Påbygg, tilbygg og rehab av tomannsbolig - Elling Holsts gate 5

Beskrivelse: Søknad om påbygg og tilbygg med takterrasse på eldre tomannsbolig, samt rehabilitering og endret fasade med moderne elementer i Drammen. Les mer ↧

Påbygg, tilbygg og rehabilitering

Prosjektet i Elling Holsts gate 5 omfatter påbygg, tilbygg og rehabilitering av en eldre tomannsbolig. Det skal blant annet bygges et påbygg over en eksisterende garasje, som skal tilbakeføres til sin opprinnelige godkjente form i henhold til A09-tegningene. I tillegg skal det bygges et én-etasjes tilbygg med takterrasse, hvor det også blir moderne elementer som glassrekkverk. Garasjedelen skal gjennomgå bruksendring slik at den omgjøres fra garasje til boligformål, samtidig som fasaden på boligen skal endres for å bevare en klassisk stil som passer med nabolaget.

Innvendige og utvendige arbeider

Byggingen omfatter både innvendige og utvendige endringer. Innvendig vil det blant annet gjennomføres arbeider med fundament, bærekonstruksjoner og våtrom, mens utvendig inkluderer påbygg og fasadeendringer. Arealet på tilbygget er under 50 m², noe som gjør tilpasningene forholdsvis små, men likevel viktige for funksjonen og utseendet. Prosjektet opprettholder boligens funksjon som tomannsbolig, samtidig som det moderniseres med fokus på både estetikk og brukervennlighet.

Ny adkomst for trafikksikkerhet

Adkomsten til eiendommen blir endret for å forbedre trafikksikkerheten. Den eksisterende innkjøringen stenges, og det etableres en ny løsning basert på et oppdatert situasjonskart som sikrer bedre siktlinjer ved inn- og utkjøring. Dette bidrar til økt trafikksikkerhet og bedre flyt i trafikken rundt eiendommen.

Moderne rehabilitering med kvalitetsfokus

Prosjektet legger vekt på å rehabilitere boligen med et moderne preg, samtidig som det bevare områdets karakter. Det er ikke oppgitt spesifikke miljøtiltak i prosjektet, men rehabilitering og gjenbruk av eksisterende strukturer kan bidra til redusert ressursbruk sammenlignet med nybygg. Det er heller ikke nevnt konkrete risikofaktorer, men ombygging og bruksendring av garasje til bolig krever nøyaktig planlegging spesielt med tanke på bærekonstruksjoner og funksjonalitet.

Byggearbeider i henhold til godkjenninger

Det foreligger godkjente tegninger (A09) for tilbakeføring av garasjen, og situasjonskart for adkomst er oppdatert. Prosjektet er i en fase der det gjennomføres byggearbeider i tråd med disse godkjenningene, uten informasjon om pågående eller ventende tillatelser. Det forventes at byggearbeidene fortsetter innenfor de rammer som er definert i plan- og godkjenningsgrunnlaget.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Elling Holsts gate 5
3022 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

116/136

Verdi og størrelse

67 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: REISTAD

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

gjennomføring

parkering

enebolig

situasjonsplan

avløpsanlegg

tiltaksklasse

brann

avløpsledning

betong

rekkverk

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

+181

parkeringsareal

ledningsnett

glass

sement

strømførende

inngang

løfteinnretning

vegetasjon

boenhet

forurensning

kjøkken

fyllmasse

uteareal

sanitær

lagringsplass

tilbygg

soverom

tettbebyggelse

rakennussarja

trafikksikker

samferdsel

ombygging

boligbebyggelse

boligbebygelse

gesimshøyde

oppmåling

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

lagring

simshøyde

arealformål

avløpssystem

oppstillingsplass

påbygg

inngangsparti

stillingsplass

pussingsmasse

bærende

våtrom

balkong

fasadetegning

grunnvann

tomtegrense

fasadeendring

tomannsbolig

tømrerarbeid

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

innkjøring

plissere

underbygg

vasker

gatestene

løftestillingsplass

rørinstallasjon

tilleggsdo

miljøsanering

miljøsanere

p-plass

elinstallasjon

tilføre

innred

vannstand

portal

sanitærinstallasjon

utgrav

sanitærinn

rehabilitering

vaskerom

sliste

nærinstallasjon

overvannsledning

brannteknisk

e-bygget

rørteknisk

tårninstallasjon

sanering

brannteknikk

innredning

fotavtrykk

avstandskrav

avstandskrage

bygningsfysikk

runnvann

utgraving

takterrasse

temperatur

trafikksikkerheten

akterrasse

veitype

innvending

avkjørselsplass

utkjør

innleggsdel

takhøy

takhøyde

boligspesifikasjon

rørselsplan

bærekonstruksjon

utkjøring

siktsone

avstandskrave

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angspartiet

gangspartiet

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

tomtestørrelse

byggeskinne

grunnvannstand

agraf

gravemelding

horisontaldel

horisontaldelt

stikkrenne

veikant

stikkrenn

tikkrenne

grunnjobb

innsynsløsning

iktsone

monument

nødlager

veisystem

vegbru

vegbredde

veggelement

rigging

takke

gruse

veilov

kjellerplan

legning

kjellerplate

avkjørselplan

eierseksjon

bygningselement

setningsskade

snølag

gatenorm

tilrigging

innrigging

skjev

glassrekkverk

hella

snølagring

rassrekkverk

avstengt

sidefelt

terrengdrift

vinterdrift

kjellernedgang

veiavdeling

stafa

vedlikeholdsareal

garasjetilbygg

vegbom

bortføring

inngate

sommerstue

urberg

hoist

avkjøringsbredde

smørgrav

innkjørsel

isbane

kjørebane

fundament

trapp

fasade

metall

garderobe

vindu

innkjørselsplan

masseåndtering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Elling Holsts gate 5, tilbygg, påbygg, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Supplering av søknad

2. Sep 2022

Supplering av søknad

2. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

2. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Sep 2022

Supplering av søknad

27. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

7. Okt 2022

Supplering av søknad

16. Nov 2022

Supplering av søknad

24. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

7. Des 2022

Vedtak om tillatelse

13. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

4. Okt 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

18. Okt 2023

Vedtak om ferdigattest

20. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker