Tilbygg og påbygg flermannsbolig - Nattlandsfjellet 158

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 37,5 m² tilbygg og påbygg på rekkehus med tilpasning til eksisterende bebyggelse på Nattlandsfjellet 158. Les mer ↧

Tilbygg på 37,5 m² med nye rom

Prosjektet 'Tilbygg og påbygg flermannsbolig - Nattlandsfjellet 158' omfatter oppføring av et tilbygg og påbygg på 37,5 m² BRA på en rekkehusbebyggelse fra 1980, lokalisert i Bergen, på eiendommen Nattlandsfjellet 158, gbnr. 4601-11/509. Tilbygget plasseres delvis over det eksisterende garasjeanlegget og inkluderer nye rom som bad, stue og et enkelt grovkjøkken. I tillegg forbedres entré og bad tilknyttet eksisterende soverom, hvilket gir en ca. 18,5 % økning i boligens bruksareal. Eiendommen har en stor tomt på 941,9 m², hovedsakelig hage på taket av sameiets garasjer, som tilknytningen til tilbygget styrkes mot.

Bærekonstruksjon og ventilasjon sikret

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Søgnen Kalstveit arkitektar AS, mens A-stab AS har ansvaret for tekniske løsninger. En byggingeniør har vurdert garasjonstrukturen som er bærende og konkludert med at den kan tåle den ekstra belastningen fra tilbygget. Bygget konstrueres med trekonstruksjoner og limtredragere for god bæreevne, og ventilasjonen i garasjen tilpasses for å sikre sikker og god luftutskifting. Badet får fuktstyrt mekanisk avtrekk, mens resten av bygget har naturlig ventilasjon. Det legges stor vekt på å oppfylle krav til bygningsfysisk kvalitet, men det søkes dispensasjon for enkelte energikrav knyttet til den store andelen vindusflater.

Arkitektur tilpasset eksisterende bygg

Arkitekturen tilpasses eksisterende bebyggelse med lignende takform, vinklet volum og en samstemt fargepalett som består av lys grå liggende trekledning og lyse vinduer. Taket får metallprofil i dus grønnfarge, noe som markerer overgangen mellom nytt og gammelt, samtidig som det harmonerer med omkringliggende vegetasjon. Store glassflater i inngangspartiet og foldedør mot hagen skaper god kontakt mellom inne- og uterom. Uteområdet får endret gjerde med farger og spalier som øker privatliv og gir bedre muligheter for beplantning.

Lavt volum og kulturhensyn

Prosjektet ivaretar hensyn til naboer og eksisterende bebyggelse ved å holde tilbyggets volum lavt og anvende formgrep som harmonerer med området. Sikkerhet og funksjonalitet knyttet til bærekonstruksjon og ventilasjon er grundig vurdert. Det legges vekt på høy teknisk og estetisk kvalitet, samtidig som anleggets kulturhistoriske verdi respekteres og bevares. Oppvarming skjer hovedsakelig med elektrisk gulvvarme, og tilkobling til eksisterende private VA-stikkledninger gjøres i henhold til Bergen Vanns retningslinjer.

Moderat utvidelse med miljøfokus

Prosjektet fremstår som en moderat utvidelse av eksisterende boligareal med betydelige tiltak for å sikre trygghet, funksjonalitet og estetisk helhet. Ingen spesifikke risikomomenter utover vanlige bygningsmessige vurderinger er rapportert, da ekspertvurderinger bekrefter garasjestrukturens bæreevne. Det tas også miljømessig hensyn ved å balansere store glassflater med isolasjonskrav og å bruke materialer som passer til omgivelsene. Tidspunkt for oppstart av bygging og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert i oppsummeringen.

Tilbygg areal	37,5 m2
Tomtstørrelse	941,9 m2
Rekkehus	1 stk (del av rekkehusrekke)

Sentralbord
Nikolina Søgnen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@sognenkalstveit.no	+47 ** 49

Sentralbord		***@a-stab.no	+47 ** 55
Kristian Bøyum	Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy	***@a-stab.no	+47 ** 26

BuildPilot

Tilbygg og påbygg flermannsbolig - Nattlandsfjellet 158