Bevaring og utvidelse av kjeller

Prosjektet 'Rive og bygge nye rekkehus på Økriveien - Olaf Bryns vei 12A' innebærer riving av deler av en eksisterende teglbygning fra 1966, som tidligere har vært utvidet i 1989 og har fungert som en telesentral. Dette prosjektet er initiert av tiltakshaver Daimyo Sectra og tegnet av Kritt Arkitekter AS. Kjelleren i den opprinnelige bygningen skal bevares og utvides for å inkludere nye fasiliteter som parkeringsplasser, sykkelparkering, boder og en frittstående trapp som gir adkomst til de nye boligene.

12 rekkehus med fellesarealer

Det skal bygges 12 nye rekkehus fordelt på fem separate bygninger med 2 til 3 etasjer. Boligene er designet med tanke på å integrere seg godt i det eksisterende landskapet og lokalmiljøet, med fokus på å ivareta tomtens naturlige kvaliteter. Området rundt boligene vil opparbeides med felles leke- og oppholdsarealer, samt grøntarealer med plen og busker for å skape et trivelig bomiljø.

Trekledning og støyskjerming brukt

Materialbruk i prosjektet vil bestå av stående trekledning i grå eller brune toner, kombinert med lysere liggende kledning på første etasje for å gi bygningene variasjon og estetisk helhet. Takene vil ha matt ståloverflate som harmonerer med trekledningen. Det legges også stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og trær utenfor byggegrensen så langt mulig, i tillegg til å etablere støyskjermer og støttemurer der terrenget er bratt, for å sikre tilfredsstillende støynivåer og stabilitet i området.

Nye boliger i trivelig miljø

Prosjektet vil positivt bidra til boligtilbudet i området ved å tilføre 12 nye boliger i et godt tilpasset bomiljø med fellesarealer som fremmer både aktivitet og sosialt samvær. Utbyggingen tar hensyn til områdets landskap og eksisterende beplantning, noe som understøtter en bærekraftig byutvikling og bidrar til trivsel for både kommende beboere og naboer.

Terreng med støttemurer sikres

Selv om prosjektet skal gjennomføres med fokus på bevaring av vegetasjon og etablering av støyskjerming, vil det underveis være behov for nøye oppfølging spesielt knyttet til terrengarbeid og grunnforhold på grunn av både utvidelse av kjeller og opparbeidelse av parkeringsanlegg. Støttemurer må bygges der terrenget er bratt for å sikre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet.

Samarbeid for gjennomføring og fremdrift

Prosjektets fremdriftsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke detaljert i oppsummeringen, men riving og utvidelse av eksisterende bygningsmasse danner grunnlag for videre bygging av de planlagte rekkehusene. Gjennomføring krever nødvendig samarbeid mellom tiltakshaver, arkitekt og entreprenør for å sikre at prosjektet ferdigstilles i henhold til plan og med god kvalitet.