Byggeprosjekt på Slåttavegen 250, Svarvareidet - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av uthus og bygging av ny bolig med bevaring av eksisterende bolighus på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien. Les mer ↧

Bevarer og bygger ny fritidsbolig

Prosjektet på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien omfatter riving av et dårlig uthus/låve og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt, Gbnr. 240/2. Det eksisterende våningshuset på eiendommen skal bevares og restaureres uten modernisering for å opprettholde dets historiske preg. Den nye boligen er planlagt som en moderne fritidsbolig tilpasset natur og kulturmiljøet rundt, og er ment å fungere i kombinasjon med det restaurerte hovedhuset.

Moderne bygg tilpasset terreng

Den nye fritidsboligen skal bygges med et volum og fasadeuttrykk som ligner den gamle driftsbygningen, inkludert en «låvebru» til andre etasje. Bygget får en bebygd areal på 86 m², med gesimshøyde på 4,0 meter og mønehøyde på 6,0 meter målt fra fremtidig terreng, men høyden vil ikke overstige 5 meter fra det opprinnelige terrenget, for å sikre god tilpasning til terrenget. Grunnmuren blir en plate på mark senket i terrenget, noe som gir stabilitet og lav visuell påvirkning i landskapet.

Avsidesliggende tomt med rekreasjonspotensial

Eiendommen ligger avsides til og har foreløpig ingen strømtilknytning, noe som gjør stedet egnet som fritidsbolig men ikke som permanent bolig. Området kjennetegnes av rolige omgivelser, gode solforhold og et vakkert kulturlandskap. Prosjektet vurderes som positivt for å ivareta småbrukets karakter og historien til tunet, samtidig som det gir mulighet for et moderne rekreasjonssted.

Byggetillatelser og ansvarlige parter

Tiltaket ledes av tiltakshaver Nina Birgitte Sørensen Lundsett, med arkitektfirmaet Tussesmia representert ved Arnt Darrud som arkitekt og ansvarlig søker NA ved Håvard Gjernes. Søknad om byggetillatelser ble sendt til Skien kommune i juni 2025 og omfatter godkjennelse for riving, nybygg og restaurering med hensyn til landskap og byggeskikk.

Balanse mellom bevaring og modernisering

Ved å kombinere bevaringen av det historiske bolighuset og oppføringen av en ny, funksjonell fritidsbolig, bidrar prosjektet både til kulturminnevern og moderne utnyttelse av eiendommen. Denne balansen sikrer et tilfredsstillende resultat med både bevaring av småbrukets opprinnelige sjarm og en oppgradert funksjon for dagens rekreasjonsbehov.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Slåttavegen 250
3739 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

240/2

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

TUSSESMIA

Landskapsarkitekt

TUSSESMIA

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+208

forbindelse

ledning

fasade

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

stein

helle

tiltaksklasse

lestokk

sikring

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

byggegrunn

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

rører

glass

sement

opphold

sc-givare

tilførsel

strømførende

infrastruktur

boligformål

inngang

automat

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

rammetillatelse

gesims

grunnarbeid

metall

tilknytar

vanntilførsel

riving

grønn

postmottak

tilbygg

landbruk

utomhus

møne

kabel

ostmottak

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

grøft

fundament

kobling

bruksendring

profil

gesimshøyde

vannledning

trase

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

plate

vannlås

renne

erf-veger

fasadetegning

fritidsbolig

kulturminnelov

høyspenning

spreng

kulturminneloven

hytte

va-anlegg

uthus

solforhold

tidsbolig

tømmer

høyspent

kantstein

faresone

arkeologisk

vannstand

brønn

kommunalteknikk

sikringssone

turlandskap

kulturhus

utgraving

sprengning

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

fabrikk

gjestehus

herdhetsklasse

bolighus

flomfare

terrengnivå

tverrsnitt

kulturminnevern

anneks

driftsbygning

klosett

naturvern

kloakk

sivilarkitekt

rennivå

museum

skogbru

glassfiber

vannklosett

byggetomt

våningshus

kommunalteknisk

rinningshus

multiteknisk

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

refleks

gårdsplass

lemme

takstein

lavspenning

el-kabel

installatør

sløyfe

lavspent

veganlegg

archicad

sprengningsarbeid

flisplate

fasadeuttrykk

bekkeløp

kjøreadkomst

fasadeutett

restaurering

vernestav

landbrukseiendom

tilleggsareal

båndlegging

strømnett

grind

løsinnretning

glassflate

låseinnretning

rotere

depot

veitrase

infrastrukturområde

utgravning

båndleggingssone

låve

staurere

støperom

gjesterom

veitrasé

sjøkabel

fotsbygning

arealoppsett

ellefsen

småbru

småbruk

boplass

betongsåle

betongsål

mudre

rådning

sørvegg

cellulose

bekkebunn

fremspring

fritidsbruk

ridsbolig

eltilførsel

låvebru

flomfaresone

tun-dannelse

kloakkløsning

fjellrabb

fjellrabbe

cellulosefabrikk

grindkasse

tunside

skyvelem

låvetomt

bergfremspring

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 240/2 - Slåttavegen 250 (Svarvareidet) - rive uthus og ny bolig

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

14. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker