere og tilpasse boligen etter faktiske bruksforhold, noe som kan ha positive konsekvenser for boligtilbudet i området. Dette er spesielt viktig for å sikre boligens standard og funksjonalitet i henhold til dagens krav, samtidig som det ivaretar brukerens behov.

Bygging etter tekniske krav

Det legges vekt på at utbyggingen skjer i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter for å sikre kvalitet og sikkerhet i konstruksjonen. Det er ikke nevnt spesifikke risikofaktorer, men generelt vil byggeprosjekter av denne typen måtte ta hensyn til stabilitet i terrengheving samt tilpasning til eksisterende bygningsstruktur. Prosjektets miljøprofil og eventuelle tiltak for miljøhensyn eller energieffektivitet er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Søknader og godkjenninger på plass

Status for prosjektet viser at nødvendige søknader og godkjenninger behandles i henhold til plan- og bygningsloven, og at alle tiltak utføres i tråd med gjeldende regelverk. Tiltakshaver sikrer at byggearbeidene utføres korrekt for å oppnå en funksjonell, sikker og kvalitetsmessig bolig som møter dagens standarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lauvsnesvegen 305
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

122/2

Verdi og størrelse

65 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

bekledning

betongservice

bjelkelag

bolig

boligdel

bygg

byggegrunn

dør

eldhus

+46

etterisolering

fasade

forstøtningsmur

fritidsbolig

gavl

gavlvegg

gesims

glass

grunn

hems

hus

hushjørne

kjeller

kjøkken

kledning

kvikkleire

kårbolig

ligger

loft

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

mur

naturstein

overvann

parkering

parkeringsareal

rekkverk

soverom

spisestue

steinmur

stue

tak

takform

takutstikk

terreng

tilbygg

toalett

trapp

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vegg

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 122/2 - Lauvsnesvegen 305 - tilbygg

Søknad om rammetillatelse

6. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2025

Supplering av søknad

26. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2025/06678 - Gnr/bnr 122/2 - Lauvsnesvegen 305 - tilbygg

/pro/byggesak/Stavanger/247281

Oppdateringer

6. Feb 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 65 kvm
Gordon Sunde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.