Byggetrinn 1 næringsbygg på Svenskjordet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for næringsbygg med parkeringskjeller og uteområder på Svenskjordet, inkludert miljøtiltak og streng fasadeutforming. Les mer ↧

Næringsbygg med variert arkitektur

Byggetrinn 1 på Svenskjordet i Trondheim omfatter oppføring av et næringsbygg på tomtene gnr. 16 bnr. 374 og 418. Bygget dekker næringsformål, med hovedfokus på varehandel og reparasjon av motorvogner. I tillegg skal det etableres en parkeringskjeller og tilhørende uteområder. Bygningen planlegges bygget innenfor reguleringsplanens byggegrenser og høydebegrensninger, med maksimal byggehøyde kote 53. Det legges vekt på et variert arkitektonisk uttrykk for å unngå et monoton utseende, blant annet gjennom bruk av sandwich veggelementer med vertikale profiler og store glassflater.

Miljøvennlige tak og uteområder

Arkitekturen legger stor vekt på miljø- og bærekraftstiltak. Takflatene får grønne tak med vegetasjon på minimum 50 % av arealet, noe som bidrar til naturlig overvannshåndtering og skaper habitat for fugl og insekter. Solceller kan også installeres på takene for å bidra til energiproduksjonen. Uteområdene og parkeringsarealene får permeable eller semi-permeable overflater for å sikre lokal overvannshåndtering uten å belaste omkringliggende terreng, spesielt sørøst mot E6-skråningen. Det etableres totalt 24 sykkelparkeringsplasser med overbygg for oppbevaring, som støtter opp under miljøvennlige transportmåter.

Fjernvarme og kvalitetssikring

Bygget vil knyttes til fjernvarmenettet gjennom samarbeid med Statkraft Varme, som har inngått en intensjonsavtale for leveranse til området. Dette tilrettelegger for energieffektiv oppvarming og reduserer behovet for lokale fossilbaserte energikilder. Prosjektet krever uavhengig kontroll innen flere disipliner, inkludert brannkonsept, bygningsfysikk og konstruksjonssikkerhet, for å sikre kvalitet og etterlevelse av gjeldende regelverk. Det legges opp til tett dialog med kommunale myndigheter for å sikre god koordinering og smidig byggestart.

Byggestart i august 2024

Byggearbeidene er planlagt å starte i august 2024, med parallell behandling av søknad om igangsettingstillatelse og rammesøknad. Prosjektet har definert tiltaksklasser og prosjekteringsområder i henhold til gjeldende krav og søknadsplan, noe som gir en strukturert og kontrollert byggeprosess. Dette første byggetrinnet legger grunnlaget for videre utvikling av Svenskjordet-området som et næringsområde med fokus på bærekraft og moderne arkitektur.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Grilstadvegen 2L
7060 Charlottenlund

Matrikler (gnr/bnr)

16/374

16/418

Verdi og størrelse

180890 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

ventilasjonsoppvarming

+494

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

24/81675/16/418 - Svenskjordet (16/374) og (16/418), næringsbygg med parkeringskjeller og uteområder