Detaljert utbygging av konsentrert småhusbebyggelse på Mo gård

Beskrivelse: Plan for konsentrert småhusbebyggelse på Mo gård i Eidsvoll med 124 boenheter, lekeplasser, parkering og grønne områder. Fokus på gode sol- og utearealer. Les mer ↧

124 boliger i tett småhusbebyggelse

Planen gjelder bygging av konsentrert småhusbebyggelse på Mo gård i Eidsvoll, med 4-, 6- og 8-mannsboliger, til sammen rundt 124 boenheter fordelt på vestlige og østlige delområder. Detaljreguleringen erstatter tidligere frittliggende småhus ved å legge til rette for tettere utnyttelse og et samlet boligmiljø med felles uteoppholdsarealer og gode solforhold. BYA er satt til 35% for konsentrert og 30% for frittliggende småhus, og byggehøyder inntil 6 meter til gesims og 9 meter til møne.

52,7 dekar med ny infrastruktur

Området er ca. 52,7 dekar og ligger sør i Eidsvoll kommune, nært offentlig transport, skole og lokale tjenester. Planen omfatter også tilpasninger for veger og infrastruktur med justerte traseer, inkludert veiendringer for Veg 1 og Veg 2, samt ny Veg 4 for bedre adkomst til parkeringsplasser og boligområder. Gang- og sykkelveier, fortau og parkeringsplasser sikrer trafikksikkerhet og god tilgjengelighet. Parkeringskrav varierer med boenhetstype, og fasiliteter som renovasjonsanlegg og trafo er inkludert i planen.

Grøntområder og lekeplasser planlagt

Store felles grøntområder er regulert med 3 grønnstrukturområder og 10 lekeplasser fordelt i planområdet, hvorav G1 skal fungere som kvartalslekeplass med ballbane og uteaktivitetsmuligheter. Sandtakområdet oppfylles og komprimeres for byggegrunn og grøntareal, men tilrettelegges uten permanente bygg. Rekkefølgebestemmelser i planen sikrer at utbyggingen følger god infrastrukturutvikling og at grøntområder og uteplasser er ferdigstilt i tråd med boligbyggingen.

Trafikksikkerhet og tekniske planer

Planen legger vekt på trafikksikkerhet for myke trafikanter gjennom gjennomtenkte gang- og sykkelveier samt fortau som knytter boligområdene til skole og omkringliggende sentrumsfunksjoner. Tekniske planer for vann, avløp og strømnettet eksisterer, og det kreves kun mindre justeringer i forbindelse med endrede vegtraseer. Planen oppfyller kommunale føringer, herunder hensyn til barn og unges interesser, med trygge skoleveier og tilstrekkelig lekeareal.

Fasedelt utbygging med rekkefølgekrav

Utbyggingen er planlagt i flere byggetrinn med klare rekkefølgebestemmelser for boligfelt og tilhørende fasiliteter som parkering og renovasjon. Dette sikrer en strukturert og kvalitetssikret utbyggingsprosess hvor områdene ferdigstilles i en naturlig rekkefølge som ivaretar både byggekvalitet og omgivelsenes bruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Hjerakroken 2C
2072 Dal

Verdi og størrelse

23525 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter i vest	104 stk
Boenheter i øst	20 stk
Totalt antall boenheter	124 stk
Konsentrert småhusbebyggelse areal	23,255 sqm
Frittliggende småhusbebyggelse areal	731 sqm
Lekeplasser	10 stk
Parkeringsareal	7,780 sqm
Byggeområde totalt	ca. 52,700 sqm (52,7 dekar)
Grønnstrukturareal	8,991 sqm
Friluftsformål	3,478 sqm
Kjøreveg areal	3,555 sqm
Fortau areal	503 sqm
Gang- og sykkelveg areal	364 sqm
Høyspenningsanlegg areal	3,422 sqm

Aktører

Byggherre: Prosjektplan

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker