Rive og bygge ny enebolig med garasje - Øvre Ferstadveg 16 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og garasje og oppføring av ny enebolig med sokkel, 2 etasjer og integrert garasje i Øvre Ferstadveg 16B, Trondheim. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet gjelder riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Øvre Ferstadveg 16B, gnr 97/bnr 265, og oppføring av en ny enebolig med sokkeletasje og to etasjer. Det bygges også en ny integrert garasje med plass til to biler innendørs, i tillegg til oppstillingsplasser utenfor. Den nye bebyggelsen plasseres mot nordøst på tomten, og inneholder et inngangsparti sammenkoblet med garasjen.

Terrengtilpasning og arkitektur

Den nye boligen tilpasses terrenget med planerte utearealer mot sørøst og sørvest, inkludert en terrasse over garasjen som gir adkomst til øvrige uteområder. Innkjøringen flyttes noe mot øst og senkes for bedre adkomst til eiendommen. Arkitektonisk får boligen pulttak med slak helning, og det legges særlig vekt på utsikt mot fjord og by i nord/nordøst. Materialvalget består hovedsakelig av tegl med enkelte innslag av tre for å harmonere med omgivelsene og nabobebyggelsen.

Teknisk tilknytning og miljø

Prosjektet opprettholder eiendommens tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private stikk- og fellesledninger, slik som dagens situasjon for én boenhet. Det er tatt hensyn til ingeniørgeologiske forhold og eksisterende vegetasjon under planleggingen for å sikre at tiltaket tilpasses terreng og nærmiljø. Tidligere større utbyggingsplaner for tomten er skrinlagt til fordel for dette mer beskjedne boligbyggingstiltaket.

Søknadsprosess og ansvar

Ansvarlig søker for prosjektet er PIR2 AS, med tiltakshaverne Tone K. Harbakk og Bernt Østhus. Det er sendt søknad om rammetillatelse for både riving og nybygg til godkjenning, og dette inkluderer vurderinger knyttet til krav om avstand til vei og generell terrengtilpasning. Prosjektet planlegges ferdigstilt som én boenhet med forbedret adkomst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvre Ferstadveg 16B
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/265

