Tilbygg og modernisering

Prosjektet i Adlers gate 29, Tønsberg, omfatter et tilbygg, rehabilitering, bruksendring og fasadeendring av en eksisterende tomannsbolig. Formålet er å modernisere boligen og tilpasse den til behovene til en småbarnsfamilie som planlegger å flytte tilbake til barndomshjemmet etter opphold i Oslo. Tilbygget vil erstatte det eksisterende vindfanget og bestå av én etasje over bakkeplan pluss kjeller, med vertikal forbindelse mellom etasjene i henhold til byggteknisk forskrift.

Ombygging og lysforbedring

Bruksendringen involverer omgjøring av deler av kjellerarealet fra tilleggsdel til hoveddel, noe som utvider boenheten. Kjelleren får nye vinduer med gode støydempende egenskaper, og det installeres også nye vinduer som bedrer lysforholdene og bokvaliteten. I 2. etasje rehabiliteres flere rom for å dekke familiens funksjonelle behov. Det blir også lagt til rette for to parkeringsplasser på eiendommen.

Fasadeoppgradering med arkitektur

Fasadeendringene gjør at boligen får et moderne preg samtidig som dens opprinnelige karakter ivaretas. Tilbygget får sortmalt trekledning som matcher hovedbygningens materiale og farge, men med en noe kontrasterende form som underordner seg i størrelse og plassering. Det settes inn en ny dør og vindu mot balkongen i 2. etasje, og boligens visuelle uttrykk oppdateres med respekt for eksisterende arkitektur.

Prosjektledelse og forskriftskrav

Prosjektet ledes av KOHT arkitekter AS, med Firefly AS ansvarlig for brannteknisk prosjektering. Dette sikrer at tiltakene oppfyller gjeldende bygnings- og brannforskrifter. Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger i sammendraget, men det kan antas at arbeidene krever forsiktighet med hensyn til støyskjermer og sikkerhet, gitt boligtype og beliggenhet.

Bærekraftig boligoppgradering

Tiltaket representerer en viktig oppgradering av boligkvaliteten i området og tilpasser boarealet til dagens familiebehov. Ved å bevare og modernisere eksisterende bygningsmasse bidrar prosjektet til bærekraftig utvikling gjennom gjenbruk av bygningsstruktur og materialvalg tilpasset stedsidentiteten. Prosjektet har seneste status per oktober 2024, uten opplyst konkret tidsplan eller myndighetsbehandling i tekstgrunnlaget.