Riving av brannskadet bolig

Byggeprosjektet Strandveien 34, lokalisert i Moss, omfatter riving av en eksisterende brannskadet fritidsbolig og to uthus, samt gjenoppføring av en ny bolig. Prosjektet ledes av Østavind Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Nina Rakel Tveter Strand, og inkluderer arbeid på eiendommen GNR 187 BNR 141. Den opprinnelige boligstrukturen har stått tom siden en brann i februar 2021, og revet bygg innebar en eldre toetasjes fritidsbolig med stående hvitmalt panel og flere mindre bygninger, inkludert et dukkehus.

Ny bolig på 133 m²

Den nye boligen får et bruksareal på omtrent 133 m², noe mindre enn den tidligere bygningsmassen, med bedre tilpasning til terrenget og omgivelsene. Den planlagte boligen vil bestå av funksjonelle rom som hovedoppholdsrom, kjellerstue, to til tre soverom, to bad, vindfang, arbeidsrom/skrivestue og hems/gjesterom. Boligen er tilpasset familiens behov, blant annet med egne rom for familiens tenåringsdatter, og bevarer eksisterende adkomst via Strandveien og Alfhild Sundts vei. I tillegg er gulvnivå og vegger justert for å redusere byggets fotavtrykk.

Miljøvennlig og energieffektiv design

Prosjektet har et sterkt miljøfokus og overstiger kravene i teknisk forskrift (TEK). Det legges vekt på bruk av bærekraftige og holdbare materialer med lavt karbonavtrykk, og energieffektivitet oppnås gjennom vannbåren varme og energibrønn. Arkitekturen kombinerer moderne funksjonalistiske trekk som svakt skrånende pulttak, vindusbånd og foldedører, med varme jordtoner og lyst treverk som skal harmonere med det naturlige miljøet. Dette gir en bolig som både estetisk og funksjonelt knytter seg til omgivelsene, samtidig som det opprettholder gode sol- og utsiktsforhold.

Tillatelser og miljøhensyn ivaretatt

Det eksisterende vann- og avløpssystemet opprettholdes, og alle nødvendige tillatelser, inkludert riving, dispensasjoner og nybygg, søkes i henhold til gjeldende rammer. Sanitæranmeldelse vil bli sendt inn i forbindelse med igangsettingssøknaden. Prosjektet inngår i et etablert fritidsboligområde, og det vil derfor ikke forekomme ytterligere privatisering eller inngrep i strandsonen, noe som reduserer risiko for negative miljø- og naboeffekter.

Balansert utbygging med bærekraft

Gjennomføringen av prosjektet legger opp til en balansert og nøye tilpasset utbygging med hensyn til både bygningsmasse, estetikk og miljøhensyn, samtidig som det ivaretar familiens behov og eiendommens funksjonalitet. Ved å erstatte den skadde boligen med en ny, moderne, energieffektiv og miljøvennlig bolig, sikres en langsiktig og bærekraftig løsning for Strandveien 34.