Ombygging kjeller enebolig - Møllesvingen 6A (170402620)

Beskrivelse: Ombygging av kjeller med ny inngang, lysgraver og våtrom inkludert tilpasning av fasade og endring fra tilleggsdel til hoveddel. Les mer ↧

Ny kjellerinngang og soverom

Prosjektet omfatter en mindre ombygging av kjellerarealet i en enebolig på Møllesvingen 6A. Hovedformålet er å etablere en ny kjellerinngang på sydvestfasaden, i tillegg til bygging av en lysgrav på nordøstfasaden foran et vindu. Ombyggingen innebærer også en intern endring der en tidligere kjellerbod omgjøres til et soverom med tilhørende eget bad, noe som medfører at bruksarealet endres fra tilleggsdel til hoveddel.

Bygningsarbeider og dispensasjoner

De bygningsmessige arbeidene inkluderer innvendige konstruksjonsendringer i bærende dekke for å tilrettelegge for det nye våtrommet. Myndighetene har vurdert tiltakene som mindre, blant annet fordi kjellerinngangen med tilhørende mur ikke stikker mer enn 1,2 meter ut fra veggen og befinner seg minst 3 meter fra naboens grense. Det søkes dispensasjon for plassering av lysgraver for å sikre tilfredsstillende dagslys og rømningsveier, selv om avstanden til naboens bygg er kortere enn normalt.

Minimal terrengendring og nabovarsling

Det foretas ingen større terrengendringer, og tiltaket vurderes ikke å påvirke naboforholdene nevneverdig, da fasadeendringene er plassert lavt og dermed lite synlige. Dessuten er prosjektet klassifisert som en terrengendring som ikke omfattes av veglovas avstandskrav, og det kreves kun nabovarsling til de nærmeste naboene.

Enkel søknadsprosess og sikkerhet

Søknaden for prosjektet er sendt inn som et ettrinnstiltak via Direktoratet for byggkvalitets system, noe som legger til rette for en enkel, men effektiv saksbehandling. Gjennomføringen skal følge gjeldende byggeregler med spesiell fokus på tilfredsstillende lysforhold og sikre rømningsveier i kjelleren. Prosjektets omfang og utførelse sikrer en forsvarlig oppgradering med minimal risiko og påvirkning på omkringliggende bygg og miljø.

Nytt soverom i kjeller	1 stk
Nytt baderom i kjeller	1 stk
Kjellerinngang	1 stk
Lysgraver	2 stk (1 foran vindu i kjellerstue, 1 foran vindu i nordøstfasade)

Sentralbord
Hallstein Guthu	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@hallstein.no	+47 ** 70

BuildPilot

Ombygging kjeller enebolig - Møllesvingen 6A (170402620)