Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bernhard Herres v. 27

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med integrert garasje på Bernhard Herres vei 27 i Oslo. Planen inkluderer et moderne atriumhus med flatt tak og naturfarget trekledning. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig og oppføring av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje på Bernhard Herres vei 27 i Oslo. Den nye eneboligen planlegges som et moderne atriumhus med naturfarget trekledning og flatt tak, fordelt på en første etasje og en kjelleretasje under vestre fløy. Hovedinngangen vil være mot nord, med garasjeinnkjøring fra øst, der den eksisterende carporten gjøres om til en utvendig sportsbod.

Tomt og boligstørrelse detaljer

Tomten er på 1055,4 m² og grenser til Bernhard Herres vei i sør, med adkomstvei til naboer i øst og naboeiendommer i nord og vest. Den eksisterende boligen som skal rives har et areal på 167,9 m², mens den nye boligen får et totalt bruksareal (BRA) på 292,5 m², hvorav 214 m² i første etasje og 78,5 m² i kjeller. Designet utnytter terrenget optimalt gjennom varierende takhøyder og nivåforskjeller, som skaper en god flyt mellom inne- og uteområder rundt det private atriumet i U-form.

Byggetillatelser og reguleringskrav

Byggetillatelser og reguleringshensyn er ivaretatt, med fokus på de eksisterende servitutter som setter begrensninger i høyde og avstand til nabogrensene. Eiendommen ligger i et område regulert for frittliggende småhusbebyggelse med en maksimal tillatt utnyttelsesgrad på 24 % BYA. Det er vurdert at arkeologisk registrering ikke er nødvendig. Materialvalg vektlegger lavt vedlikehold og minimal terrenginngrep, med store vindusflater og skyvedører som åpner mot hagen.

Positiv boligfornyelse og risiko

Prosjektet forventes å bidra positivt til områdets boligmasse ved å erstatte en eldre bolig med en moderne, mer funksjonell bolig som bedre utnytter tomtens potensial og terreng. Risikoer knyttet til byggeprosessen inkluderer håndtering av riving og tilpasning til eksisterende terreng, men disse er vurdert og tatt hensyn til i planleggingen. Informasjon om detaljert tidsplan eller entreprenørselskap er ikke tilgjengelig i de foreliggende oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bernhard Herres v. 27
0376 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

292 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bolig	1 stk
BRA U. etasje	78,5 kvm
BRA 1. etasje	214,0 kvm
Samlet BRA	292,5 kvm
Hagestue/orangeri	1 stk
Høyeste gesims	4,6 m
Uteoppholdsareal	Større enn 498,9 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fristed Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bernhard Herres vei 27 - Riving av enebolig og oppføring av enebolig

Oppdateringer

23. Jun 2020

Odd Arvid Bjørnstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bjørnstad Bygg
Vidar Handal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal
Gjermund Jahren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VB RØRLEGGER'N MYSEN
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Bjørnstad Bygg lagt til som Entreprenør
Bjørnstad Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Tej Takst lagt til som Uavhengig kontrollør
AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
VB RØRLEGGER'N MYSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
VB RØRLEGGER'N MYSEN lagt til som Entreprenør

19. Jun 2020

Byggestart lagt til: JULI 2020 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 292.5 kvm

26. Mai 2020

Ole-Christian Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MILJØPUNKTET
Ole Henrik Norberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN
Sidsel Bryde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fristed Arkitekter
ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN lagt til som Entreprenør
MILJØPUNKTET lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Jul 2019

Hanne Sørlie lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Fristed Arkitekter
Fristed Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bernhard Herres v. 27