Hovedombygging av hytte - Krokåsdalen 95 (1131698501 / 4254029)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for hovedombygging av fritidsbolig oppført før 1949. Tiltaket innebærer tilbakeføring og istandsetting uten endring i bruk eller bygningsomfang. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering uten endring

Hovedombyggingen av fritidsboligen på Krokåsdalen 95 i Askøy kommune innebærer en omfattende rehabilitering av en eldre hytte oppført før 1949. Bygningen har hatt flere endringer opp gjennom årene, sist i perioden 2012-2020, hvor deler av boligen ble tilbakeført til tilstanden før 1965, det vil si før den første landsdekkende bygningsloven med søknadsplikt trådte i kraft. Prosjektet inkluderer både innvendige og utvendige endringer, med fokus på bærekonstruksjoner, fundamenter og fasade. Hyttens yttergrenser og bruksformål som fritidsbolig forblir uendret gjennom tiltaket, og søknaden om annekset tilhørende eiendommen har blitt trukket tilbake.

Minimal miljøpåvirkning og skogbeskyttelse

Prosjektet har en klar miljøprofil med minimal påvirkning på omkringliggende natur og landbruksområder. Eiendommen ligger hovedsakelig på bebygd areal, og det er ikke dyrket jord involvert. Kun en liten del på 0,1 dekar med produktiv skog på eiendommen berøres, men denne forblir uberørt. Prosjektet vil ikke påvirke LNF-områder (landbruks-, natur- og friluftsområder) eller områder av naturverninteresse, og tiltaket bidrar til å bevare eksisterende bygningsmasse og lokal bruk av eiendommen.

Juridisk støtte sikrer godkjenning

I søknadsprosessen blir det bistått juridisk av Harris Advokatfirma AS, som kommuniserer tett med Askøy kommune ved Plan- og byggavdelingen for å sikre at prosjektet følger gjeldende regelverk og lokale bestemmelser. Det foreligger grundig dokumentasjon som inkluderer historiske fotografier og faglige vurderinger for å underbygge tiltakets nødvendighet og lovlighet. Dette sikrer en ryddig godkjenningsprosess og en velkoordinerte gjennomføring.

Oppgraderte bærekonstruksjoner uten utvidelse

Tiltaket gjennomføres med respekt for både kulturhistoriske og tekniske hensyn, og herunder sikrer man at de strukturelle komponentene som bærekonstruksjoner og fundamenter er forsvarlige og oppgraderes i tråd med dagens krav. Selv om ombyggingen er omfattende, er det ingen fysiske utvidelser av hytten, noe som reduserer risiko knyttet til uforutsette konsekvenser som kan oppstå ved større utskiftinger eller tilbygg.

Tidsplan tilpasset saksbehandling

Prosjektet har en tydelig tidsplan som følger saksbehandlingen hos kommunen, hvor tidligere endringer og tilbaketrekkingen av anneks-søknaden har påvirket fremdriften. Ved hjelp av juridisk bistand og godt forarbeid ventes gjennomføringen å foregå innenfor godkjente rammer uten forsinkelser. Dette sikrer en trygg konteiner for både entreprenører og brukere av fritidsboligen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Askøy

Krokåsdalen 95
5302 Strusshamn

Matrikkel (gnr/bnr)

10/85

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+132

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 10/85 - Fritidsbolig - Tilbygg

Koordinering av møte

30. Okt 2024

Referat fra forhåndskonferanse

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

23. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker