Byggeprosjekt ved Røahellinga 2

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt ved Røahellinga 2 i Oslo som kombinerer moderne arkitektur med hensyn til topografi og omkringliggende bebyggelse. Les mer ↧

Boligblokk i betong med underetasje

Byggeprosjektet ved Røahellinga 2 omfatter oppføring av en boligblokk med tre eller flere boenheter, klassifisert som 'Andre småhus'. Bygget er hovedsakelig utført i betong, med tillegg av en underetasje på deler av bygget. Prosjektet innebærer også justeringer av himlingshøyder i tråd med kommunens krav og avklaringer, uten øvrige store endringer fra tidligere innsendt byggesøknad.

Tilpasning til terreng og naboer

Tomten er en hjørnetomt beliggende i et etablert eneboligområde i Oslo, preget av variert bebyggelse fra 1930-tallet til i dag. For å sikre god tilpasning til eksisterende omgivelser og terreng, er bygningsmassen delt opp i flere mindre volum, og det er lagt vekt på byggelinjer, topografi og en lokal særpreget Blodbøk. Terrenginngrepene planlegges å være minimale, med blant annet en nivåjustering av vei i tilknytning til garasjeporten. Bygget kombinerer en tung murbase med lettere trevolumer, grønne sedumtak, og en takterrasse for å skape kvalitet i boligmiljøet og bidra positivt til områdets arkitektur.

Oppdaterte tekniske krav oppfylt

Prosjektet har oppdatert bygningens ytelse og funksjon særlig i forbindelse med tilleggsarealet i underetasjen. Disse endringene er gjort for å sikre at bygget oppfyller nye kommunale krav og standarder. Det er ikke identifisert spesielle risikoer eller behov for ekstra miljøtiltak knyttet til disse justeringene. Fokus har vært på å balansere byggtekniske krav med et sunt bomiljø og god integrasjon i terrenget.

Bærekraftig design og materialbruk

Gjennom prosjektets utforming og materialvalg, inkludert betongkonstruksjon og bruk av sedumtak, bidrar byggeprosjektet til et bærekraftig og estetisk tiltalende boligtilbud i området. God utnyttelse av tomten og harmonisering med omkringliggende bebyggelse legger til rette for økt boligkapasitet samtidig som områdets karakter ivaretas.

Planlegging med kommunale godkjenninger

Det foreligger et oppdatert kotekart utarbeidet av Oslo oppmåling AS som underlag for planleggingen, og byggeprosessen følger de nødvendige kommunale godkjenninger og reguleringsrammer. Prosjektet legger opp til å gjennomføre byggearbeidene med minimal forstyrrelse av eksisterende infrastruktur og nabolag.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Røahellinga 2
0755 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

27/768

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall volumer	5 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Veien senkes	90 cm
Terrengjustering rundt bygget	maksimalt 45 cm
Sedumtak	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 4 selskaper

Landskapsarkitekt: Tree Solutions

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+310

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart