Tilbygg to etasjer på enebolig - Rådmann Hammers vei 2B

Beskrivelse: Tilbygg i to etasjer på tomannsbolig med utvidelse av sokkeletasje og veranda, tilpasset eksisterende bolig og økt bokvalitet med bedre utsyn og lys. Les mer ↧

To-etasjes tilbygg med veranda

Prosjektet innebærer bygging av et to-etasjes tilbygg på nordfasaden av en eksisterende tomannsbolig i Rådmann Hammers vei 2B, samt en forlengelse av sokkeletasjen mot vest. I tillegg etableres en veranda i første etasje, som utnytter gode solforhold. Tilbygget får saltak med samme takvinkel som eksisterende bolig, og fasaden utføres med tilsvarende kledning og materialbruk for å harmonisere med omgivelsene. Det planlegges ingen endringer i antall boenheter eller parkeringsplasser, som opprettholdes med én garasjeplass og én parkeringsplass på terreng.

Større vinduer forbedrer lys

Hovedmålet med tilbyggsprosjektet er å forbedre bokvaliteten ved å skape mer plass og bedre utnytte tomtens utsikt. Eksisterende boligen har små og lave vinduer, noe som gir tranghet og behov for modernisering. Med større vindusflater og økt areal vil lys- og utsynsforholdene bedres betydelig, og boligen heves til en høyere standard - noe som bidrar til økt trivsel for beboerne.

Tilpasning til reguleringsplan med dispensasjon

Prosjektet tilpasses reguleringsplanen og nærmiljøet, selv om det søkes dispensasjon fra reguleringsplanens plassering og utnyttelsesgrad. Det er lagt ved nødvendige avstandserklæringer fra naboer, og ny veranda er plassert slik at den skjermes fra støy i grønn/gul støysone. Området består av variert bebyggelse med flere tilbygg, og forslaget vil bidra til et mer symmetrisk uttrykk på tomannsboligen, spesielt sett i forhold til naboboligens tidligere utvidelse.

Overholder TEK17 uten endringer

Det søkes ikke om fravik fra TEK17, og det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsledninger i forbindelse med tilbyggene. Planleggingen viser et bevisst forhold til tekniske krav og eksisterende infrastruktur, noe som gir forutsigbarhet og sikkerhet i gjennomføringen av prosjektet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rådmann Hammers vei 2B
7020 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

423/430

Verdi og størrelse

39 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: JON ARNE LANGØRGEN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsledning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

glass

sement

ledning

infrastruktur

bolig

varsling

+211

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

boenhet

forurensning

overvann

elektro

ramme

dekke

seksjon

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

drift

gang

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

d&v-dokumentasjon

sanitær

hd-dekker

d-stokk

landbruk

helle

plantegning

utomhus

arbeidsbord

tilbygg

byggegrunn

b-arkiv

avfall

bevaring

mottak

soverom

geoteknikk

belegg

stein

c-virke

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

landskap

forurense

fyllingsmasse

vegg

arealformål

vedlikehold

tre

avløpssystem

jord

utomhusplan

kontor

skilt

utløp

geoteknisk

boligformål

avfallsplass

avfallsplan

kraft

kjeller

rammetillatelse

terrasse

lekeplass

støysone

skjerm

radon

uteområde

kledning

fjernvarme

saltak

tomtegrense

fasadeendring

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

konstruksjonssikkerhet

graving

utvidelse

solforhold

takfot

detektor

høyspent

rømningsstruktur

rørinstallasjon

takform

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fylkesveg

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

sokkel

rtb-konsept

vinkel

steinsprang

takvinkel

styring

steinsprut

kjelleretasje

bygningskropp

bygningsskrue

steinsprekk

kumm

rammebetong

rammebærekonstruksjon

innsprang

bygningsvei

nabotomt

veranda

stanke

mellometasje

naturvern

avgifte

boligtomt

resipient

modul

vertikaldel

uterom

støykart

arkitekturprosjektering

vertikaldelt

saksko

renområde

fareområde

prefab

prefa

kopimottak

blågrønn

kraftlinje

terrengforhold

reguleringsendring

parkeringskrav

parkeringskran

prefabrisert

prefabrikk

takopp

hovedbygg

riksveg

prefabrikkert

archicad

rørkropp

flisplate

vs-rør

energikrav

vegsystem

høydesystem

sokkeletasje

ringsverktøy

kjellerstue

terrengvern

elnett

jekkingeniør

raftlinje

parkeringskrave

takopplett

d-bygget

høydegrunnlag

styringsverk

parkeringsfot

solstue

solstudie

office

va-kartdatabase

skuggeverknad

fjær

opplett

byggestil

byggesti

beboområde

høydedata

markterrasse

parkeringsforhøyning

markterreng

romfunksjon

romfuge

gaterom

arkterrasse

sykkelnett

avkjørselsforhold

elforhold

verneklær

tomteforhold

hovedsykkelnett

hovedsone

fjernvarmeområde

hovedsoverom

kjørselsforhold

verneklasse

nærkontor

steinlag

blindheim

tømmerbygg

betongbygg

skapsenhet

byggesystem

byggesett

kollektivåre

tv-vegg

verandegjerde

fasadeanalyse

fasade

vanntett

uteoppholdsareal

betong

uteareal

kum

vindu

tomannsbolig

fylkesvei

parkeringsforhold

kolonne

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rådmann Hammers Vei 2B, tilbygg

Søknad om rammetillatelse

8. Nov 2020

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Nov 2020

Avklaringer og informasjon

26. Jan 2021

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2021

Supplering av søknad

28. Jan 2021

Vedtak om tillatelse

18. Feb 2021

Ingen av kategoriene passer

11. Mar 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Mai 2021

Supplering av søknad

21. Mai 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

28. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

29. Jun 2021

Vedtak om ferdigattest

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker