Fritidsbebyggelse Trondrudmarka - Nye tomter og infrastruktur

Beskrivelse: Plan for ca. 73 nye fritidstomter i Trondrudmarka, Nes kommune, med fokus på fortetting, landskapsintegrasjon og infrastrukturtilpasning. Les mer ↧

Oppdaterer reguleringsplaner

Planarbeidet i Trondrudmarka erstatter tidligere reguleringsplaner for Bostjernlia og Kuluset og har som mål å tilrettelegge for nye fritidstomter, adkomstveier til nye og eksisterende hytter samt oppgradering av bebyggelse og anlegg. Planområdet dekker ca. 1840 dekar i Nes kommune og inkluderer eksisterende fritidsbebyggelse med 180 hytter og 16 tidligere godkjente tomter. Innenfor Kuluset- og Bostjernlia-områdene er det fordelt bebyggelse, og planen legger til rette for moderat fortetting i tråd med kommuneplanens arealbruk.

73 nye fritidstomter planlagt

Det foreslås totalt 73 nye fritidsbebyggelsestomter i ulike delområder (A, B, C, D, E, F, H, I, R, S, T), hvorav flere er fortettingstomter i tilknytning til eksisterende bebyggelse. Tomtestørrelsene og plassering er utviklet for å bevare landskapet, med strengere krav til høyde og utforming særlig i høyere liggende områder for å unngå silhuettvirkninger. Kraftlinjer i området skal legges som jordkabel for å frigjøre arealer og redusere inngrep. Innspill fra naboer har ført til justeringer, blant annet fjerning av tomt H10 og vurderinger knyttet til turstier og kulturmiljø.

Grønn byggestil og infrastruktur

Byggemassen i planområdet har hovedsakelig torvtak for å gi et grønt og naturlig preg, og planforslaget søker å opprettholde åpne korridorer og skogsområder som friluftsområder i områdene mot sør. Området for massetak og mellomlagring av masser er definert sentralt og i god avstand fra hytter, med krav om tilbakeføring til landbruksareal etter ferdigstillelse. Vannforsyning vil løses gruppevis via borebrønner, og eksisterende bebyggelse er tilknyttet offentlig avløpssystem. Det tilrettelegges også for god ferdsel til fots samtidig som nye og eksisterende veier er omsorgsfullt plassert for å minimere ulempe for nabobebyggelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesbyen

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Kulusetvegen 106
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

253 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitekt Anne Ribberud

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpssystem

barnehage

bilveg

borebrønn

brannvann

brønn

brønnhus

+70

bygg

byggegrunn

byggeområde

bygning

bygningsmasse

bærer

container

fjellanlegg

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

furu

gjerde

grunn

grunnmur

grøntareal

hovedadkomst

hovedledningsnett

hytte

hyttetomt

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

høytspentledning

idrettsanlegg

infrastruktur

inngjerding

jernbane

jordkabel

korridor

kraftlinje

ledningsnett

massetak

mønehøyde

nybyg

nærmiljøanlegg

oppsamlingsplass

oppsetting

overvann

parkering

parkeringsareal

renne

renseanlegg

samferdselsanlegg

sanitærteknisk

sjakt

skitrekk

skjerming

spillvann

stein

steinblokk

stige

stikkvegg

takhøyde

terreng

tilbygg

tilførselsveg

tomt

torvtak

transportør

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannmagasin

varmepumpe

veg

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Sep 2015: Arealplan fra Nesbyen kommune

Trondrudmarka planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/677/Trondrudmarka%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

10. Sep 2015

Anne Ribberud lagt til som Landskapsarkitekt for Landskapsarkitekt Anne Ribberud
Ola Arnfinn Haraldset lagt til som kontakt for Grunneier Ola Arnfinn Haraldset
Ole Arvid Haraldseth lagt til som kontakt for Grunneier Ole Arvid Haraldseth
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Landskapsarkitekt Anne Ribberud lagt til som Landskapsarkitekt
Grunneier Ola Arnfinn Haraldset lagt til som Byggherre
Grunneier Ole Arvid Haraldseth lagt til som Byggherre
Fjellmiljø lagt til som Leverandør av byggevarer
Kuluset renseanlegg lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.