Utbygging av boligfelt Stertebakke Allé - Hovdeplassen

Beskrivelse: Utbygging av Stertebakke boligfelt i Kongsberg med 13 boliger, lekeplasser, nye vegadkomster og mulighet for husbankfinansiering. Planlagt innflytting fra 2024. Les mer ↧

13 universelt utformede boliger

Utbygging av boligfelt Stertebakke Allé - Hovdeplassen er et boligprosjekt i Gamlegrendåsen, Kongsberg kommune, som består av nye eneboliger og tomannsboliger fordelt på to sammenføyde boligfelt. Prosjektet tilrettelegger for totalt opptil 13 boenheter, hvorav minst fire er tilgjengelige boliger som følger kommuneplanens krav om universell utforming. Boligene varierer i størrelse med tre til fire soverom, og flere har to stuer. Parkering er planlagt under tak, enten i carport eller dobbelgarasje, og noen boliger bygges med livsløpsstandard for trinnfri tilkomst og bedre tilpasning til rullestolbrukere.

Grønt område med god infrastruktur

Utbyggingen legger stor vekt på god terrengtilpasning med minimalt inngrep i terrenget og utvikling av funksjonelle, grønne uteområder med universell utforming, inkludert felles lekeplasser innen boligfeltene. Atkomstveier er dimensjonert for boligtrafikk, renovasjonskjøretøy og større lastebiler, med snuplasser for effektiv trafikkavvikling. Avfallshåndteringen sikres gjennom underjordiske fellescontainere tilgjengelige både for beboere og renovasjonskjøretøy, noe som bidrar til god miljøhåndtering innen boligområdet.

Planendringer for bedre utnyttelse

Planarbeidet har inkludert viktige justeringer som sammenslåing av tidligere regulerte boligfelt for bedre arealutnyttelse, samt endring av byggegrenser der byggegrensen mot fylkesvegen Drammensveien er flyttet fra 50 til 15 meter, noe som åpner for høyere utnyttelse i deler av feltet. Det er også innført nye bestemmelser for støttemurer og fyllinger som bidrar til bedre terrengtilpasning. Naturverdier i området, spesielt sårbare arter som ask og bjørk, er ivaretatt gjennom egne hensynssoner og krav i planbestemmelsene. Teknisk infrastruktur omfatter blant annet selvfallsledninger for spill- og overvann som kobles til kommunalt VA-nett via overvannsmagasin, i tillegg til etablering av brannvannskummer for å sikre tilfredsstillende brannsikkerhet.

Godkjent plan og byggetidslinje

Prosjektet har gjennomgått omfattende og grundige godkjenningsprosesser med relevante kommunale avdelinger og Viken fylkeskommune for å sikre forsvarlige, funksjonelle og miljøvennlige løsninger. Reguleringsplanen ble politisk behandlet og godkjent i november 2021. Det forventes innflytting i boligene fra fjerde kvartal 2024 og frem mot tredje kvartal 2025. Husbankfinansiering er tilgjengelig for enkelte boliger i prosjektet, noe som inkluderer eneboliger merket hus 8 til 12.

Attraktiv beliggenhet med veiledning

Stertebakke Allé-prosjektet ligger i et solrikt og naturskjønt område med flott utsikt mot byen, Knuten og Kongsberg skisenter. Nærheten til turstier, lysløype og sentrumsfunksjoner gjør området attraktivt både for familier og aktive folk som ønsker nærhet til natur og byliv. OBOS er til stede som ansvarlig aktør som guider kjøpere gjennom hele prosessen fra kontraktsinngåelse til ferdigstillelse, noe som sikrer god kvalitet og trygghet for alle parter involvert.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hovdeplassen 94
3612 Kongsberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	4 stk
Tomannsboliger	3 stk
Fireroms boliger	2 stk

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Siste utvikling: Godkjent forslag til reguleringsendring med sammenslåing av felt og økning av boenheter, stadfestet bygging av avkjørsel til BFS-C6, justerte byggegrenser, lagt inn rekkefølgebestemmelser for vei, lekearealer og teknisk infrastruktur, samt inngått dialog med fylkesmyndigheter om byggegrense mot Drammensveien.

Neste steg: Opparbeidelse av vei, lekearealer og renovasjonsanlegg i henhold til rekkefølgebestemmelser, innsending og godkjenning av marksikringsplan, videre detaljprosjektering og byggesaksbehandling, samt justeringer av frisikt og eiendomsgrenser. Ingen konkrete prosjektblokkerere nevnt, men krav om godkjenning av marksikringsplan og opparbeidelse før ferdigstillelse gjelder.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

OBOS

Byggherre

Sentralbord		***@obos.no	+47 ** 00
Espen Oland	Salgskonsulent	***@obos.no	+47 ** 40
Ingvild Johnsen Jokstad	Planlegger
Kenneth de Gala	Oppdragsleder / planlegger

Sentralbord

***@obos.no

+47 ** ** ** 00

Espen Oland

Salgskonsulent

***@obos.no

+47 ** ** ** 40

Ingvild Johnsen Jokstad

Planlegger

Kenneth de Gala

Oppdragsleder / planlegger

Asplan Viak

Plankonsulent

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@asplanviak.no	+47 ** 17
Margit Opsahl	Landskapsarkitekt

Sentralbord

***@asplanviak.no

+47 ** ** ** 17

Margit Opsahl

Landskapsarkitekt

Kongsberg kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord
Ove Reidar Moen	Renovasjonsavdelingen, Kongsberg kommune
Thor Inge Navelsaker	Vegavdelingen, Kongsberg kommune	***@kongsberg.kommune.no	+47 ** 26

Sentralbord

Ove Reidar Moen

Renovasjonsavdelingen, Kongsberg kommune

Thor Inge Navelsaker

Vegavdelingen, Kongsberg kommune

***@kongsberg.kommune.no

+47 ** ** ** 26

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Bilder

Illustrasjon av fasade på enebolig, hus 10, på Stertebakke Allé C7

Illustrasjon av boligene på Stertebakke Allé C7 med nærområdet i bakgrunnen

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2022: Detlajregulering fra Kongsberg kommune

336R-12, Planbeskrivelse, datert 07.01.2022.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/336R12/True/False

OBOS

Stertebakke Allé. Nye lekre tomannsboliger og eneboliger bygges i Stertebakke Allè på Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg. Bo sentralt med sentrumstilbude...

https://www.obos.no/finn-bolig/boligprosjekter/viken/kongsberg/stertebakke-alle

Oppdateringer

7. Jan 2022

Ingvild Johnsen Jokstad lagt til som Planlegger for OBOS
Kenneth de Gala lagt til som Oppdragsleder / planlegger for OBOS
Margit Opsahl lagt til som Landskapsarkitekt for Asplan Viak
Ove Reidar Moen lagt til som Renovasjonsavdelingen, Kongsberg kommune for Kongsberg kommune
Thor Inge Navelsaker lagt til som Vegavdelingen, Kongsberg kommune for Kongsberg kommune
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

Espen Oland lagt til som Salgskonsulent for OBOS
OBOS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utbygging av boligfelt Stertebakke Allé - Hovdeplassen