Nybygg tomannsbolig Fjellveien 27 - Fjellveien 27 (3560)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny bolig som sammen med eksisterende enebolig danner tomannsbolig i Fjellveien 27, med moderne arkitektur og overvannshåndtering. Les mer ↧

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på Fjellveien 27, som sammen med den eksisterende eneboligen skal danne to boenheter under samme tak. Uthuset på tomta skal rives, mens eksisterende bolig og dobbelgarasje forblir uendret. Det søkes om bruksendring av eksisterende enebolig til tomannsbolig, og de to boligene vil knyttes sammen med en felles bod i underetasjen og et overbygd uteareal. Det totale boligarealet fordeles over tre etasjer med til sammen seks soverom/kontorer, to bad, ett toalett, vaskerom, to stuer, kjøkken og boder. På tomten er det også planlagt parkeringsplass for to biler på terreng i tillegg til eksisterende garasje, og utearealet dekker over 200 m² per bolig med lavt støynivå, noe som oppfyller kommunale krav.

Moderne arkitektur med trepanel

Boligene har en moderne arkitektur med enkle, rendyrkede former uten takutstikk, og fasaden består hovedsakelig av hvitt trepanel med mørke detaljer og trefarget panel på gavlene. Dette gir en estetisk sammenheng med den eksisterende boligen samtidig som den nye enheten fremstår tydelig som et moderne tilbygg. Innendørs har boligen vinduer i varierende størrelser som sikrer gode lysforhold. Materialvalg og utforming følger kommunens retningslinjer for byggehøyde og bredde, og sikrer god bokvalitet tilpasset det eksisterende boligfeltet med varierende takformer og materialbruk.

Bærekonstruksjon i tre og overvannshåndtering

Bærekonstruksjonen består hovedsakelig av tre med trestendere og bjelker som bærer hovedstrukturen. Kjellervegger under terreng er laget i lettklinkerbetong, mens etasjeskillere og øvrige vegger er i tre, noe som gir et fleksibelt og bærekraftig konstruksjonssystem. Overvannshåndtering løses med et regnbed plassert i tomtas laveste punkt, som skal fange opp overvann fra tak og harde flater. Tomten får permeable områder med bruk av grus på gårdsplassarealer slik at harde flater utgjør 39,8 % av tomten, i tråd med kommuneplanens krav. Vegetasjon og utearealer bidrar til naturlig vannopptak og gir gode rekreasjonsmuligheter.

Søknad innsendt. Venter godkjenning

Prosjektet legger stor vekt på å sikre gode bokvaliteter, rasjonell bygningsutforming samt estetisk tilpasning til eksisterende boligmiljø. Tiltakshaver og arkitekt følger kommunens plan- og miljøkrav nøye. Søknad om rammetillatelse ble sendt inn 28. november 2025, og den videre fremdriften forutsetter godkjennelse fra kommunale myndigheter. Det er ikke spesifisert særskilte risikoforhold utover de ordinære bygge- og planprosesser knyttet til tilpasning i eksisterende boligfelt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fjellveien 27
1467 Strømmen

Matrikkel (gnr/bnr)

77/548

Verdi og størrelse

90 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektlaget

Landskapsarkitekt: Arkitektlaget

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggstiltak

asfalt

atriumhus

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpskum

avløpsledning

avløpsnett

avløpssystem

bad

+187

balkong

bebyggelsesstruktur

belegningsstein

biloppstillingsplass

bjelke

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligbygning

boligfelt

bolighus

boligområde

boligtomt

boligtype

branntiltak

brannvannsuttak

bryter

bustad

bustaden

bygd

bygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bæresystem

bæring

carport

dagslys

damm

dekk

dobbelgarasje

drenering

drensvann

einebustad

endevegg

enebolig

etasjeskiller

familiebolig

fasade

fasadekledning

fasadeliv

fasadeutforming

firemannsbolig

fundament

fylling

fyllmasse

garasje

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gjerde

glassbyggerstein

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grus

grøft

gårdsplass

hage

hangar

hovedledning

hus

husvegg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

inngangsnivå

inngangsparti

innkjørelse

innkjøring

jord

jordart

kjedehus

kjellar

kjeller

kjellervegg

kjøkken

kjøreareal

kjørebanekant

kobling

konstruksjon

kum

kvikkleire

lagerbygning

ledning

ledningsnett

ledningssystem

leilighet

leire

lettklinker

loft

lysgrav

løyfteinnretning

material

mellombygg

mellombygget

mellombygning

mønehøyde

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

oppstillingsplass

osb

overbygd

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannskum

overvannsledning

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plate

postkasse

pvc

regnbed

rekkehus

renne

rør

saltak

samferdselsanlegg

sekundærleilighet

separatsystem

skjerming

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

stige

stikkrenne

stikkvei

stue

støpt

støttemur

synkekum

tak

takform

taknedløp

takutstikk

takvinkel

terreng

terrengoppfylling

terrengoverflate

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trestender

trykk

tverrfall

tverrfløy

tverrprofil

underetasje

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uthus

utleieenhet

utomhusplan

utsprengning

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

veiareal

veibane

vindu

ytterkledning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

77/548/0/0 Fjellveien 27, tilbygg til eksisterende enebolig, ny boenhet

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker