Ombygging av bod til anneks med våtrom - Flatliveien 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av eksisterende bod til anneks med våtrom. Garasje beholdes uten endring i bebygd areal. Les mer ↧

Bruksendring til anneks med våtrom

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende bod sammen med garasje til et anneks på adressen Flatliveien 6. Det planlegges etablert våtrom i det ombygde arealet, som muliggjør installasjon av baderomsfasiliteter i det nye anneks-arealet. Denne ombyggingen klassifiseres som en bruksendring med tilhørende fasadeendring, og tiltaket følger regelverket for boligformål i Modum kommune, klassifisert under boliggruppe X med bygningstype Enebolig.

Ingen endring i bebygget areal

Det bebygde arealet vil ikke endres som følge av ombyggingen, og garasjen opprettholdes uten endringer. Dette innebærer at det ikke skjer noen utvidelse eller reduksjon av tomtens areal, noe som forenkler byggesøknadsprosessen og reduserer behovet for dispensasjoner eller fortolkninger knyttet til reguleringsplaner. Ombyggingen benytter eksisterende bygningsmasse på en måte som ivaretar både arkitektur og arealbruk innenfor gjeldende rammer.

Krav til fuktsikring og rørleggning

Den planlagte etableringen av våtrom i annekset innebærer krav om tilfredsstillende fuktsikring og rørinstallasjoner for å sikre god kvalitet og varighet i bygget. Dette er viktig for å unngå fukt- og soppproblematikk, som er en potensiell risiko i våtromsprosjekter. Det planlegges ikke med tiltak som vil påvirke omgivelsene negativt, og prosjektet vil bli gjennomført etter gjeldende forskrifter og tekniske standarder.

Bedre utnyttelse av bygningsmasse

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og gir en ekstra boenhet uten behov for utvidelse av fotavtrykket på tomten. Dette har en positiv effekt på samfunnsmessige forhold ved å tilrettelegge for fleksible boligbehov og øke bruksverdien av eiendommen uten større belastning på nærområdet eller infrastrukturen.

Vanlig saksbehandling uten forsinkelser

Det foreligger ingen opplysninger om spesifikke tidsfrister eller godkjenningsprosesser utover at tiltaket allerede er planlagt i tråd med gjeldende regler for bruksendring og boligbygging i Modum kommune. Prosjektet antas å følge en vanlig saksbehandlings- og byggeprosess uten vesentlige forsinkelser eller kompliserende faktorer.

Kategori

Ombygging

Småbygg

Anneks

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Modum

Adresse

Buskerud > Modum

Flatliveien 6
3370 Vikersund

Matrikkel (gnr/bnr)

144/23

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Pro Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: JABE EIENDOM

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

vannverk

vanntilførsel

landbruk

plantegning

soverom

utslipp

+40

våtrom

fasadetegning

tomtegrense

fasadeendring

inntakssystem

rørteknisk

brannteknisk

brannteknikk

innvending

utslippstillatelse

røyk

grunnbor

øvingsvei

terrengnivå

anneks

piering

klosett

fasadeliv

rennivå

vannklosett

fritidsbygning

maling

brannrett

møterom

ytterom

landbruksbygg

landbruksby

bruksbygning

landbruksbygning

rensebehandling

injeksjonsbehandling

mottakelse

gasstett

garasjeuthus

døgnbase

personalsoverom

vindu

fasade

branntetting

rømningsvei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 144 bnr 23 - Flatliveien 6 - Bruksendring av garasje til anneks

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2025: Byggesak hos Modum kommune

2025/647 - Gnr 144 bnr 23 - Flatliveien 6 - Bruksendring av garasje til anneks

/pro/byggesak/Modum/16057

Oppdateringer

30. Jul 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Feb 2025

Lauritz Lukosius lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Pro Arkitekt
Laurynas Lukosius lagt til som Ansvarsrett for for Pro Arkitekt
Lars Goran lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JABE EIENDOM
Lars Gøran Forss lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Ventilasjon for JABE EIENDOM
Sergio De Lima Knutsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SK MALING
Pro Arkitekt lagt til som Arkitekt
JABE EIENDOM lagt til som Entreprenør
SK MALING lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.