Bygging av tre eneboliger i Kyhns Vei - Kyhns vei 1

Beskrivelse: Bygging av tre moderne eneboliger i Nordstrand, Oslo. Prosjektet inkluderer terrengtilpassede bygninger med inntrukne toppetasjer og felles gårdsplass. Les mer ↧

Tilpassede eneboliger i terreng

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye eneboliger i Kyhns vei 1, på Nordstrand i Oslo. Eiendommen er en ubebygd hjørnetomt med varierende terreng, både flate og bratte partier, noe som påvirker plasseringen og utformingen av boligene. De tre eneboligene, betegnet som A, B og C, tilpasses terrenget ved å ha ulik høyde og plassering for å følge helningen på tomten. Boligene skal dele en felles gårdsplass med adkomst fra nordsiden av eiendommen, og hver bolig får private utearealer som skjermes med vegetasjon for å sikre privatliv.

Moderne arkitektur og fasiliteter

Arkitekturen er moderne og funksjonell, med et design som inkluderer inntrukne toppetasjer for å skape skjermede terrasser. Bygningene får en lys pussfasade med mørkere detaljer rundt vinduskarmer og rekkverk, noe som gir en solid og tilpasset helhet i samspill med eksisterende bebyggelse i området. I tillegg til boligene blir det etablert parkeringsplasser og sykkelparkering, samt støttemurer som skal sikre god adkomst og manøvrering på tomten. Totalt har prosjektet et bruksareal på 516,8 kvadratmeter og tilfredsstiller gjeldende krav til uteoppholdsareal.

Høystandard boliger og miljøfokus

Byggingen av disse tre eneboligene tilfører området nye boliger med høy standard, noe som vil bidra positivt til boligtilbudet i bydelen. Tilpasningen til terrenget og fokus på skjermede uteområder gjør prosjektet godt egnet for både familier og enkeltpersoner som ønsker moderne bolig i et attraktivt område. Prosjektet legger også til rette for økt bruk av sykkel gjennom egen sykkelparkering, som støtter en miljøvennlig transportløsning.

Pågående rammetillatelsesprosess

Prosjektet er foreløpig under prosess for rammetillatelse, og gjennomfører nødvendige søknader for å sikre at byggingen skjer innenfor regelverk og lokale krav. Det er viktig å følge med på godkjenninger knyttet til terrengtilpasning og støttemurer, da disse kan medføre ekstra vurderinger av risiko knyttet til stabilitet og adkomst. Risikoen i prosjektet knytter seg hovedsakelig til utfordringer med bygging i terreng med ulik helning og nødvendig sikring av området under og etter byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kyhns vei 1
1166 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

182/821

Verdi og størrelse

516 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	3 stk
Bruksareal (BRA)	516.8 kvm
Byggeareal (BYA) per bolig	74.2 kvm, 74.9 kvm, 75 kvm
Parkeringsplasser	2 stk
Sykkelparkering	12 stk
Store trær	10 stk
MUA på terreng/markterrasser	576.5 kvm
MUA på terrasser	44.3 kvm
Total MUA	620.8 kvm

Aktører

Byggherre: Poseidon Properties

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/13538 - Kyhns vei 1 - Oppføring av tre eneboliger - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/80663

15. Des 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/13538 - Kyhns vei 1 - Oppføring av tre eneboliger - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/80663

7. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/13538 - Kyhns vei 1 - Oppføring av tre eneboliger - Avslag

/pro/byggesak/Oslo/80663

Oppdateringer

15. Des 2023

Kim Nerdrum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nerdrums Opmaaling

7. Sep 2023

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 516.8 kvm
Sigrid Bjørkum lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Joachim Sørlund lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Poseidon Properties
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Gunnar Dahl lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Va Visjon
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt
Poseidon Properties lagt til som Byggherre
Va Visjon lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bygging av tre eneboliger i Kyhns Vei - Kyhns vei 1