Byggeprosjekt på Lundarvegen, Sjernarøy - se fasadetegninger

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny saltakshytte med store glasspartier og terrasse på Lundarvegen, Sjernarøy. Prosjektet tilpasses terrenget med minimal sprengning. Les mer ↧

Ny hytte og tilbygg på Lundarvegen

Byggeprosjektet på Lundarvegen, Sjernarøy omfatter oppføring av en ny hytte med tradisjonelt saltak og et tilbygg på eksisterende bebyggelse. Den nye hytten plasseres på eiendom gnr.166 bnr.34, og er utformet i tråd med lokale sjøbuer både når det gjelder form, materialvalg og estetikk for å sikre at bygget harmonerer med omgivelsene. Tilbygget innebærer en utvidelse på 90 m² av bygningsmassen på Lundarvegen 4, uten nærmere spesifikasjon av antall etasjer eller bruksenheter.

Stenderverk, store glass og terrengtilpasning

Hytta bygges med stenderverkskonstruksjon og har store glassflater i gavlveggen med utsikt mot sjøen. For å håndtere solinnstråling og ivareta personvern monteres horisontale, utvendige trelameller utenpå glasspartiene. Taket utføres i tradisjonelle materialer som skiferheller eller bølgeblikk, som begge er vanlige i området. Terrengtilpasningen har fokus på minimal inngrep i landskapet: eksiterende terreng foran hytten senkes for en uteplass, og på den bratte nordsiden plasseres hytten på søyler for å unngå omfattende terrengarbeid og sikre stabilitet.

Rammetillatelse og miljøfokus uten detaljplan

Prosjektet er søkt med rammetillatelse, hvor arkitektfirmaet 3RW, ved faglig leder Sixten Rahlff, står som ansvarlig for faglig og teknisk oppfølging. Søknaden inkluderer bygningsopplysninger som skal føres inn i matrikkelen, men er foreløpig uten konkret næringskode. Informasjon om prosjektets risikovurdering, miljøtiltak eller detaljert tidsplan foreligger ikke i de tilgjengelige dokumentene, men minimal terrenginngrep og bruk av lokale materialer signaliserer et fokus på miljøhensyn.

Arealøkning med miljøtilpasning og godkjenning

Totalt sett innebærer prosjektet utvidelse og nybygg av boligareal som tilpasses både lokalt terreng og byggeskikk. Tiltakene gir økt boligkapasitet på Lundarvegen med en samlet arealøkning på minst 90 m², inkludert utearealer tilpasset eksisterende natur. Byggemetoder og plassering er valgt med tanke på å redusere miljøpåvirkning og bevare landskapet, spesielt gjennom søylefundamentering mot bratte områder. Prosjektet venter på videre avklaringer knyttet til næringskode og eventuelle andre godkjenninger for å kunne gå videre i gjennomføringsfasen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Lundarvegen 144
4170 Sjernarøy

Matrikkel (gnr/bnr)

166/34

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	97 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

3RW arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

leder

+242

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

taksklasse

belegg

vannforsyning

mottak

avløpsledning

vannfors

betong

gård

berg

skilt

avkjørsel

arealdel

jord

vindu

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

sement

sc-givare

tilførsel

strømførende

trapp

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

rammetillatelse

transport

dør

vannverk

installasjon

varme

utløp

underlag

gesims

bo-monter

terrasse

ferdsel

oppholdsareal

bolig

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

stasjon

industri

postmottak

planområde

tilbygg

møne

soverom

utslipp

nabogrense

bruksendring

gesimshøyde

drehverteiler

renovasjon

yttervegg

skråning

dragsgiver

fortau

mønehøyde

fritidsbygg

avløpssystem

påbygg

overbygg

inngangsparti

renne

utstikk

anleggsområde

kommunikasjon

avrenning

ombygg

saltak

fritidsbolig

kulturminnelov

gulv

avkjøring

inngangspart

kulturminneloven

hytte

jordbruk

reparasjon

tidsbolig

stillas

detektor

blokkboks

underbygg

fester

sperre

kirke

transformator

motor

boring

nedløp

elektriker

plattform

søyle

sprengning

tetthetsklasse

utslippstillatelse

inngjerding

terrengtilpasning

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

nettstasjon

elektrisitet

herdhetsklasse

avløpsplan

antikvar

uteplass

skifer

taknedløp

bebyggelsesplan

undervisning

klosett

server

ytterdør

krage

skogbru

blikk

flomutsatt

vannklosett

drager

kalkstein

innhegning

nyanlegg

takutspring

løftepunkt

servering

takoverbygg

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hegning

bygningsspenn

innhegn

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

trevirke

sveiseri

varmtvann

innføyning

husholdning

takutstikk

infrakraft

motorvei

kjetting

skredutsatt

akuttstikk

bergvegg

lønne

mørtel

vannsforsyning

bybolge

spile

grunneiendom

målebrev

skyvedør

veggliv

stender

personheis

rørverk

bergverk

rulletrapp

trappheis

trappeheis

rørovogn

renovasjonsvirksomhet

lettrapp

pipeheis

serveringsvirksomhet

renovasjonsvirke

rappheis

gavlvegg

spartier

verksdrift

bergverksdrift

varmtvannsforsyning

riggverksdrift

varmtvannsføler

varmtvannsforer

rentvannsforsyning

sjøbu

østfasade

vestfasade

stendervegg

nordfasade

stenderverk

vannavrenning

vegglist

stålfasade

utenpåliggende

lamell

lamel

vindusplassering

vindusplass

skråsti

glassplate

fritidsformål

lamelle

jetting

fremside

taksperre

glassparti

sydfasade

kartsystem

skiferhelle

patinere

nabohytte

kjøkkenøy

bølgeblikk

cembrit

patina

bæredrager

mønedrager

søylesko

sjøbuer

terrengavløpssystem

soveromsdel

korskirke

trappehals

byggeområdegrunn

royalbehandlet

saltakshytte

letteplate

yttergulv

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 166/34 - tomt 4 - hytte

Søknad om tillatelse til tiltak

19. Jan 2022

Søknad om rammetillatelse

3. Feb 2022

Vedtak om tillatelse

9. Feb 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker