Tilbygg og Oppgradering av enebolig - Løvalddalsveien 3

Beskrivelse: Prosjektet innebærer utvidelse av eneboligens grunnflate med ny terrasse, overbygget balkong og bruksendring av loft til hoveddel inkludert to soverom og tv-stue. Les mer ↧

Ny terrasse og tilbygg

Søknaden om rammetillatelse omfatter oppføring av en ny og utvidet terrasse på sørsiden av boligen, et tilbygg som utvider boligens grunnflate, og et ark i 2. etasje i forbindelse med bruksendring av denne etasjen. Dette vil medføre endringer i fasaden.

Loftet omgjøres til hoveddel

Loftet i 2. etasje, som tidligere har vært en tilleggsdel, vil bli endret til hoveddel for å romme to nye soverom og en tv-stue. Et nytt ark vil sikre tilstrekkelig dagslys og luftkvalitet for tv-stuen, og er plassert for å harmonere med boligens eksisterende arkitektur.

Ny terrasse og balkong

En ny terrasse med tilknyttet overbygget balkong vil gi forbedret uteoppholdsareal og beskyttelse mot vær. Tilpasning til tomtens naturlige topografi vil minimere innsyn og sjenanse for naboer. Balkongen bidrar til å beskytte oppholdsrommene under og passer estetisk til boligens volum.

Bygging innen H570 hensynssone

Prosjektet ligger innenfor hensynssonen H570, som beskytter nærliggende jordbruksområder. Byggeprosessen vil gjennomføres med hensyn til områdets karakter og reguleringsbestemmelser, uten å forringe jordbrukskvaliteten. Nødvendige forholdsregler vil bli tatt for å unngå avrenning, støy og annen forstyrrelse.

Harmonisk design og materialvalg

Tiltakene er utformet i samsvar med områdets karakter og boligens arkitektur. Materialvalg og fargebruk harmonerer med boligens uttrykk og det tradisjonelle miljøet i området. Prosjektet følger byggegrenser og tar hensyn til naboer og den visuelle påvirkningen.

Unntak fra TEK17 romhøyde

Det søkes også om unntak fra byggtekniske forskrifter (TEK17) angående minimum romhøyde, med begrunnelsen at økning av takhøyden vil være teknisk utfordrende, kostbart og i konflikt med områdets kulturelle bevaringsverdi.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Løvalddalsveien 3
3089 Holmestrand

Matrikkel (gnr/bnr)

35/12

Verdi og størrelse

45 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hogganvik Bygg og Tegning

Rådgivende ingeniør: HEEN BYGG

Entreprenør: HEEN BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannslukningsapparat

+61

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 35/12 - Løvalddalsveien 3 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

6. Mai 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Mai 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/1694 - Gbnr 35/12 - Løvalddalsveien 3 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Holmestrand/28160

12. Feb 2025: Byggesak hos Holmestrand kommune

2025/1694 - Gbnr 35/12 - Løvalddalsveien 3 - bruksendring, fasadeendring, påbygg og tilbygg

/pro/byggesak/Holmestrand/28160

Oppdateringer

12. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 45 kvm
Lars Martin Hogganvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HEEN BYGG
Steffen Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HEEN BYGG
HEEN BYGG lagt til som Entreprenør
HEEN BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Hogganvik Bygg og Tegning lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og Oppgradering av enebolig - Løvalddalsveien 3