Byggeprosjekt på Slåttavegen 250, Svarvareidet - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av uthus og bygging av ny bolig med bevaring av eksisterende bolighus på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien. Les mer ↧

Bevarer og bygger ny fritidsbolig

Prosjektet på Slåttavegen 250, Svarvareidet i Skien omfatter riving av et dårlig uthus/låve og oppføring av en ny fritidsbolig på samme tomt, Gbnr. 240/2. Det eksisterende våningshuset på eiendommen skal bevares og restaureres uten modernisering for å opprettholde dets historiske preg. Den nye boligen er planlagt som en moderne fritidsbolig tilpasset natur og kulturmiljøet rundt, og er ment å fungere i kombinasjon med det restaurerte hovedhuset.

Moderne bygg tilpasset terreng

Den nye fritidsboligen skal bygges med et volum og fasadeuttrykk som ligner den gamle driftsbygningen, inkludert en «låvebru» til andre etasje. Bygget får en bebygd areal på 86 m², med gesimshøyde på 4,0 meter og mønehøyde på 6,0 meter målt fra fremtidig terreng, men høyden vil ikke overstige 5 meter fra det opprinnelige terrenget, for å sikre god tilpasning til terrenget. Grunnmuren blir en plate på mark senket i terrenget, noe som gir stabilitet og lav visuell påvirkning i landskapet.

Avsidesliggende tomt med rekreasjonspotensial

Eiendommen ligger avsides til og har foreløpig ingen strømtilknytning, noe som gjør stedet egnet som fritidsbolig men ikke som permanent bolig. Området kjennetegnes av rolige omgivelser, gode solforhold og et vakkert kulturlandskap. Prosjektet vurderes som positivt for å ivareta småbrukets karakter og historien til tunet, samtidig som det gir mulighet for et moderne rekreasjonssted.

Byggetillatelser og ansvarlige parter

Tiltaket ledes av tiltakshaver Nina Birgitte Sørensen Lundsett, med arkitektfirmaet Tussesmia representert ved Arnt Darrud som arkitekt og ansvarlig søker NA ved Håvard Gjernes. Søknad om byggetillatelser ble sendt til Skien kommune i juni 2025 og omfatter godkjennelse for riving, nybygg og restaurering med hensyn til landskap og byggeskikk.

Balanse mellom bevaring og modernisering

Ved å kombinere bevaringen av det historiske bolighuset og oppføringen av en ny, funksjonell fritidsbolig, bidrar prosjektet både til kulturminnevern og moderne utnyttelse av eiendommen. Denne balansen sikrer et tilfredsstillende resultat med både bevaring av småbrukets opprinnelige sjarm og en oppgradert funksjon for dagens rekreasjonsbehov.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Skien

Adresse

Telemark > Skien

Slåttavegen 250
3739 Skien

Matrikkel (gnr/bnr)

240/2

Verdi og størrelse

86 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TUSSESMIA

Landskapsarkitekt: TUSSESMIA

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

cellulosefabrikk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

kvikkleire

glass

sement

strømførende

infrastruktur

+145

løfteinnretning

grunnarbeid

metall

vanntilførsel

landbruk

tilbygg

utomhus

møne

bevaring

terrenginngrep

utslipp

grøft

terrenginngang

gesimshøyde

vannledning

trase

mønehøyde

fritidsbygg

utomhusplan

vannlås

fasadetegning

fritidsbolig

kulturminnelov

høyspenning

kulturminneloven

hytte

va-anlegg

solforhold

høyspent

tømmer

kantstein

faresone

arkeologisk

vannstand

brønn

kommunalteknikk

turlandskap

sikringssone

kulturhus

bolighus

utgraving

sprengning

tetthetsklasse

utslippstillatelse

fabrikk

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

gjestehus

inngangshus

herdhetsklasse

flomfare

tomhus

kulturminnevern

terrengnivå

tverrsnitt

anneks

driftsbygning

naturvern

klosett

kloakk

sivilarkitekt

rennivå

museum

skogbru

glassfiber

vannklosett

byggetomt

våningshus

rinningshus

kommunalteknisk

multiteknisk

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

refleks

gårdsplass

lemme

takstein

lavspenning

el-kabel

sløyfe

installatør

lavspent

veganlegg

archicad

sprengningsarbeid

flisplate

fasadeuttrykk

kjøreadkomst

bekkeløp

fasadeutett

restaurering

vernestav

landbrukseiendom

båndlegging

tilleggsareal

strømnett

løsinnretning

grind

låseinnretning

glassflate

rotere

depot

veitrase

infrastrukturområde

utgravning

båndleggingssone

låve

staurere

støperom

veitrasé

gjesterom

sjøkabel

fotsbygning

arealoppsett

ellefsen

småbru

småbruk

boplass

betongsåle

betongsål

mudre

sørvegg

cellulose

rådning

bekkebunn

fremspring

fritidsbruk

ridsbolig

eltilførsel

låvebru

flomfaresone

tun-dannelse

kloakkløsning

fjellrabb

fjellrabbe

grindkasse

tunside

skyvelemme

låvetomt

bergfremspring

fasade

fundament

inngang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 240/2 - Slåttavegen 250 (Svarvareidet) - rive uthus og ny bolig

Avklaringer og informasjon

3. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

4. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

14. Aug 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Okt 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Jan 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker