Ombygging av konferanse- og velværedel til hotellrom

Beskrivelse: Innvendig ombygging av Comfort Hotell Park i Trondheim for å konvertere konferanse- og velværedel til nye hotellrom med mindre fasadeendringer. Les mer ↧

Innvendig transformasjon til hotellrom

Prosjektet "Ombygging av konferanse- og velværedel til hotellrom" innebærer en omfattende innvendig transformasjon ved Comfort Hotell Park i Trondheim. Målet er å omgjøre den lite brukte konferanse- og velværedelen, inkludert velværeavdelingen i 6. etasje, til nye hotellrom for å øke belegget og utnyttelsen av hotellets samlede areal. Hotellet består av tre sammenbygde bygårder, hvorav to er av historisk karakter og én nyere, noe som stille krav til tilpasning i ombyggingsarbeidet.

Beholder tradisjonell fasade og arkitektur

Ombyggingen medfører mindre fasadeendringer spesielt i Prinsensgate 4c (plan 1) og i bakgårdsrommet i Prinsensgate 4a (plan 6). Nye vinduer settes inn med samme stil og format som eksisterende, basert på historiske tegninger, for å bevare det tradisjonelle uttrykket. For å ivareta brannsikkerheten etableres en ekstra utvendig rømningsstige i bakgården mellom 5. og 6. etasje, uten å påvirke bygningens visuelle preg eller publikumstrafikk. YME arkitekter har ansvaret for prosjektets arkitektur og detaljtegninger, og sikrer tradisjonelt uttrykk og materialvalg.

Ingen endring av tomt og parkering

Siden tiltaket kun omfatter innvendig ombygging på en fullt utbygd tomt, blir hverken situasjon eller tomt endret. Det kreves derfor ikke utomhusplan, og parkeringsmulighetene i bakgården opprettholdes med tilstrekkelig plass til bil- og sykkelparkering. Nye vinduer er ikke åpne og benyttes ikke som rømningsvei, noe som sikrer brannsikkerheten uten økt støy eller trafikkbelastning. Løsningen er godkjent av brannrådgiver i tråd med gjeldende brannkrav.

Økt kapasitet og økonomisk bærekraft

Prosjektet bidrar til bedre arealutnyttelse av hotellet og møter det økende behovet for flere hotellrom i Trondheim sentrum. Den tidligere underutnyttede konferanse- og velværedelen ombygges til rom som vil styrke hotellets kapasitet og økonomiske bærekraft. Samtidig blir hotellrommene moderne og funksjonelle, samtidig som den historiske karakteren i bygningene opprettholdes.

Balansert modernisering med bevaring

Gjennomføringen av prosjektet legger vekt på en balansert tilnærming mellom modernisering og historisk bevaring, samtidig som brannsikkerhet og funksjonalitet ivaretas. Mindre estetiske tilpasninger med nye vinduer og rømningsløsninger gjøres forsiktig slik at de ikke forringer bygningens helhet. Prosjektet krever ikke omfattende godkjennelser ut over standard brann- og bygningsforskrifter, noe som forventes å sikre en smidig gjennomføring innenfor fastsatt tidsramme.

Kategori

Ombygging

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Prinsens gate 4C
7012 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

403/11

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygårder	3 stk
Antall nye hotellrom i velværeavdeling	2 stk
Nye vindusfelt i Prinsensgate 4c	3 stk
Antall ekstra rømningstrapper	1 stk
Parkeringsplasser mot veggen	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Yme arkitekter

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker