Fritidsbebyggelse og næringsbygg på Finnvik, Årøya (20110007)

Beskrivelse: Detaljregulering for 3 fritidsboliger, 1 utleiehytte, naust, og omdisponering av fjøs til næringsbygg i Finnvik, Årøya, Alta kommune. Les mer ↧

Tre fritidsboliger og næringsbygg

Denne detaljreguleringen tilrettelegger for etablering av tre nye fritidsboliger og en utleiehytte på eiendommen gnr. 45 bnr. 52 i Finnvik på Årøya. I tillegg planlegges det naust og flytebrygge tilknyttet fritidsboligene, samt felles parkeringsplass og nødvendig teknisk infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet. Eksisterende fjøsbygg skal omdisponeres til næringsbygg for videreforedling av lokale råstoffer, noe som gir området en kombinert bruk av fritid og næring knyttet til naturbasert turisme.

Adkomst, infrastruktur og VA-plan

Adkomst til området skjer via kommunal vei til felles parkeringsplass, med gangvei til hyttene for å unngå å skade dyrket mark. Flytebrygge og naustområde er etablert, men naustene fordeles mellom østsiden og vestsiden av tomten for å ivareta næringsformål og terrengforhold. Hyttene tilknyttes kommunalt vannledningsnett med felles septikanlegg basert på en godkjent VA-plan. Strømtilførselen skal etableres via jordkabel med økt trafokapasitet i en ny transformatorkiosk, som reguleres inn i planen.

Byggestart og miljøtilpasning

Byggearbeidene for utleiehytte planlegges startes så snart detaljplanen er vedtatt, mens øvrige hytter har ikke fastsatt byggestart. Parkeringsplass og septikanlegg må være ferdigstilt før brukstillatelse gis. Planen legger vekt på å tilpasse bygningsvolumer og plassering til terrenget og eksisterende vegetasjon, med maksimum byggeareal og krav til byggelinjer for å minimalisere miljøpåvirkningen.

ROS-analyse og kulturminner

Det er gjennomført ROS-analyse som en del av planprosessen, og det er tatt hensyn til risiko og sårbarhet i planarbeidet. Videre vil kulturminnemyndighetene besiktige området på grunn av Årøyas særskilte kulturhistoriske verdi. Planadministrasjonen har anbefalt en justering av tomtegrenser og plassering for å sikre allmenn tilgang til strandsonen uten utfylling, samt for å ivareta dyrkbar mark i området.

Kommuneplan og bebyggelsesregler

Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel som angir området til fritidsbebyggelse, men detaljplanen omfatter utvidelse av planområdet for å inkludere eksisterende teknisk infrastruktur, adkomst og parkeringsplass. Området er klassifisert som standardklasse 2 med hensyn til arealbruk, hvilket begrenser hyttenes størrelse og bruk til maks 90 m² BYA per tomt, med samlet maksimal bebyggelse på 125 m² BRA.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Finnmark > Alta

Årøyveien
9533 Kongshus

Verdi og størrelse

500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	3 stk
Utleiehytte	1 stk
Naust	4 stk
Parkeringsplasser	1 felles plass
Transformatorstasjon	1 stk

Aktører

Byggherre: Grunneier Torbjørn Arild

Arkitekt: A&B Bolig og Eiendom

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2016: Arealplan fra Alta kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/alta5601/dokumenter/777/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

25. Aug 2016

Byggestart lagt til: HØSTEN 2016
Totalt areal lagt til: 500 kvm
Ben Vaags lagt til som Prosjektansvarlig, planfaglig ansvar for A&B Bolig og Eiendom
Torbjørn Arild lagt til som Tiltakshaver, Grunneier for Grunneier Torbjørn Arild
Finnmark fylkeskommune lagt til som Stakeholder
Alta kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Alta Kraftlag lagt til som Leverandør av byggevarer
Sametinget lagt til som Stakeholder
A&B Bolig og Eiendom lagt til som Arkitekt
Grunneier Torbjørn Arild lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse og næringsbygg på Finnvik, Årøya (20110007)