Rive og bygge ny enebolig med garasje - Øvre Ferstadveg 16 B

Beskrivelse: Riving av eksisterende bolig og garasje og oppføring av ny enebolig med sokkel, 2 etasjer og integrert garasje i Øvre Ferstadveg 16B, Trondheim. Les mer ↧

Riving og ny enebolig

Prosjektet gjelder riving av eksisterende bolig og garasje på eiendommen Øvre Ferstadveg 16B, gnr 97/bnr 265, og oppføring av en ny enebolig med sokkeletasje og to etasjer. Det bygges også en ny integrert garasje med plass til to biler innendørs, i tillegg til oppstillingsplasser utenfor. Den nye bebyggelsen plasseres mot nordøst på tomten, og inneholder et inngangsparti sammenkoblet med garasjen.

Terrengtilpasning og arkitektur

Den nye boligen tilpasses terrenget med planerte utearealer mot sørøst og sørvest, inkludert en terrasse over garasjen som gir adkomst til øvrige uteområder. Innkjøringen flyttes noe mot øst og senkes for bedre adkomst til eiendommen. Arkitektonisk får boligen pulttak med slak helning, og det legges særlig vekt på utsikt mot fjord og by i nord/nordøst. Materialvalget består hovedsakelig av tegl med enkelte innslag av tre for å harmonere med omgivelsene og nabobebyggelsen.

Teknisk tilknytning og miljø

Prosjektet opprettholder eiendommens tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via eksisterende private stikk- og fellesledninger, slik som dagens situasjon for én boenhet. Det er tatt hensyn til ingeniørgeologiske forhold og eksisterende vegetasjon under planleggingen for å sikre at tiltaket tilpasses terreng og nærmiljø. Tidligere større utbyggingsplaner for tomten er skrinlagt til fordel for dette mer beskjedne boligbyggingstiltaket.

Søknadsprosess og ansvar

Ansvarlig søker for prosjektet er PIR2 AS, med tiltakshaverne Tone K. Harbakk og Bernt Østhus. Det er sendt søknad om rammetillatelse for både riving og nybygg til godkjenning, og dette inkluderer vurderinger knyttet til krav om avstand til vei og generell terrengtilpasning. Prosjektet planlegges ferdigstilt som én boenhet med forbedret adkomst.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øvre Ferstadveg 16B
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

