Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bjerkelundsveien 50B

Beskrivelse: Rivning av eksisterende enebolig og garasje, og oppføring av en ny, moderne enebolig med frittstående garasje i Bjerkelundsveien 50 B, Jar. Prosjektet innebærer minimalt med terrengendringer og bevaring av eksisterende natur og vegetasjon. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på adressen Bjerkelundsveien 50B, og oppføring av en ny, moderne enebolig med frittstående garasje. Eiendommen er på 1120,9 m² og ligger i et småhusområde i bydel Jar, nær Grav skole og Jarmyra. Den gamle boligen fra 1961 og garasjen fra 2009/2010 har ingen verneverdi, og det planlegges derfor en fullstendig utskiftning av bygningene på tomten.

Moderne bolig med funksjonelt design

Den nye boligen vil ha moderne og funksjonelle planløsninger med større vindusflater som vender mot sør og vest for å gi bedre lysforhold. Første etasje blir kledd med murfasade mens andre etasje får trepanel, noe som gir et tidløst men samtidig kontemporært uttrykk. Innholdsmessig vil boligen tilfredsstille dagens energikrav og bidra til bedre flyt mellom inne- og uterom. Garasjen bygges som frittstående, plassert nærmere eiendomsgrensene mot nordøst. Taket på garasjen har et skrått saltak utformet for å redusere sol- og skyggemessige ulemper for naboene.

Minimal terrenginngrep og naturbevaring

Det legges vekt på minimal terrenginngrep og bevaring av eksisterende vegetasjon, med spesielt fokus på å bevare synlige naturknauser på tomten. Landskapsarbeidet inkluderer etablering av et lavt skjerm- eller terrengmur mot sør, samt et mindre gjerde, port og søppelplassering nord for garasjen. Overvannshåndteringen planlegges på egen grunn, der takvannet ledes til et nytt tre som plantes øst for boligen. Prosjektet ses som godt tilpasset både tomtens topografi og omkringliggende bebyggelse med tanke på materialbruk, lokalisering og estetisk sammenheng.

Sikrer rammetillatelser og regulering

Prosjektet jobber med å sikre nødvendige rammetillatelser for bygging, og gjennomfører alle tilpasninger i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan for området. Gjennom dette bidrar prosjektet til fornyelse og modernisering av boligmiljøet i bydelen, samtidig som eksisterende bebyggelsesmønster opprettholdes og naturverdier ivaretas.

Kvalitetsforbedring for beboere og naboer

Samlet gir dette prosjektet en kvalitetsforbedring både for beboere og omkringliggende naboer med en moderne bolig som tilfredsstiller dagens krav til funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn, uten store inngrep i landskapet eller problemer knyttet til overvann og skyggevirkninger.

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtstørrelse	1120.9 kvm

Sentralbord
Caroline Støvring	Kontaktperson for ansvarsrett	***@morfeus.no	+47 ** 62

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord			+47 ** 00
Stein Frode Jakobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@optimera.no	+47 ** 45

Sentralbord
Øyvind Schjølberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mbhs.no	+47 ** 17

Sentralbord
Henning Bøhn Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 59

Sentralbord
Martin Stensaker	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stensakeras.no	+47 ** 86
PETTER BÆRUM	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 10

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bjerkelundsveien 50B