Nybygg to eneboliger med carport - Jarlsbergveien 121B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to eneboliger med carport på regulert småhusområde i Konnerud Sentrum, med fokus på tilpasning til kulturmiljø. Les mer ↧

Bygging av to eneboliger

Prosjektet omfatter oppføring av to eneboliger med tilhørende carporter på eiendommen Jarlsbergveien 121B, som er regulert for frittliggende småhusbebyggelse i Konnerud Sentrum, Drammen. Totalt vil boligene få et bebygd areal (BYA) på 240 m² inkludert carporter, og et bruksareal (BRA) på 282,2 m² inkludert åpne arealer. Før byggestart skal det eksisterende anneks/bod i sørøstlig hjørne av eiendommen rives.

Følger regulerings- og kommuneplan

Byggingen følger områdereguleringsplan 0602394 og kommuneplanens arealdel 2014-2036. Eiendommen ligger innenfor hensynssone H570 som omfatter kulturmiljøer med bevaringsverdige bygninger. Derfor er det satt spesielle krav til tilpasning av plassering og utforming av ny bebyggelse for å bevare områdets karakter. Byggene plasseres med god avstand til nabobygg, minimum 8 meter, og 2 meter fra formålsgrensen i sør, noe som sikrer tilfredsstillende lys- og luftforhold og overholdelse av byggegrenser.

Boligutvikling med kulturhensyn

Prosjektet er viktig for å bidra til økt boligtilbud i området samtidig som det sikrer respekt for eksisterende bebyggelse og kulturmiljø. God avstand mellom bygg og nabobygg bidrar til god bokvalitet med tilstrekkelig lys og luft rundt boligene, samtidig som det ivaretar områdets visuelle og historiske kvaliteter. Oppføringen av eneboligene med carporter fremstår som en tilpasning til dagens behov for familiebosetting i Konnerud Sentrum.

Risiko- og nabohensyn ivaretatt

Det er lagt vekt på god planlegging for å minimere risiko i byggefasen, blant annet ved å fjerne eksisterende anneks/bod før oppstart av nybygg. Videre sikrer plasseringen av boligene og avstand til nabogrensen at prosjektet overholder reguleringsplanens krav og reduserer potensielle konflikter med naboer og offentlige instanser. Alle tiltak er utformet for å tilpasse seg de gjeldende reguleringsbestemmelsene, noe som demper risiko knyttet til godkjenninger og nabomotstand.

Bevaring av lokal kulturarv

Prosjektets miljøfokus framkommer blant annet gjennom tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og kulturminner, som bidrar til bevaring av lokal kulturarv. Selv om konkrete miljøtiltak ikke er detaljert i tilgjengelige opplysninger, er det tydelig at hensynet til områdets karakter er en sentral del av prosjektets utforming og plassering.

Bygging krever riving først

Tidspunkt for byggeaktivitet er ikke spesifikt angitt, men prosjektet forutsetter riving av eksisterende anlegg før nybygging. Gjennomføringen følger plan- og bygningslovens krav, med godkjent reguleringsplan som ramme. Nærmere informasjon om godkjenninger og fremdriftsplan vil være avgjørende for å sikre en korrekt og tidsriktig gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Jarlsbergveien 121B
3032 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

282 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	2 stk
Carporter	2 stk
BYA (bebygd areal)	240 m2
BRA (bruksareal)	282,2 m2
Eksisterende anneks/bod	1 stk (rives)

Aktører

Byggherre: SOLENGEN EIENDOM

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-frittliggende

+38

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Jarlsbergveien 121B, nytt bygg - Boligformål

Oppdateringer

2. Jan 2024

Byggestart lagt til: JULI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 282.2 kvm
Torbjørn Eisenhardt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Nils Christian Weel lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SOLENGEN EIENDOM
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
SOLENGEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg to eneboliger med carport - Jarlsbergveien 121B