Tilbygg og påbygg flermannsbolig - Nattlandsfjellet 158

Beskrivelse: Søknad om oppføring av 37,5 m² tilbygg og påbygg på rekkehus med tilpasning til eksisterende bebyggelse på Nattlandsfjellet 158. Les mer ↧

Tilbygg på 37,5 m² med nye rom

Prosjektet 'Tilbygg og påbygg flermannsbolig - Nattlandsfjellet 158' omfatter oppføring av et tilbygg og påbygg på 37,5 m² BRA på en rekkehusbebyggelse fra 1980, lokalisert i Bergen, på eiendommen Nattlandsfjellet 158, gbnr. 4601-11/509. Tilbygget plasseres delvis over det eksisterende garasjeanlegget og inkluderer nye rom som bad, stue og et enkelt grovkjøkken. I tillegg forbedres entré og bad tilknyttet eksisterende soverom, hvilket gir en ca. 18,5 % økning i boligens bruksareal. Eiendommen har en stor tomt på 941,9 m², hovedsakelig hage på taket av sameiets garasjer, som tilknytningen til tilbygget styrkes mot.

Bærekonstruksjon og ventilasjon sikret

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er Søgnen Kalstveit arkitektar AS, mens A-stab AS har ansvaret for tekniske løsninger. En byggingeniør har vurdert garasjonstrukturen som er bærende og konkludert med at den kan tåle den ekstra belastningen fra tilbygget. Bygget konstrueres med trekonstruksjoner og limtredragere for god bæreevne, og ventilasjonen i garasjen tilpasses for å sikre sikker og god luftutskifting. Badet får fuktstyrt mekanisk avtrekk, mens resten av bygget har naturlig ventilasjon. Det legges stor vekt på å oppfylle krav til bygningsfysisk kvalitet, men det søkes dispensasjon for enkelte energikrav knyttet til den store andelen vindusflater.

Arkitektur tilpasset eksisterende bygg

Arkitekturen tilpasses eksisterende bebyggelse med lignende takform, vinklet volum og en samstemt fargepalett som består av lys grå liggende trekledning og lyse vinduer. Taket får metallprofil i dus grønnfarge, noe som markerer overgangen mellom nytt og gammelt, samtidig som det harmonerer med omkringliggende vegetasjon. Store glassflater i inngangspartiet og foldedør mot hagen skaper god kontakt mellom inne- og uterom. Uteområdet får endret gjerde med farger og spalier som øker privatliv og gir bedre muligheter for beplantning.

Lavt volum og kulturhensyn

Prosjektet ivaretar hensyn til naboer og eksisterende bebyggelse ved å holde tilbyggets volum lavt og anvende formgrep som harmonerer med området. Sikkerhet og funksjonalitet knyttet til bærekonstruksjon og ventilasjon er grundig vurdert. Det legges vekt på høy teknisk og estetisk kvalitet, samtidig som anleggets kulturhistoriske verdi respekteres og bevares. Oppvarming skjer hovedsakelig med elektrisk gulvvarme, og tilkobling til eksisterende private VA-stikkledninger gjøres i henhold til Bergen Vanns retningslinjer.

Moderat utvidelse med miljøfokus

Prosjektet fremstår som en moderat utvidelse av eksisterende boligareal med betydelige tiltak for å sikre trygghet, funksjonalitet og estetisk helhet. Ingen spesifikke risikomomenter utover vanlige bygningsmessige vurderinger er rapportert, da ekspertvurderinger bekrefter garasjestrukturens bæreevne. Det tas også miljømessig hensyn ved å balansere store glassflater med isolasjonskrav og å bruke materialer som passer til omgivelsene. Tidspunkt for oppstart av bygging og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert i oppsummeringen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nattlandsfjellet 158
5098 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

11/509

Verdi og størrelse

37 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Søgnen Kalstveit arkitektar

Rådgivende ingeniør: A/Stab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekk

bad

berande

berekonstruksjon

beslag

betong

betongdekke

biloppstillingsplass

+105

bilveg

bjelkelag

bod

bolig

branncelle

brannmotstand

bustad

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bærende

dagslys

dør

element

entrée

fasade

flettverksgjerde

foldedør

fuktsikring

gangveg

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgd

gjerde

golv

golvvarme

grovkjøkken

grunn

hage

hagestove

hovudinngang

hus

husrekke

inngang

inngjerding

innhegning

installasjon

isolasjon

kledning

kledningsbord

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leidningsnett

levegg

leveggen

luftutskifting

løyfteinnretning

mellombygg

mur

nabobygning

oppføring

oppvarming

overflate

overlys

overvann

p-plass

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsplass

plantekasse

platetak

påbygg

rammeverk

rekkehus

rekkehusanlegg

rekkverk

rom

skjerm

skjerming

stol

tak

takform

takhøgde

takmateriale

takpanne

takrenne

takutspring

takutstikk

terreng

terrengtilpassing

tilbygg

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

uteareal

uteområde

uteopphaldsarealet

vann

vaskerom

veg

vegg

veggflate

veggliv

ventil

ventilasjon

ventilering

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

11/509/0/0 Nattlandsfjellet 158, påbygg bolig mm

Søknad om rammetillatelse

23. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Jun 2025

Supplering av søknad

18. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

26. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14066 - 11/509/0/0 Nattlandsfjellet 158, påbygg bolig mm

/pro/byggesak/Bergen/170376

Oppdateringer

26. Sep 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

23. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 37 kvm
Kristian Bøyum lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for A/Stab AS
Nikolina Søgnen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Søgnen Kalstveit arkitektar
A/Stab lagt til som Rådgivende ingeniør
Søgnen Kalstveit arkitektar lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.