Nybygg rekkehus flermannsbolig Veraheia - Verahagen 15

Beskrivelse: Søknad om oppføring av rekkehus med 3 boenheter, carport og terrasse i Veraheia, med fokus på tilpasning til terreng og overholdelse av reguleringsbestemmelser. Les mer ↧

Oppføring av tre rekkehus

Prosjektet Nybygg rekkehus flermannsbolig Veraheia - Verahagen 15 omfatter oppføring av to separate rekkehus med totalt seks boenheter, hvorav den aktuelle byggesøknaden gjelder for de første tre boenhetene (bolig 1-3). Disse boligene fordeles over 2 og 3 etasjer med flate tak, og hver boenhet får egen carport samt gjeste- og sykkelparkering. Byggingen følger reguleringsplanens krav og tilpasses terrenget med hensyn til veiavkjørsler, siktlinjer og tilgjengelighet for øvrige boliger i området.

Trekonstruksjon med fasadeplater

Rekkehusene konstrueres med trekonstruksjoner og kombinerer stående trekledning med fasadeplater. Takene tekkes med sort asfaltbelegg, og bygningene inkluderer utkraget 2. etasje i samsvar med gjeldende høydebegrensninger for gesims og møne. Utomhusplanen inneholder detaljer for terrengbehandling og forstøtningsmurer, men den sørvendte forstøtningsmuren mot lekeplassen inngår ikke i denne søknaden, da den planlegges oppført av utbyggingsselskapet.

Ansvarlige og eiendomsdeling

Tiltakshaver for prosjektet er Stolt Prosjekt AS, mens søknaden er innlevert av Stolt Bolig AS. Grunnarbeidene utføres av Grunnservice AS og Sig. Halvorsen AS. I forbindelse med prosjektet søkes det også om deling av tomten til seks separate eiendomsnumre slik at hver boenhet får eget bruksenhetsnummer. Dette sikrer klar eiendomsstruktur og muliggjør individuell forvaltning av hver bolig.

Tilpasning til terreng og trafikk

Prosjektet legger vekt på tilpasning til gjeldende reguleringsplan og lokal terrengprofil, noe som sikrer god utforming av veiavkjørsler, siktslinjer og tilgjengelighet. Tiltaket er planlagt med fokus på trafikksikkerhet og boligenes funksjonalitet i bomiljøet. Detaljerte terrengtiltak som forstøtningsmurer blir ivaretatt, med hensyn til landskap og uteområder, samtidig som enkelte elementer håndteres av utbyggingsselskapet separat.

Ingen kjente risikoer eller utfordringer

Ingen spesifikke risikoer eller offentlige godkjenningsutfordringer er foreløpig nevnt i tilgjengelig informasjon. Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og byggeforskrifter, og samsvar med disse forutsetter at nødvendige godkjenninger innhentes før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Time

Verahagen 15
4341 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

18/624

Verdi og størrelse

937 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/03772 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 2 - Veraheia - gnr/bnr 18/624

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/03772 - 24/03772 Rekkehus med carport og forstøtningsmur, bolig 2 - Veraheia - gnr/bnr 18/624

/pro/byggesak/Klepp/385451

Oppdateringer

8. Okt 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

27. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 937 kvm
Stig Skjervik lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Sandnes Tak
Thomas Marcussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lie Ventilasjon
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Else Egeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Tom Lode lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Grunn-Service
Sindre Gilje lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Head Energy Branncon
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Kjetil Djuve lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for Aros Arkitekter
Arild Espedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STOLT PROSJEKT
Head Energy Branncon lagt til som Rådgivende ingeniør
Sandnes Tak lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Lie Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Lie Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
Aros Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Grunn-Service lagt til som Entreprenør
STOLT PROSJEKT lagt til som Byggherre
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg rekkehus flermannsbolig Veraheia - Verahagen 15