97/265

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

PIR2 OSLO

Landskapsarkitekt

PIR2 OSLO

RI	5 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

enebolig

+458

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

byggegrunn

virke

berg

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

energi

vindu

garasje

landskap

glass

masse

sc-givare

sement

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

trapp

luft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

løfteinnretning

kontor

va-forslag

adegjerde

rammetillatelse

vannverk

forurensning

utløp

varme

gesims

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

metall

kjørsel

kjøkken

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

jern

fylling

blokk

riving

uteareal

avfallshåndtering

begrensning

utvidelse

grønn

sanitær

kledning

postmottak

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

kum

ostmottak

kabel

ventilasjon

geoteknikk

drenering

bevaring

overordnet-sd

tettbebyggelse

rekkverk

isolasjon

aire-parti

graving

boligbebyggelse

maskin

bratt

oppmåling

arkitekton

dragsgiver

skråning

trafikksikkerhet

vinter

drener

avløpssystem

mønehøyde

brannsikker

stabilitet

beskytte

løsmasse

utomhusplan

geoteknisk

avfallsplass

overgang

avfallsplan

vinkel

utstikk

sluttrapp

våtrom

brannsikring

tetthet

fasadetegning

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

tømrerarbeid

skredfare

anleggsarbeid

grøntareal

innmåling

sikkerhetsnivå

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

spreng

topografi

plast

va-anlegg

uthus

avløpsrør

sikringstiltak

deponi

bruksenhet

høydeforskjell

gress

strøk

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

geologisk

geologi

brannkonsept

rørinstallasjon

blokker

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

dempe

elinstallasjon

miljøsanering

fukt

stikking

erosjon

sanitærinstallasjon

sjakt

sluk

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

løsmassekart

trekonstruksjon

sokkel

va-problemstilling

oppfylling

bygningsfysikk

energiforsyning

opparbeiding

berggrunn

sprengning

veiarbeider

terrengtilpasning

gassforsyning

rørledningforsyning

naturfare

celle

bolighus

vibrasjon

oppmålingsteknikk

betongkonstruksjon

tverrsnitt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

brannalarmanlegg

støv

gjenvinning

lufttett

stank

søppel

plasstøpt

slukke

fangar

tangkonstruksjon

aktsomhetskart

plasstøp

alarmanlegg

fasadeliv

larmanlegg

gjenvinne

sivilarkitekt

krage

avgifte

planering

utskrag

montasje

lås støpt

langkonstruksjon

ildsted

t-sikring

sorteri

treverk

gassavfall

innregulering

betongarbeid

tråd

saksko

takavfall

spark

kjemikal

flomskred

lydforing

kjemikalie

lydforhold

ledesystem

sprenging

kulde

inngjerd

fryse

brakke

kopimottak

anleggsplass

varmeanlegg

terrengforhold

membranlegg

elteknikk

komprimering

malteknikk

undertaksteknikk

armeringsanlegg

anleggstrase

tømmerarbeid

bibliotek

skredhendelse

kontrollsystem

klimaanlegg

rullesystem

bergel

grunnboring

primering

innregulere

anleggstrafikk

fuktsikring

inngjerde

hetsone

nedfall

støvfall

riggplass

klimainstallasjon

anleggsavfall

fuktsikre

studio

innstøping

barriere

hovedinstallasjon

sprekk

grunnbor

folie

liminstallasjon

innsynsløsning

sprekke

rystelse

restavfall

sthus

dcv-bokser

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

flamme

pigging

prøvegrunn

forsegle

riggplan

veiplan

sorteringsgrus

rivearbeid

varslingsplan

høydesystem

murerarbeid

driftstid

tekniske installasjoner

gassrør

platå

fjernvarmeanlegg

skorstein

senking

kabelgrav

forseglet

prøvegrav

brakkerigg

deinstallasjon

brakkeri

papp

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

jernvarmeanlegg

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

prøvegraving

forsegling

veigraving

strømnett

røvegraving

arbeidsvarslingsplan

overgraving

adobe

brannvarslingsplan

høydefastsettelse

fasademateriale

forvitre

yrkesskade

asbest

rundboring

avfallstype

fallrør

bydrift

fallretning

takpapp

asfaltmateriale

vannfallstype

asfaldekke

stabilitetsforhold

ingeniørgeolog

utomhusarbeid

forvitring

tomhusarbeid

ringmateriale

løsmassedekke

løsmassedekk

massedekke

smassedekke

ingeniørgeologi

saneringsrapport

oppsug

riveplass

miljøsaneringsrapport

overheng

ftalat

utrase

materialgjenvinning

miljøgeologi

miljøgeolog

kreosot

grovavfall

walki

flammehemmende

flammeherd

walk-in

utrasing

pære

gs-vinkel

utkraging

innsvinkel

lysstoff

lysstoffrør

flammehemmer

tofrør

forvitringsmateriale

stoffrør

vinterhage

løsmasseskråning

forvitringsmatte

symrevne

sprayboks

sprøytebom

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

støvplugg

innerhage

tomteforhold

oppsprukket

varmekilde

vitre

søppelsug

bergrunn

foliering

ingeniørgeologisk

miljøgeologisk

bergmasse

forvitret

trådemne

helningsvinkel

avfukte

energigjenvinning

løsmassetykkelse

gjenvinningsgrad

massetykkelse

vindusglass

dusjglass

lyspære

svakhetssone

etsprinsipp

bergparti

dusjvegg

enkeltblokk

løsmasseskrå

grønnstein

rotsprenging

skalk

avfallskvittering

bergmassekvalitet

stadveg

byggskum

østhus

skredproblem

ventilmontasje

gressetvold

berggrunnsoverflate

unidrain

fryse-tineprosess

garasjeavfukting

skråningsproblematikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Øvre Ferstadveg 16 B, enebolig

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Søknad om rammetillatelse

3. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

4. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Jul 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

18. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

22. Okt 2025

Søknad om ferdigattest

12. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2025: Byggesak hos Trondheim kommune