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

PIR2 OSLO

Landskapsarkitekt

PIR2 OSLO

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

enebolig

+460

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

tiltaksklasse

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

vindu

garasje

landskap

glass

sement

masse

sc-givare

redning

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

luft

synluge

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

kontor

løfteinnretning

normarin

va-forslag

rammetillatelse

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

gesims

varme

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

grunnforhold

kjøkken

overflate

vanntilførsel

blokk

jern

fylling

riving

uteareal

avfallshåndtering

utvidelse

grønn

begrensning

sanitær

postmottak

kledning

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

kum

kabel

ostmottak

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

drenering

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

isolasjon

graving

bratt

maskin

oppmåling

arkitekton

skråning

dragsgiver

trafikksikkerhet

vinter

drener

mønehøyde

avløpssystem

brannsikker

utomhusplan

løsmasse

stabilitet

beskytte

geoteknisk

avfallsplass

overgang

avfallsplan

vinkel

våtrom

sluttrapp

utstikk

brannsikring

fasadetegning

tetthet

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

skredfare

tømrerarbeid

anleggsarbeid

sikkerhetsnivå

grøntareal

pukkmasse

innmåling

konstruksjonssikkerhet

topografi

spreng

plast

va-anlegg

uthus

sikringstiltak

avløpsrør

deponi

gress

høydeforskjell

strøk

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

geologi

geologisk

bruksenhet

brannkonsept

blokker

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

kontrollerfres

elinstallasjon

fukt

sjakt

stikking

sluk

erosjon

sanitærinstallasjon

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

va-problemstilling

trekonstruksjon

oppfylling

energiforsyning

opparbeiding

bygningsfysikk

berggrunn

sprengning

gassforsyning

rørledningforsyning

veiarbeider

terrengtilpasning

naturfare

celle

bolighus

vibrasjon

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

landskapsutførelse

landskapsutforming

støv

brannalarm

brannalarmanlegg

betongkonstruksjon

tverrsnitt

lufttett

gjenvinning

stank

slukke

søppel

fangar

plasstøpt

tangkonstruksjon

alarmanlegg

plasstøp

sivilarkitekt

fasadeliv

larmanlegg

aktsomhetskart

krage

gjenvinne

utskrag

planering

montasje

lås støpt

avgifte

langkonstruksjon

ildsted

t-sikring

sorteri

innregulering

treverk

gassavfall

spark

betongarbeid

tråd

takavfall

flomskred

kjemikal

lydforing

kjemikalie

lydforhold

saksko

ledesystem

sprenging

kulde

fryse

inngjerd

varmeanlegg

brakke

anleggsplass

kopimottak

terrengforhold

membranlegg

armeringsanlegg

bibliotek

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

komprimering

anleggstrase

skredhendelse

tømmerarbeid

innregulere

bergel

grunnboring

kontrollsystem

rullesystem

klimaanlegg

inngjerde

anleggstrafikk

primering

fuktsikring

nedfall

støvfall

hetsone

riggplass

anleggsavfall

studio

klimainstallasjon

fuktsikre

barriere

innsynsløsning

innstøping

grunnbor

sprekk

folie

hovedinstallasjon

liminstallasjon

sprekke

rystelse

restavfall

sthus

dcv-bokser

flamme

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

pigging

prøvegrunn

forsegle

riggplan

veiplan

sorteringsgrus

rivearbeid

driftstid

varslingsplan

murerarbeid

høydesystem

tekniske installasjoner

platå

fjernvarmeanlegg

gassrør

skorstein

senking

kabelgrav

prøvegrav

brakkerigg

deinstallasjon

slukkeinstallasjon

brakkeri

jernvarmeanlegg

kuldeinstallasjon

slukkeinstans

forseglet

kuldeinnsats

papp

lukeinstallasjon

prøvegraving

veigraving

strømnett

røvegraving

forsegling

arbeidsvarslingsplan

overgraving

fasademateriale

brannvarslingsplan

yrkesskade

rundboring

forvitre

asbest

adobe

høydefastsettelse

avfallstype

fallrør

fallretning

takpapp

asfaltmateriale

bydrift

vannfallstype

stabilitetsforhold

ingeniørgeolog

utomhusarbeid

asfaldekke

forvitring

tomhusarbeid

ringmateriale

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

ingeniørgeologi

smassedekke

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

riveplass

overheng

ftalat

utrase

oppsug

materialgjenvinning

miljøgeologi

miljøgeolog

grovavfall

kreosot

walki

flammehemmende

flammeherd

utrasing

pære

walk-in

gs-vinkel

innsvinkel

lysstoff

utkraging

lysstoffrør

tofrør

stoffrør

flammehemmer

forvitringsmateriale

symrevne

løsmasseskråning

vinterhage

sprayboks

sprøytebom

forvitringsmatte

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

støvplugg

innerhage

tomteforhold

varmekilde

oppsprukket

vitre

søppelsug

foliering

ingeniørgeologisk

bergrunn

miljøgeologisk

bergmasse

forvitret

trådemne

avfukte

helningsvinkel

energigjenvinning

løsmassetykkelse

gjenvinningsgrad

massetykkelse

vindusglass

dusjglass

lyspære

svakhetssone

etsprinsipp

bergparti

dusjvegg

enkeltblokk

løsmasseskrå

grønnstein

rotsprenging

skalk

bergmassekvalitet

avfallskvittering

stadveg

østhus

byggskum

skredproblem

ventilmontasje

berggrunnsoverflate

gressetvold

unidrain

fryse-tineprosess

garasjeavfukting

skråningsproblematikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Ferstadveg 16 B, enebolig

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

3. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

12. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2025: Byggesak hos Trondheim kommune