Byggevareforretning Jem & Fix Pancoveien 20A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og nybygg for byggevarebutikk Jem & Fix i Pancoveien 20A med fasadeendringer, gjerde, drive-through og takoverbygg på ca. 1461 m2. Les mer ↧

Bruksendring med ny fasade

Prosjektet 'Byggevareforretning Jem & Fix Pancoveien 20A' innebærer en bruksendring av eksisterende bygningsmasse hvor lokalene tidligere har vært brukt til salatforretning. Nå skal området omgjøres til en byggevareforretning under Jem & Fix sitt navn. Prosjektet inkluderer betydelige fasadeendringer, blant annet etablering av et nytt inngangsparti med glassfasade, skyvedører og overlys mot vest-sør, noe som vil forbedre butikkens estetikk og tilgjengelighet.

Bygningsareal, riving og gjerde

Totalt omfatter tiltaket et bygningsareal på 1461 m² fordelt på et nytt bygg i første etasje på 1384 m² samt et mindre skur på 77 m². Det planlegges også riving av et eksisterende plastbygg på tomten som er på totalt 4734 m². I tillegg til nybygg og fasadeendringer, skal det etableres et 2,5 meter høyt gjerde rundt den nordlige delen av tomten som skal gi avgrenset område for utendørs oppbevaring av byggevarer. Dette området tilrettelegges med en 'drive-through'-løsning for biltrafikk inklusive porter for inn- og utkjøring, samt et takoverbygg på cirka 100 m² for utstikksreoler.

Tiltakshaver og søknadsomfang

Tiltakshaver for prosjektet er Jem & Fix Norge AS, med adressen Pancoveien 20A, og søknaden gjelder for eiendommen gnr/bnr 44/73 i Fredrikstad kommune. Søknaden omfatter også utvendige tiltak som riving og ny fasade, samt logistikkløsninger for byggevareforretningen. Det er planlagt ytterligere søknader for konstruksjon av mindre bygg på tomten etter riving av eksisterende bygningsmasse.

Moderne byggevarebutikk med logistikk

Prosjektet vil styrke det lokale tilbudet av byggevarer ved å etablere en moderne byggevareforretning med forbedret logistikk og tilgjengelighet for kunder både til fots og med bil. Oppgraderingen av fasaden og inngangspartiet vil bidra til et mer innbydende og funksjonelt handelssted som kan møte veksten i områdets behov for byggevareprodukter.

Sikkerhet og godkjenninger mangler

Det er foreløpig ikke nevnt spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak i dokumentasjonen, men omfattende bygningsendringer og etablering av nye logistikkarealer vil kreve nøye hensyn til sikkerhet for både drift og trafikkposter, samt en god byggeprosess. Ytterligere informasjon om tidsplan og nødvendige godkjenninger foreligger ikke i de tilgjengelige oppsummeringene.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Pancoveien 20A
1624 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

44/73

Verdi og størrelse

1461 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nytt bygg 1. etasje	1384 m²
Nytt skur	77 m²
Takoverbygg innenfor gjerdet	100 m²
Eksisterende plastbygg som rives	1 stk

Aktører

Byggherre: Jem & Fix

Arkitekt: Vitreo

Rådgivende ingeniør: Vitreo

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

innfartsparkeringsplass

installasjonavledesystem

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker