Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bjerkelundsveien 50B

Beskrivelse: Rivning av eksisterende enebolig og garasje, og oppføring av en ny, moderne enebolig med frittstående garasje i Bjerkelundsveien 50 B, Jar. Prosjektet innebærer minimalt med terrengendringer og bevaring av eksisterende natur og vegetasjon. Les mer ↧

Riving og nybygg på tomt

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på adressen Bjerkelundsveien 50B, og oppføring av en ny, moderne enebolig med frittstående garasje. Eiendommen er på 1120,9 m² og ligger i et småhusområde i bydel Jar, nær Grav skole og Jarmyra. Den gamle boligen fra 1961 og garasjen fra 2009/2010 har ingen verneverdi, og det planlegges derfor en fullstendig utskiftning av bygningene på tomten.

Moderne bolig med funksjonelt design

Den nye boligen vil ha moderne og funksjonelle planløsninger med større vindusflater som vender mot sør og vest for å gi bedre lysforhold. Første etasje blir kledd med murfasade mens andre etasje får trepanel, noe som gir et tidløst men samtidig kontemporært uttrykk. Innholdsmessig vil boligen tilfredsstille dagens energikrav og bidra til bedre flyt mellom inne- og uterom. Garasjen bygges som frittstående, plassert nærmere eiendomsgrensene mot nordøst. Taket på garasjen har et skrått saltak utformet for å redusere sol- og skyggemessige ulemper for naboene.

Minimal terrenginngrep og naturbevaring

Det legges vekt på minimal terrenginngrep og bevaring av eksisterende vegetasjon, med spesielt fokus på å bevare synlige naturknauser på tomten. Landskapsarbeidet inkluderer etablering av et lavt skjerm- eller terrengmur mot sør, samt et mindre gjerde, port og søppelplassering nord for garasjen. Overvannshåndteringen planlegges på egen grunn, der takvannet ledes til et nytt tre som plantes øst for boligen. Prosjektet ses som godt tilpasset både tomtens topografi og omkringliggende bebyggelse med tanke på materialbruk, lokalisering og estetisk sammenheng.

Sikrer rammetillatelser og regulering

Prosjektet jobber med å sikre nødvendige rammetillatelser for bygging, og gjennomfører alle tilpasninger i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan for området. Gjennom dette bidrar prosjektet til fornyelse og modernisering av boligmiljøet i bydelen, samtidig som eksisterende bebyggelsesmønster opprettholdes og naturverdier ivaretas.

Kvalitetsforbedring for beboere og naboer

Samlet gir dette prosjektet en kvalitetsforbedring både for beboere og omkringliggende naboer med en moderne bolig som tilfredsstiller dagens krav til funksjonalitet, estetikk og miljøhensyn, uten store inngrep i landskapet eller problemer knyttet til overvann og skyggevirkninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bjerkelundsveien 50B
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

20/835

Verdi og størrelse

1120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtstørrelse	1120.9 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morfeus

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+342

administrasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Sep 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17387 - Bjerkelundsveien 50 B - enebolig

/pro/byggesak/Bærum/10025

19. Jun 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17387 - Bjerkelundsveien 50 B - enebolig

/pro/byggesak/Bærum/10025

9. Jul 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17387 - Bjerkelundsveien 50 B - enebolig

/pro/byggesak/Bærum/10025

7. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17387 - Bjerkelundsveien 50 B - enebolig

/pro/byggesak/Bærum/10025

Oppdateringer

19. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1120.9 kvm

9. Aug 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)

9. Jul 2024

Martin Stensaker lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv Ing Martin Stensaker
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Stein Frode Jakobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Optimera
Henning Bøhn Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVER1
Øyvind Schjølberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEIN GULSET
Jerler Blo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
PETTER BÆRUM lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHANSSON TAKTEKKING & BLIKKENSLAGER
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnmur lagt til som Entreprenør
GRAVER1 lagt til som Entreprenør
STEIN GULSET lagt til som Rådgivende ingeniør
STEIN GULSET lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
BÆRUM TAKTEKKING & BLIKKENSLAGER lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

7. Sep 2022

Caroline Støvring lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Morfeus
Morfeus lagt til som Arkitekt
Morfeus lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rive og bygge ny enebolig med garasje - Bjerkelundsveien 50B