Byggeprosjekt på Slåttavegen 250, Svarvareidet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av uthus og bygging av ny bolig med bevaring av eksisterende bolighus på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien. Les mer ↧

Bevarer og bygger ny fritidsbolig

Prosjektet på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien omfatter riving av et dårlig uthus/låve og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt, Gbnr. 240/2. Det eksisterende våningshuset på eiendommen skal bevares og restaureres uten modernisering for å opprettholde dets historiske preg. Den nye boligen er planlagt som en moderne fritidsbolig tilpasset natur og kulturmiljøet rundt, og er ment å fungere i kombinasjon med det restaurerte hovedhuset.

Moderne bygg tilpasset terreng

Den nye fritidsboligen skal bygges med et volum og fasadeuttrykk som ligner den gamle driftsbygningen, inkludert en «låvebru» til andre etasje. Bygget får en bebygd areal på 86 m², med gesimshøyde på 4,0 meter og mønehøyde på 6,0 meter målt fra fremtidig terreng, men høyden vil ikke overstige 5 meter fra det opprinnelige terrenget, for å sikre god tilpasning til terrenget. Grunnmuren blir en plate på mark senket i terrenget, noe som gir stabilitet og lav visuell påvirkning i landskapet.

Avsidesliggende tomt med rekreasjonspotensial

Eiendommen ligger avsides til og har foreløpig ingen strømtilknytning, noe som gjør stedet egnet som fritidsbolig men ikke som permanent bolig. Området kjennetegnes av rolige omgivelser, gode solforhold og et vakkert kulturlandskap. Prosjektet vurderes som positivt for å ivareta småbrukets karakter og historien til tunet, samtidig som det gir mulighet for et moderne rekreasjonssted.

Byggetillatelser og ansvarlige parter

Tiltaket ledes av tiltakshaver Nina Birgitte Sørensen Lundsett, med arkitektfirmaet Tussesmia representert ved Arnt Darrud som arkitekt og ansvarlig søker NA ved Håvard Gjernes. Søknad om byggetillatelser ble sendt til Skien kommune i juni 2025 og omfatter godkjennelse for riving, nybygg og restaurering med hensyn til landskap og byggeskikk.

Balanse mellom bevaring og modernisering

Ved å kombinere bevaringen av det historiske bolighuset og oppføringen av en ny, funksjonell fritidsbolig, bidrar prosjektet både til kulturminnevern og moderne utnyttelse av eiendommen. Denne balansen sikrer et tilfredsstillende resultat med både bevaring av småbrukets opprinnelige sjarm og en oppgradert funksjon for dagens rekreasjonsbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Skien

Slåttavegen 250
3739 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

240/2

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TUSSESMIA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 240/2 - Slåttavegen 250 (Svarvareidet) - rive uthus og ny bolig

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

14. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker